Решение по делу № 2-747/2015 ~ М-722/2015 от 23.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка                                                                                 24 августа 2015 года

Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Пилипенко Г.Б.,

при секретаре Поляковой Е.В.,

с участием истца Александрова В.В.,

представителя ответчика Александровой Н.В., адвоката адвокатской конторы Грачёвского района Фоменко В.А. (на основании ордера),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова В.В. к Александровой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Александров В.В. обратился в Грачёвский районный суд с иском к ответчику Александровой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край Грачевский район,           с. Старомарьевка, ул. Красная, № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от 27.03.2008 года. Указанная часть жилого дома принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 02.03.1971 года. В указанном жилом доме состоит на регистрационном учете Александрова Н.В., 14.12.1978 года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края от 21.05.2015 года № 605. Ответчик Александрова Н.В. 16 лет не проживает по месту регистрации, вывезла все свои вещи, никаких платежей и ухода за домом не осуществляет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ранее Александрова Н.В. находясь в состоянии алкогольного опьянения, приезжала в его дом, постоянно скандалила, оскорбляла его, а в последствии ответчик совершила кражу имущества из его дома. В настоящее время он не поддерживает с ответчиком Александровой Н.В. никаких отношений. Место жительство Александровой Н.В. ему не известно. В настоящее время на его адрес из банка приходят письма, в которых указано, что Александрова Н.В. имеет задолженность по кредитам. Он считает, что ответчик нарушает его права и законные интересы, как собственника жилого дома, поскольку Александрова Н.В. зарегистрирована по указанному выше адресу, а фактически проживает в другом месте.

Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край Грачёвский район,                     село Старомарьевка, улица Красная, № Александровой Н.В. 14.12.1978 года рождения.

В судебном заседании истец Александров В.В., исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме. При этом дополнил, что ответчик Александрова Н.В. примерно 16 лет в его доме, расположенном по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, село Старомарьевка, улица Красная, № не проживает. В настоящее время место жительство ответчика Александровой Н.В. ему не известно, каких-либо отношений он с ней не поддерживает. Со слов сына ему известно, что Александрова Н.В. проживает в г. Ставрополе, а также то, что она имеет задолженности по кредитам.

В судебное заседание ответчик Александрова Н.В. не явилась, её место жительство судом не установлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика Александровой Н.В., адвокат адвокатской конторы Грачёвского района Фоменко В.А. ( на основании ордера) просила суд вынести решение на свое усмотрение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, однако о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на свое усмотрение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца Александрова В.В., адвоката Фоменко В.А., исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из содержания копии паспорта серии № выданного ОВД Грачевского района Ставропольского края от 05.06.2001 года на имя Александрова В.В., 19.05.1947 года рождения следует, что он является гражданином Российской Федерации и зарегистрирован по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Старомарьевка, ул. Красная, № (л.д. 07).

Из содержания выписки из похозяйственной книги муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края (№ 5 лицевой счет № 511 за 2015 год) от 21.05.2015 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Старомарьевка, ул. Красная, №, на праве собственности принадлежит Александрову В.В. По указанному адресу зарегистрированы: Александров В.В., Александрова Н.В. и Александрова Т.В. (л.д. 08).

Из содержания копии свидетельства о государственной регистрации права от 27.03.2008 года следует, что часть жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Старомарьевка,                  ул. Красная, № на праве собственности принадлежит Александрову В.В.          (л.д. 09).

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого дома относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруга, а также дети. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что собственником части жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Старомарьевка, ул. Красная, № является истец Александров В.В. Ответчик Александрова Н.В., 14.12.1978 года рождения по указанному адресу не проживает и её фактическое место жительство судом не установлено.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик Александрова Н.В., вопреки закону не зарегистрировалась по месту своего настоящего проживания, а её регистрация по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Старомарьевка,             ул. Красная, № налагает на истца Александрова В.В., дополнительные расходы.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ следует, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Александрова В.В. к Александровой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 11, 56, 194, 195, 198 ГПК РФ, ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Александрова В.В. к Александровой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, село Старомарьевка, улица Красная, № Александровой Н.В. 14.12.1978 года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия.

Судья - подпись                                                                            Г.Б. Пилипенко

На момент опубликования решение в законную силу не вступило

Дело хранится в Грачевском районном суде Ставропольского края.