Решение по делу № 2-828/2013 от 13.05.2013

№ 2-828/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 10 июня 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Солодоновой К.А.,

ответчика Третьяковой К.В.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Альянс Капитал» к Третьяковой К.В. о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Альянс Капитал» обратился в Красногорский суд города Каменска – Уральского с исковым заявлением к Третьяковой К.В. о взыскании задолженности по договору займа.

В исковом заявлении указали, что ** года между Третьяковой К.В. и Кредитным потребительским кооперативом «Альянс Капитал» заключен договор займа № на сумму ** рублей сроком до ** года под ** % годовых. Заем был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения в собственность комнаты, расположенной по адресу: <адрес> Обеспечением исполнения обязательств по договору займа являлся залог комнаты расположенной по вышеуказанному адресу. Одновременно с договором займа был составлен договор купли-продажи комнаты с возникновением ипотеки в силу закона. Деньги, полученные Третьяковой К.В. по договору займа, были переданы представителю продавца комнаты - Рыжкову И.Ю. ** года договор был сдан на государственную регистрацию в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Однако договор купли-продажи и право собственности на комнату не были зарегистрированы. Сначала регистрация была приостановлена, поскольку отсутствовало согласие соседей комнаты, затем из Управления сообщили, что в отношении вышеуказанного объекта недвижимости находится на регистрации два договора купли-продажи. По одному договору комната была продана ответчику Третьяковой К.В., а по другому- эта же комната продана Ц. В связи с тем, что согласие соседей продавцом так и не было предоставлено, Управлением было вынесено решение об отказе в регистрации договора купли-продажи. Представитель продавца Рыжков И.Ю. обещал возвратить денежные средства Третьяковой К.В., однако до настоящего времени не сделал этого. Истец свои обязательства выполнил надлежащим образом, выдал ответчику наличные денежные средства в размере ** рублей Также ответчик обязалась возвратить заем в полном объеме в установленные договором сроки, уплатить займодавцу проценты на сумму займа в размере, порядке и на условиях договора. Таким образом, по состоянию на ** года задолженность составляет ** рублей, из которых сумма основного долга * рублей, сумма процентов- ** рублей за период с ** года по ** года. Кроме того, просят взыскать расходы по уплате госпошлины в размере ** рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере ** рублей

Представитель истца Солодонова К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Ответчик Третьякова К.В. в судебном заседании исковые требования не признала, показала суду, что ** года деньги в сумме ** рублей были переданы после сдачи документов для регистрации сделки в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области представителем кооператива представителю продавца комнаты - Рыжкову И.Ю. Однако договор купли-продажи и право собственности на комнату не были зарегистрированы. Сначала регистрация была приостановлена, поскольку отсутствовало согласие соседей комнаты, затем из Управления сообщили, что в отношении вышеуказанного объекта недвижимости находится на регистрации два договора купли-продажи. По одному договору комната была продана ответчику Третьяковой К.В., а по другому - эта же комната продана Ц. В связи с тем, что согласие соседей продавцом так и не было предоставлено, Управлением было вынесено решение об отказе в регистрации договора купли-продажи. Представитель продавца Рыжков И.Ю. обещал возвратить денежные средства Третьяковой К.В., однако до настоящего времени не сделал этого. Просила в иске отказать.

Третье лицо Рыжков И.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.97).

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

** года был заключен договора ипотечного займа № (л.д. 13-15) между Кредитным потребительским кооперативом «Альянс Капитал» и Третьяковой К.В.

В соответствии со статьей 5 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество, созданное в форме потребительского кооператива, является юридическим лицом и обладает следующими правомочиями:

осуществлять предпринимательскую деятельность постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано;

осуществлять в установленном уставом порядке кредитование и авансирование пайщиков;

осуществлять иные права юридического лица, необходимые для достижения целей, предусмотренных уставом потребительского общества.

В соответствии с пунктом 2.1. – пунктом 2.2.2 Устава кредитного потребительского кооператива «Альянс Капитал», утвержденного решением общего собрания членов кредитного потребительского кооператива «Альянс Капитал» (протокол № от ** года) (л.д. 7-10) целью деятельности кредитного кооператива является удовлетворение финансовых потребностей членов кредитного кооператива, организация финансовой взаимопомощи своим членам посредством: объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива и иных денежных средств в порядке, определенном Федеральным законом «О кредитной кооперации», иными федеральными законами и настоящим Уставом; размещения денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива для удовлетворения их финансовых потребностей.

В соответствии со статьей 12 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщики потребительского общества обязаны:

соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества;

выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствии с частью 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с частью 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с частью 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пунктам 1.1 – 1.2 договора ипотечного займа № от ** года Третьяковой К.В. предоставлены денежные средства – займ в размере ** рублей

В соответствии с распиской от ** года (л.д. 16) Третьякова К.В. подтвердила получение суммы ** рублей и обязалась возвратить ее не позднее ** года на условиях и в порядке, предусмотренном договором ипотечного займа № от ** года.

Согласно расходному кассовому ордеру № от ** года (л.д. 17) КПК «Альянс капитал» выдало Третьяковой К.В. ** рублей

Пунктом 1.3 договора ипотечного займа № от ** года установлена процентная ставка по займу в размере ** % годовых.

Согласно п. 3.2 договора заемщик обязуется возвратить заем в полном объеме, в установленные договором сроки, уплатить займодавцу проценты на сумму займа в размере, порядке и на условиях договора.

В соответствии с графиком платежей (л.д.15) – Приложения № к договору ипотечного займа № от ** года в сумму платежа включались сумма в погашение займа и проценты.

Согласно представленной справкой о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным займом от ** года за период с ** года по ** года (л.д. 21) Третьякова К.В. имеет задолженность по сумме займа и процентам в размере ** рублей

Судом расчет проверен, является верным, стороной ответчика не оспаривался.

Поскольку заемщик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по договору и имеет перед кооперативом задолженность по сумме займа и процентам, это является основанием для взыскания с него вышеназванных сумм в судебном порядке.

То обстоятельство, что Третьякова К.В. передала сумму займа Рыжкову И.Ю., не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку отношения займа возникли между Третьяковой К.В. и Кредитным потребительским кооперативом «Альянс Капитал».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Третьяковой К.В. вышеуказанных сумм.

В связи с удовлетворением иска подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине (л.д.6) пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ** рублей

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя (л.д.25) в размере ** рублей

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ** ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ** ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ** ░░░░ ░░ ** ░░░░ ░ ░░░░░░░ ** ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ** ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ** ░░░░░░, ░░░░░ ** ░░░░░░** ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ** ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░