Решение по делу № 2-2689/2016 от 01.06.2016

Дело № 2-2689/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2016 г. Канский городской суда Красноярского края в составе председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Шохиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «КУМИ города Канска» к Сидельниковой НА о взыскании задолженности по арендной плате за землю,

У С Т А Н О В И Л:    

МКУ «КУМИ г. Канска» обратилось в суд с заявлением о взыскании задолженности по арендной плате за землю. Свои требования истец мотивирует тем, что 29.08.2006 года между администраций г. Канска и Метелкиным Б.С. был заключен договор аренды № АЗ-201-06 земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 1849,58 кв.м, с кадастровым номером 24:51:0204153:0041, расположенного по адресу: <адрес>, строение 1, эксплуатации нежилого здания общественного питания. 09.10.2007г. произошла уступка по договору аренды от 29.08.2006г. № АЗ-201-06 земельного участка от Метелкина Б.С. к Сидельниковой Н.А. по договору переуступки прав и обязанностей. По договору аренды земельного участка за Сидельниковой Н.А. числится задолженность по арендной плате за период с 01.04.2014г. по 30.06.2016г. в сумме 112433 рубля 85 копеек. Просят взыскать с ответчика указанную задолженность.

Представитель истца МКУ «КУМИ г. Канска» Запольская Г.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Сидельникова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования МКУ «КУМИ города Канска» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено в судебном заседании, 29.08.2006 года между администраций г. Канска и Метелкиным Б.С. был заключен договор аренды № АЗ-201-06 земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 1849,58 кв.м, с кадастровым номером 24:51:0204153:0041, расположенного по адресу: <адрес>, строение 1, эксплуатации нежилого здания общественного питания (л.д.4-5). 09.10.2007г. произошла уступка по договору аренды от 29.08.2006г. № АЗ-201-06 земельного участка от Метелкина Б.С. к Сидельниковой Н.А. по договору переуступки прав и обязанностей на основании договора переуступки (перенайма) от 26.07.2007г. (л.д.13).

Согласно п.2.1 договора аренды № АЗ-201-06 срок аренды участка устанавливается с 26.04.2006г. по 25.04.2031г.

В соответствии с п. 3.2 договора аренды № АЗ-201-06 арендная плата начисляется с 14.08.2014г.

В соответствии с п. 3.5 договора аренды № АЗ-201-06 от 29.08.2006 г. арендатор обязан своевременно вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится арендная плата путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.

Указанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.02.2007г. (л.д.5), 29.08.2006г. по Акту приема-передачи арендодатель передал, а арендатор принял участок в пользование (л.д.11).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность Сидельниковой Н.А. по договору аренды за период с 01.04.2014г. по 30.06.2016г. в сумме 112433 рубля 85 копеек (л.д.9-10,14). Расчет арендной платы производился на основании Постановления администрации г. Канска № 239 от 02.03.2006г. «О порядке определения арендной платы за землю в г. Канске».

Представленный расчет задолженности проверен судом, ответчиком не оспаривается, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать предъявленную сумму с ответчика.

В соответствии с правилами ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины за рассмотрения дела в суде подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в доход местного бюджета в размере 3448 рублей 68 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 –198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования МКУ «КУМИ города Канска» к Сидельниковой НА о взыскании задолженности по арендной плате за землю – удовлетворить.

Взыскать с Сидельниковой НА в пользу МКУ «КУМИ города Канска» задолженность по договору аренды земельного участка в размере 112433 рубля 85 копеек.

Взыскать с Сидельниковой НА государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3448 рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья             Глущенко Ю.В.