Решение по делу № 2-2788/2024 от 25.04.2024

                Дело №

УИД 50RS0№-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2024 года                                                                                 г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Борисенко В.Ю.

с участием прокурора Пастущиной В.С.,

представителей истца Кургиняна С.Ф., Грошевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кургиняна Феликса Самвеловича к Чернякову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кургинян Ф.С. обратился в суд с иском к Чернякову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2022 году при получении выписки из домовой книги он обнаружил, что в квартире зарегистрирован по месту жительства постоянно Черняков С.В. Данный гражданин истцу неизвестен, как неизвестны и основания его регистрации в квартире. Сам истец согласия на регистрацию ответчика в квартире не давал, заявлений не подавал. Регистрация ответчика носит формальный характер, в квартире ответчик никогда не жил, препятствует истцу в осуществлении его прав собственника, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования, пояснив их по существу.

Ответчик Черняков С.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом по имеющемуся в распоряжении суда адресу, каких-либо ходатайств не заявил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора Пастущиной В.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

До этого, с ДД.ММ.ГГГГ квартирой владел его отец Кургинян С.Ф.

В квартире постоянно по месту жительства зарегистрирован ответчик Черняков С.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, он в жилом помещении никогда не проживал, его вещи там отсутствуют. Более того, представители истца категорически утверждали, что истец не знает, кто такой Черняков С.В., никогда не давал согласия на регистрацию ответчика в принадлежащей ему квартире. Каким образом была произведена регистрация ответчика в квартире, неизвестно.

Какие-либо доводы в опровержение изложенных истцом обстоятельств ответчиком не приведены, в суд Черняков С.В. не явился, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела, какие-либо ходатайства не заявлены.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, соглашение о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось, истец возражает против регистрации ответчика в доме.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, с одновременным снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кургиняна Феликса Самвеловича удовлетворить.

Признать Чернякова Сергея Владимировича (паспорт №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                              Е.С. Титова