Решение по делу № 2-2642/2023 от 03.04.2023

04RS0№-68

                                                                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023года                                                                        <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сафьяновой Л. С. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <данные изъяты>., до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Сафьянова Л.С., ее представитель Далаев Б.А. исковые требования поддержали, суду пояснили, что истец ДД.ММ.ГГГГ г. на земельном участке по адресу г. № построила дом. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимками с Гугл планета Земля, квитанцией об оплате     взноса, договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, товарным чеком,, техническим паспортом на жилой дом. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи, с чем истец обратился в суд с заявлением.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В письменном отзыве представитель ответчика Буш М.П.    указал, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на испрашиваемом участке имеется строение, назначение которого определить невозможно.    установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2015г.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что    Сафьянова Л.С. в ДД.ММ.ГГГГ г. осуществила строительство жилого дома на земельном участке по адресу: в <адрес>

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: г <адрес>, и возведенным на нем жилым домом подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопией карты «Google», квитанцией об оплате     взноса от ДД.ММ.ГГГГ., договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома с ООО «СЭАВЕН», товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом, фотографиями.

в судебном заседании допрошены свидетели Самбарова Э.П., Дондоков Р.В., Худренов М.А., которые подтвердили факт возведения дома и проживания истца Сафьяновой Л.С. в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которому у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования    Сафьяновой Л.С. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования     Сафьяновой Л.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сафьяновой Л. С. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Сафьяновой Л. С. земельным участком, расположенного по адресу: <данные изъяты> в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                      подпись                                М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                    О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №