Решение по делу № 2-4785/2022 от 01.08.2022

Дело № 2-4785/2022

УИД 39RS0001-01-2022-005034-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Паршуковой Н.В.,

при помощнике Стрыгиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Система» к ФИО4, третьи лица судебный пристав МОСП по ИПН ФИО1, ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада» об отмене запрета на регистрационные действия в отношении объектов недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Система» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что судебным приставом-исполнителем МОСП по ИПН ФИО1 в отношении ФИО4 возбуждено исполнительное производство, в рамках которого принято постановление о запрете на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\Б, Условный №) площадью 4818 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Административно-производственное здание, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\И, Условный №) площадью 44,6 кв.м,: назначение Нежилое здание, наименование Стрелковый тир, по адресу: <адрес>, <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №, Кадастровый №\VII. Условный №\VII) площадью 4342 кв.м,. назначение Нежилое, наименование Замощение (литера VII), по адресу: <адрес>, <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\А. Условный №) площадью 1682.6 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Здание детского сада - яслей с подвалом, по адресу: <адрес>, <адрес>

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\К. Условный №) площадью 268.9 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Здание компрессорной, по адресу: <адрес>, <адрес>

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №, Инвентарный №, Кадастровый №\Ю, Условный №) площадью 200.7 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Здание биологической станции очистки, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №/З. Условный №) площадью 196,6 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Мастерская, по адресу: <адрес>, <адрес>

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №/Б, Условный №) площадью 3308.1 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Производственное здание, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\Х, Условный №) площадью 53.1 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Проходная, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\Щ, Условный №) площадью 508.9 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Склад, по адресу; <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\Э. Условный №) площадью 60.8 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Склад, по адресу: <адрес>

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\А1, Условный №) площадью 24113.7 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Производственное, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №/О1, Условный №) площадью 66.6 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Склад, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\Н, Условный №) площадью 8.3 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Проходная, по адресу: <адрес>, <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\Ш, Условный №) площадью 70.8 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Склад, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\Я, Условный №) площадью 83.4 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Здание цеха, по адресу: <адрес>, <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №/И, Условный №) площадью 1075.9 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Станция химико-физической очистки, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №, Условный №) площадью 879.1 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Гараж, по адресу: <адрес>, <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №, Кадастровый №\П. Условный №) площадью 170.4 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Здание мойки машин, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\Т. Условный №) площадью 215.6 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Здание станции очистки, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №/Ф. Условный №) площадью 659.7 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Склад, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №, Кадастровый №\Ц. Условный №) площадью 25.9 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Проходная, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\Ч, Условный №) площадью 52,2 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Склад, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\Е, Условный №) площадью 462.6 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Склад, по адресу: <адрес>

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\Ж, Условный №) площадью 95 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Склад, по адресу: <адрес>

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Кадастровый №\IVVI. Условный №|IV-VI,IX,XX,XII) протяженность 1545 м, назначение Нежилое, наименование ограждение, литеры «IV», «V», «VI», «IX», «XX», ХII», по адресу: <адрес>, №;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №. Условный №\VI, VIII) площадью 35921.7 кв.м, назначение Иное сооружение, наименование Замощение, литеры «VI», «VIII», по адресу: <адрес>, <адрес>

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №, Кадастровый №/Г,Г1. Условный №) площадью 7461.8 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Административное здание, по адресу: <адрес>

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №, Кадастровый №\В,В1,в) площадью 1983.9 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Здание литейного цеха, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №, Кадастровый №\C,С1,С2) площадью 1706.5 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Здание столярного цеха, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №, Кадастровый №\Д,<адрес>,д) площадью 2510.5 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Здание цеха, по адресу: <адрес>;

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный №, Условный №\А,Б,Б1, Условный №) площадью 250.7 кв.м, назначение Нежилое здание, наименование Здание гостевого дома с баней и складом, по адресу: <адрес>А).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калининградской области от 8 апреля 2015 г. по делу № А21-6168/2009 частично удовлетворено исковое заявление ОАО «Система» к ИП ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО «МегаТрон», «КД-Риэлт», «Кристал», ООО «Балтвагонмаш», «Синтез», «Аметист», «Балтика-Калининград», «Кронинг», «Корифей», «АВТОТОРСИСТЕМА», «АВТОТОР-РАЗВИТИЕ», «Атриум» об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права собственности на имущество. Данные объекты недвижимого имущества были истребованы из чужого незаконного владения. Признано право собственности ОАО «Система».

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 30 марта 2022 г. по делу № А21-1273/2020 ОАО «Система» признано несостоятельным (банкротом).

Несмотря на то что правообладателем, согласно выпискам из ЕГРН, является ФИО4, законным собственником данных объектов недвижимого имущества является ОАО «Система» в соответствии с решением суда. Право собственности на данные объекты недвижимого имущества не принадлежит ФИО4 Соответственно, невозможно обременения имущества Общества по чужим долгам.

В связи с этим просит отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, наложенный судебным приставом-исполнителем МОСП по ИПН ФИО1 постановлением о запрете от ДД.ММ.ГГГГ №.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, решением Арбитражного суда Калининградской области от 30 марта 2022 г. по делу № А21-1273/2020 ОАО «Система» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство, и.о. конкурсного управляющего утвержден ФИО6

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 15 ноября 2022г. конкурсным управляющим ОАО «Система» утвержден ФИО7

Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Закона об исполнительном производстве в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу приведенных выше норм постановления, разъясняющего их применение, следует, что основанием для освобождения имущества от ареста является установленный факт принадлежности спорного имущества на момент наложении ареста иному лицу, а не должнику.

Исходя из смысла указанных правовых норм, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца прав в отношении объектов, на которые в рамках исполнительного производства наложен арест, а равно, что подлежащее освобождению от ареста имущество, является его собственностью.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО и ИПНО ФИО1 в отношении должника ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке cyмм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных в размере 36 305,95 рублей в пользу инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, о чем вынесено соответствующее постановление.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по ИПН ФИО1 принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации № и объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

- здание, площадь 4818 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь 44,6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- сооружение, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь 1682.6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 268.9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 200.7 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 196,6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 3308.1 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 53.1 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 508.9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 60.8 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 24113.7 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 66.6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 8.3 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 70.8 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 83.4 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 1075.9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 879.1 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 170.4 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 215.6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 659.7 кв.м, расположен по адресу: <адрес> кадастровый №;

- здание, площадь, 25.9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 52,2 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, объект недвижимого имущества с кадастровый №;

- здание, площадь, 462.6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 95 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- сооружение, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- сооружение, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 7461.8 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 1983.9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 1706.5 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 2510.5 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 250.7 кв.м, расположен по адресу: <адрес> кадастровый №).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калининградской области от 8 апреля 2015 г. по делу № А21-6168/2009 частично удовлетворено исковое заявление ОАО «Система» к ИП ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО «МегаТрон», «КД-Риэлт», «Кристал», ООО «Балтвагонмаш», «Синтез», «Аметист», «Балтика-Калининград», «Кронинг», «Корифей», «АВТОТОРСИСТЕМА», «АВТОТОР-РАЗВИТИЕ», «Атриум» об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права собственности на имущество.

Из чужого незаконного владения ФИО4 истребовано следующее имущество ОАО «Система» (ИНН 3906015717; ОГРН 1023901023332):

- 1/10 долей в праве собственности на административно-производственное здание литер «Б,Б1,Б2,б» площадью 4818 кв.м, кадастровый №\Б,Б1,Б2,б, по адресу: <адрес>, <адрес>

- 9/10 долей в праве собственности на стрелковый тир литер «И» площадью 44,6 кв.м, кадастровый №\И, по адресу: <адрес>

- 1/10 долей в праве собственности на производственное здание литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5» площадью 24113,7 кв.м, кадастровый №\ А,А1,А2,АЗ,А4,А5, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на здание детского сада-яслей с подвалом (литер А) с расположенными рядом теневым навесом (литера 1), замощением (литера II), плескательным бассейном (литера III) площадью 1682,6 кв.м, кадастровый №VA, по адресу: <адрес>

- 1/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Ч» площадью 52,2 кв.м, кадастровый №X4, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на здание гостевого дома с баней и складом литер «А,Б,Б1» площадью 250,7 кв.м, кадастровый №\А,Б,Б1, по адресу: <адрес>а;

- 1/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Ф,ф» площадью 659,7 кв.м, кадастровый №\Ф,ф, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание литейного цеха литер «В,В1,в» площадью 1983,9 кв.м, кадастровый №\В,В1,в, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на административное здание литер «Г,Г1» площадью 7461,8 кв.м, кадастровый №\Г,Г1, по адресу: <адрес>, <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание мойки машин литер «П» площадью 170,4 кв.м, кадастровый №\П, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание проходной литер «Ц» площадью 25,9 кв.м, кадастровый №Щ, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание склада литер «01» площадью 66,6 кв.м, кадастровый №Ю1, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на станцию химико-физической очистки литер «И» площадью 1075,9 кв.м, кадастровый №\И, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на производственное здание литер «Б,б» площадью 3308,1 кв.м, кадастровый №\Б,б, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание гаража литер «О» площадью 879,1 кв.м, кадастровый №Ю, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Ш» площадью 70,8 кв.м, кадастровый №\Ш, по адресу: <адрес> <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Щ» площадью 508,9 кв.м, кадастровый №\Щ, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание проходной, склада, мастерской литер «X» площадью 53,1 кв.м, кадастровый №YX, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Э» площадью 60,8 кв.м, кадастровый №\Э, по адресу: <адрес>

1/10 долей в праве собственности на здание станции очистки литер «Т» площадью 215,6 кв.м, кадастровый №\Т, по адресу: <адрес> <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание столярного цеха литер «С,С1,С2» площадью 1706,5 кв.м, кадастровый №\С,С1,С2, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание склада, участок обмотки литер «Е» площадью 462,6 кв.м, кадастровый №\Е, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание цеха литер «Д,Д1,Д2,д» площадью 2510,5 кв.м, кадастровый №\Д,Д1,Д2,д, по адресу: <адрес>, <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание цеха литер «Я» площадью 83,4 кв.м, кадастровый №\Я, по адресу: <адрес> <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание мастерской литер «3» площадью 196,6 кв.м, кадастровый №X3, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание проходной литер «Н» площадью 8,3 кв.м, кадастровый №\Н, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание компрессорной литер «К» площадью 268,9 кв.м, кадастровый №\К, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на замощение литер «VII, VIII» площадью 35921,7 кв.м., кадастровый №\ VII, VIII, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на ограждение литер «IV», «V», «VI», «IX», «XX», «XII», кадастровый №MV-VI, IX, XX, XII, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Ж» площадью 95 кв.м, кадастровый №\Ж, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание биологической станции очистки литер «Ю» площадью 200,7 кв.м, кадастровый №YK, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на стрелковый тир литер «И» площадью 44,6 кв.м, кадастровый №Ш, по адресу: <адрес>

- 9/10 долей в праве собственности на производственное здание литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5» площадью 24113,7 кв.м, кадастровый №\ А,А1,А2,АЗ,А4,А5, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на здание детского сада-яслей с подвалом (литер А) с расположенными рядом теневым навесом (литера 1), замощением (литера II), плескательным бассейном (литера III) площадью 1682,6 кв.м, кадастровый №\А, по адресу: <адрес>а;

- 1/10 долей в праве собственности на здание гостевого дома с баней и складом литер «А,Б,Б1» площадью 250,7 кв.м, кадастровый №\А,Б,Б1, по адресу: <адрес>а;

- 1/10 долей в праве собственности на административное здание литер «Г,Г1» площадью 7461,8 кв.м, кадастровый №\Г,Г1, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на здание мойки машин литер «П» площадью 170,4 кв.м, кадастровый №\П, по адресу: <адрес>

- 9/10 долей в праве собственности на здание проходной литер «Ц» площадью 25,9 кв.м, кадастровый №\Ц, по адресу: <адрес> <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на здание склада литер «01» площадью 66,6 кв.м, кадастровый №Ю1, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Ф,ф» площадью 659,7 кв.м, кадастровый №\Ф,ф, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на станцию химико-физической очистки литер «И» площадью 1075,9 кв.м, кадастровый №\И, по адресу: <адрес>;

- 1/10 долей в праве собственности на производственное здание литер «Б,б» площадью 3308,1 кв.м, кадастровый №\Б,б, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на здание гаража литер «О» площадью 879,1 кв.м., кадастровый №Ю, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на здание столярного цеха литер «С,С1,С2» площадью 1706,5 кв.м, кадастровый №\С,С1,С2, по адресу: <адрес>;

