Решение по делу № 33-19614/2015 от 05.08.2015

Судья: Геберт Н.В. дело № 33-19614/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шмелева А.Л.,

судей Мадатовой Н.В., Галановой С.Б.,

при секретаре Янковской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Ванюшкиной Н. А., Афонькина М. И., Афонькиной В. И., Таскина Ю. В., Таскиной Л. И., Вохтоминой А. Ф., Вохтомина Н. Н.ча, Кизиёвой Н. Н., Пестрякова Е. Н., Чекмарева П. П.ча, Голикова Е. Г., Зубаревой А. З., Трошиной Е. И.

на решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Ванюшкиной Н. А., Афонькина М. И., Афонькиной В. И., Таскина Ю. В., Таскиной Л. И., Вохтоминой А. Ф., Вохтомина Н. Н.ча, Кизиёвой Н. Н., Пестрякова Е. Н., Чекмарева П. П.ча, Голикова Е. Г., Зубаревой А. З., Трошиной Е. И. к ЗАО «Стремиловское» о признании права собственности на земельную долю (пай), заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., пояснения Афонькина М.И., Голикова Е.Г., Пестрякова Е.Н., Такиной Л.И., Трошина Е.И., их представителя – Егорова Д.В., представляющего также интересы не явившихся в суд истцов, представителя ЗАО «Стремиловское» Джавадовой У.С.к.,

УСТАНОВИЛА:

Ванюшкиной Н.А., Афонькиным М.И., Афонькиной В.И., Таскиным Ю.В., Таскиной Л.И., Вохтоминой А.Ф., Вохтоминым Н.Н., Кизиёвой Н.Н., Пестряковым Е.Н., Чекмаревым П.П., Голиковым Е.Г., Зубаревой А.З., Трошиной Е.И. предъявлен иск к ЗАО «Стремиловское» о признании права собственности на земельную долю (пай). Требования мотивированы тем, что истцы, являясь участниками колхоза имени ХХ-го партсъезда <данные изъяты>, а Кизиёва Н.Н., являясь наследником участника данного колхоза, впоследствии реорганизованного в АОЗТ, а позднее в ЗАО «Стремиловское», имеют право на земельные доли (паи).

Ответчик иск не признал.

Решением Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано, в том числе по основаниям пропуска истцами срока исковой давности.

В апелляционной инстанции истцы просят решение отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения постановленного по делу решения.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положениям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 4 Федерального закона от <данные изъяты> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Из положений п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества, в то же время не имеет права распоряжаться полученным имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 10 ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с У. П. РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы с <данные изъяты> обязаны были провести реорганизацию, перерегистрироваться в установленном действующим законодательством порядке. Все члены колхоза и работники совхоза имели право на земельный и имущественный паи в общей долевой собственности, владельцы пая могли использовать его только на цели, указанные в данных нормативных актах, в том числе передавать пай в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество. При внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации, как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу (п. 20 постановления Правительства РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»).

Согласно У. П. РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане и юридические лица могли образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей.

Согласно положениям ст. ст. 48, 66, 213 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности. Хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии с п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ <данные изъяты> и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» необходимо учитывать, что в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества могут вноситься имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

При разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным товариществом (хозяйственным обществом) и его учредителем (участником), следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности.

Условия учредительного договора хозяйственного товарищества или устава хозяйственного общества, предусматривающие право учредителя (участника) изъять внесенное им в качестве вклада имущество в натуре при выходе из состава хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, должны признаваться недействительными, за исключением случаев, когда такая возможность предусмотрена законом.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно исходил из того, что материалами дела подтверждён факт распоряжения истцами (их наследодателями) земельными и имущественными паями, как работниками колхоза имени ХХ-го партсъезда <данные изъяты>, путём внесения их в уставный капитал реорганизованного колхоза в АОЗТ «Стремиловское».

При этом, суд дал правильную оценку доводам ответчика о пропуске истцами срока исковой давности и возможности применения последствий пропуска этого срока.

Суд, тщательно исследовал представленные доказательства, и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. Суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела и применил нормы материального права.

Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального и процессуального права.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает, поскольку они основаны на ошибочном толковании норма материального права.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: