Решение по делу № 2-892/2018 от 27.10.2017

Дело № 2 –892/2018 23 января 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 23 января 2018 года

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Бачигиной И.Г.,

при секретаре Григорец И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко А. В. к Будаевой Ю. П., Будаеву П. М., ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия, распределении задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    Истец – Клименко А.В. обратился в суд с иском к Будаевой Ю.П., Будаеву П.М., ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия, распределении задолженности, просит определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а именно: 4-х комнатной квартиры площадью 48,70 кв.м по адресу: <адрес> между нанимателями в равных долях от общего размера платы, обязав ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» производить начисление платы за указанное жилое помещение в размере 1/3 доли на каждого, заключив отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы; распределить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг между нанимателями в равных долях.

    Истец Клименко А.В. в судебное заседание явился, на удовлетворении иска в части требований об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия, настаивал, пояснил, что требование о распределении задолженности не поддерживает, так как задолженность практически погашена.

Ответчики Будаева Ю.П., Будаев П.М. в судебное заседание явились, исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия признали, подтвердили, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг практически погашена.

Представитель ответчика - ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», представитель третьего лица – Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему:

Материалами дела установлено, что Клименко А.В., Будаева Ю.П., Будаев П.М. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями 4-х комнатной квартиры, общей площадью 48,70 кв.м по адресу: <адрес>.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, не оспаривается сторонами, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто, ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание признание иска ответчиками Будаевой Ю.П., Будаева П.М.суд приходит к выводу о том, что требования Клименко А.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе.

При этом оснований для распределения задолженности между нанимателями в равных долях суд не усматривает, так как ответственность нанимателей по оплату жилищно-коммунальных услуг является солидарной до момента достижения сторонами соглашения о порядке оплаты либо определения судом порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 55, 56, 59, 60, 67, 167, 207, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязав ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района»:

- производить начисление платы за жилое помещение, общей площадью 48,70 кв.м, расположенное по адресу <адрес> и коммунальные услуги в размере 1/3 причитающихся платежей на Клименко А. В. с выдачей отдельного платежного документа,

- производить начисление платы за жилое помещение, общей площадью 48,70 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги в размере 1/3 причитающихся платежей на Будаеву Ю. П. с выдачей отдельного платежного документа,

- производить начисление платы за жилое помещение, общей площадью 48,70 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги в размере 1/3 причитающихся платежей на Будаева П. М. с выдачей отдельного платежного документа.

В удовлетворении исковых требований Клименко А. В. к Будаевой Ю. П., Будаеву П. М., ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о распределении задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ И.Г.Бачигина