Решение по делу № 2-2514/2022 от 28.03.2022

Дело № 2-2514/2022            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2022 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ахтямове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситчихина ФИО7 к Ситчихиной ФИО7, ООО «Новые Коммунальные решения», ООО УК «Созвездие», АО «УТСК», ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «ПОВВ», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» о разделе лицевого счета, определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                     УСТАНОВИЛ:

Ситчихин М.В. обратился в суд с иском к Ситчихиной Е.М., АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Новые Коммунальные решения», ООО УК «Созвездие», АО «УТСК», ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «ПОВВ», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» о разделе лицевого счета, определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с долей в собственности. Просит обязать АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Новые Коммунальные решения», ООО УК «Созвездие», АО «УТСК», ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «ПОВВ», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на квартиру по адресу г<адрес>, с Ситчихиной Е.М.. В обоснование иска указал, что является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу <адрес>, совместно с ним собственником 1/2 доли жилого помещения является его дочь Ситчихина Е.М.. Истец фактически в указанной квартире не зарегистрирован и не проживает. В указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Ситчихина Е.М. и ее дочь Ситчихина В.О.. Между истцом и ответчиком на протяжении длительного периода времени отсутствует договоренность по оплате коммунальных услуг, а Ситчихин М.В. не имеет материальной возможности один оплачивать коммунальные услуги за себя и за ответчика. Оплата за коммунальные услуги производится нестабильно. Ответчик отказывается платить за коммунальные услуги, ссылаясь на отсутствие денежных средств.

Истец Ситчихин М.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя, на удовлетворении требований настаивал.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Арапова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по ? истцу и ответчику. Истец не зарегистрирован и не проживает в квартире. Фактически проживает и зарегистрирована в указанной квартире ответчик Ситчихина Е.М. с дочерью.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд выслушав пояснения представителя истца Араповой В.Н., исследовав материалы дела, полагает подлежащими удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Ситчихин ФИО7 является собственником ? доли жилого помещения по адресу г<адрес>, совместно с ним собственником 1/2 доли жилого помещения является его дочь Ситчихина ФИО7. Из материалов дела следует, что по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> имеется задолженность. В указанной квартире зарегистрированы ответчик Ситчихина Е.М. и ее дочь Ситчихина В.О., что подтверждается справкой из ООО УК «Созвездие» № № от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевые счета на квартиру по адресу г<адрес> открыты трех организациях на истца и в четырех организациях на ответчика. В настоящее время между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии п. 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (постановление №14 от 02.07.2009г.), частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд отмечает, что факт проживания, либо непроживания в квартире не влияет на обязанность ответчика оплачивать коммунальные платежи.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ситчихина ФИО7 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения по адресу <адрес> между собственниками в соответствии с долей в праве общей долевой собственности, а именно:

-на Ситчихина ФИО7 плату определить исходя из 1/2 части об общей суммы оплаты коммунальных услуг и облуживания жилого помещения;

-на Ситчихину ФИО7 плату определить исходя из 1/2 части от общей суммы оплаты коммунальных услуг и облуживания жилого помещения.

    Возложить на ООО «Новые Коммунальные решения», ООО УК «Созвездие», АО «УТСК», ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «ПОВВ», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» обязанность заключить отдельные соглашения, отдельно начислять оплату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире г<адрес> согласно следующему порядку:

-на Ситчихина ФИО7 плату определить исходя из 1/2 части об общей суммы оплаты коммунальных услуг и облуживания жилого помещения;

-на Ситчихину ФИО7 плату определить исходя из 1/2 части от общей суммы оплаты коммунальных услуг и облуживания жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий                    Л.В.Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2022 года.

Судья: Л.В. Хабарова