Решение по делу № 2-1793/2021 от 17.11.2020

Дело № 2- 1793/2021

59RS0№-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2021 года                                                                                     <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре Джахангировой Р.А.,

с участием истца Сагитовой М.Ф.,,

ответчика Матуленко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагитовой М.Ф., к Товариществу собственников жилья «Героев Хасана-32», Моковой Н.М., , Матуленко Н.И., Бойко Н.М., , Селетковой Е.А., о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ «Героев Хасана-32», оформленных протоколом общего собрания членов ТСЖ «Героев Хасана-32» от ДД.ММ.ГГГГ подписанного Моковой Н.М., , Матуленко Н.И., Бойко Н.М., , Селетковой Е.А.

В обоснование требований указала, что является собственником <адрес> по адресу : <адрес>. ул. <адрес> также является председателем правления ТСЖ «Героев Хасана-32». Общее собрание членов ТСЖ «Героев Хасана-32» от ДД.ММ.ГГГГ не проводилось. Уведомление о его проведении не обнародовалось, бюллетени для голосования по вопросам повестки, указанной в оспариваемом протоколе, не раздавались, голосование по вопросам повестки, указанным в оспариваемом протоколе, не проводилось. Если даже учесть, что собрание проводилось, то было проведено при отсутствии нужного кворума.

В судебном заседании истец Сагитовой М.Ф., исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Матуленко Н.И. исковые требования не признала, согласно доводов письменного отзыва.

Ответчики ФИО7, Бойко Н.М., , Моковой Н.М., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 44, ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и может проводиться посредством очного голосования, заочного голосования либо очно-заочного голосования.

В силу п. 2 ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса).

Согласно ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенномтаким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно части 1.1 статьи 146 ЖК РФ Положения статей 45 - 48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (п. 2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4).

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Сагитовой М.Ф., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанном доме ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ТСЖ «Героев Хасана-32», подписанного Моковой Н.М., , Матуленко Н.И., Бойко Н.М., , Селетковой Е.А.

Результаты собрания оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания оспариваемого протокола общего собрания членов ТСЖ «Героев Хасана-32» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание проведено ДД.ММ.ГГГГ в очной форме, в собрании приняли участие члены ТСЖ, являющиеся собственниками, участвовали 18 квартир. Указано, что кворум не состоялся.

По итогам голосования принято решение о том, что предложено избрать секретарем собрания Матуленко Н.И., ответственными лицами по подсчету голосов общего собрания: ФИО8, Матуленко Н.И. В ходе собрания Селетковой Е.А. озвучены факты финансовых нарушений допущенных при выполнении обязанностей председателя ТСЖ Сагитовой М.Ф., До участников собрания доведена информация, о том что Отделом по борьбе с экономическими преступлениями <адрес> ведется следствие по уголовному делу № от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 160, 159, 201 УК РФ. На заданные, по повестке собрания вопросы Сагитовой М.Ф., отказалась отвечать. С Сагитовой М.Ф., достигнута договоренность о передаче бюллетеней по акту-приема передачи для проверки и подсчета голосов, ДД.ММ.ГГГГ у Сагитовой М.Ф., бюллетени отсутствовали, в связи с чем Матуленко Н.И. отказалась передать имеющиеся в ее распоряжении 19 бюллетеней, мотивируя недоверием к Сагитовой М.Ф., по ранее выявленным фактам фальсификации ДД.ММ.ГГГГ. Советом дома принято решение о передаче протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, копий бюллетеней, акт приема-передачи бюллетеней, список собственников в ИГЖН.

В ходе рассмотрения дела в материалы дела представлены бюллетени голосования собственников МКД (копии и оригиналы), протокол общего собрания членов ТСЖ «Героев Хасана,32» от ДД.ММ.ГГГГ (копия и оригинал).

Представленный ответчиками оригинал протокола общего собрания членов ТСЖ «Героев Хасана,32» от ДД.ММ.ГГГГ, содержит штамп о принятии ИГЖН <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ.

Суд исходит из того, что вопросы, которые подлежат рассмотрению на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах с отражением в протоколе общего собрания собственников, изложены в ст. ст. 44 и 46 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии кворума.

Согласно реестру членов товарищества собственников жилья «Героев Хасана 32» общая площадь помещений, принадлежащим на праве собственности членам ТСЖ составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь <адрес>,6 кв. м.

Для признания собрания членов товарищества собственников жилья состоявшимся требовалось участие в собрании членов ТСЖ, владеющих в совокупности площадью более <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела ответчиками были представлены оригиналы бюллетеней членов товарищества собственников жилья, принимавших участие в голосовании.

Согласно расчёту кворума общего собрания и итогов голосования следует, что в голосовании приняли участие члены ТСЖ, владеющие в совокупности <данные изъяты> кв.м., что составляет менее чем пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов.

Согласно части 2 статьи 146 ЖК РФ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Согласно части 5 статьи 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества у собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель, случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества, Сагитовой М.Ф., не вела общее собрание членов ТСЖ «Героев Хасана-32» от ДД.ММ.ГГГГ.

Протокол общего собрания членов ТСЖ является официальным документом в соответствии с главой 14 ЖК РФ, соответственно, он должен соответствовать требования жилищного законодательства, установленным для его оформления и принятия.

         Ответчиками в ИГЖН ПК были предоставлены 19 протоколов для голосования на общем собрании собственников помещений, которое проводилось по инициативе Сагитовой М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ. В повестку общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, очная часть которого состоялась в период с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг., заочная часть - в период с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг. до <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг., были включены вопросы, отраженные в бюллетенях представленных ответчиками к оспариваемому протоколу от ДД.ММ.ГГГГ

Вопросы, поставленные на голосование в представленных бюллетенях, не соответствуют вопросам повестки общего собрания членов ТСЖ «Героев Хасана-32» оспариваемого протокола от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 4 статьи 146 ЖК РФ решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным ЖК РФ к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Применительно к данным положениям, а также обязанности обеспечить соблюдение порядка организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья теми членами ТСЖ, по инициативе которых созывается общее собрание, на ответчиках лежит бремя доказывания обстоятельств проведения собрания, правомочности собрания, в том числе наличия кворума, результатов голосования.

Достаточные, относимые и допустимые доказательства, подтверждающие обнародование уведомлений о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья и наличие кворума, при принятии оспариваемого решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлены.

Таким образом, оспариваемое общее собрание членов товарищества собственников жилья являлось нелегитимным, а решение, принятые на нем, - недействительными.

Отсутствие надлежащих доказательств наличия кворума при проведении собрания делает все решения такого собрания неправомочными, поскольку нарушает основополагающее право членов сообщества на участие в его управлении и является основанием для признания решения такого собрания недействительным (ничтожным) независимо от того, могло ли голосование оспаривающего решение собственника повлиять на результаты голосования, и повлекло ли принятое решение за собой причинение убытков указанному собственнику.

Поскольку в силу п. 2 ч. 1 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума, суд не проверяет иные заявленные истцом основания для признания решений общего собрания недействительными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сагитовой М.Ф., - удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Героев Хасана, 32», оформленные протоколом общего собрания членов ТСЖ «Героев Хасана-32» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного Моковой Н.М., , Матуленко Н.И., Бойко Н.М., , Селетковой Е.А.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна:

Судья                                                       О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2021 года