Признано право собственности ОАО «Система» на следующее имущество:

- административно-производственное здание литер «Б,Б1,Б2,б» площадью 4818 кв.м, кадастровый №\Б,Б1,Б2,б, по адресу: <адрес>

- стрелковый тир литер «И» площадью 44,6 кв.м., кадастровый №\И, по адресу: <адрес>

- производственное здание литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5» площадью 24113,7 кв.м, кадастровый №\ А,А1,А2,АЗ,А4,А5, по адресу: <адрес>;

- здание детского сада-яслей с подвалом (литер А) с расположенными рядом теневым навесом (литера 1), замощением (литера II), плескательным бассейном (литера III) площадью 1682,6 кв.м, кадастровый №VA, по адресу: <адрес>а;

- здание склада литер «Ч» площадью 52,2 кв.м., кадастровый №\Ч, по адресу: <адрес>, <адрес>;

- здание гостевого дома с баней и складом литер «А,Б,Б1» площадью 250,7 кв.м, кадастровый №\А,Б,Б1, по адресу: <адрес>а;

- здание склада литер «Ф,ф» площадью 659,7 кв.м, кадастровый №\Ф,ф, по адресу: <адрес>;

- здание литейного цеха литер «В,В1,в» площадью 1983,9 кв.м, кадастровый №\В,В1,в, по адресу: <адрес>;

- административное здание литер «Г,Г1» площадью 7461,8 кв.м, кадастровый №\Г,Г1, по адресу: <адрес>;

- здание мойки машин литер «П» площадью 170,4 кв.м, кадастровый №\П, по адресу: <адрес> <адрес>;

- здание проходной литер «Ц» площадью 25,9 кв.м, кадастровый №\Ц, по адресу: <адрес>;

- здание склада литер «01» площадью 66,6 кв.м, кадастровый №Ю1, по адресу: <адрес>;

- станцию химико-физической очистки литер «И» площадью 1075,9 кв.м, кадастровый №\И, по адресу: <адрес>;

- производственное здание литер «Б,б» площадью 3308,1 кв.м., кадастровый №\Б,б, по адресу: <адрес>;

- здание гаража литер «О» площадью 879,1 кв.м., кадастровый №Ю, по адресу: <адрес>;

- здание склада литер «Ш» площадью 70,8 кв.м., кадастровый №\Ш, по адресу: <адрес>;

- здание склада литер «Щ» площадью 508,9 кв.м, кадастровый №\Щ, по адресу: <адрес>;

- здание проходной, склада, мастерской литер «X» площадью 53,1 кв.м, кадастровый №VX, по адресу: <адрес>;

- здание склада литер «Э» площадью 60,8 кв.м, кадастровый №\Э, по адресу: <адрес>;

- здание станции очистки литер «Т» площадью 215,6 кв.м, кадастровый №YT, по адресу: <адрес>;

- здание столярного цеха литер «С,С1,С2» площадью 1706,5 кв.м, кадастровый №\С,С1,С2, по адресу: <адрес>;

- здание склада, участок обмотки литер «Е» площадью 462,6 кв.м, кадастровый № \Е, по адресу: <адрес>, <адрес>;

- здание цеха литер «Д,Д1,Д2,д» площадью 2510,5 кв.м, кадастровый №\Д,<адрес>,д, по адресу: <адрес>;

- здание цеха литер «Я» площадью 83,4 кв.м, кадастровый №\Я, по адресу: <адрес>;

- здание мастерской литер «3» площадью 196,6 кв.м, кадастровый №X3, по адресу: <адрес>;

- здание проходной литер «Н» площадью 8,3 кв.м, кадастровый №Ш, по адресу: <адрес>;

- здание компрессорной литер «К» площадью 268,9 кв.м, кадастровый №ХК, по адресу: <адрес>;

- здание склада литер «Ж» площадью 95 кв.м, кадастровый №\Ж, по адресу: <адрес>;

- здание биологической станции очистки литер «Ю» площадью 200,7 кв.м, кадастровый №\Ю, по адресу: <адрес>;

- цех, гараж, литер «Е,Е1,Е2,е,е1» площадью 1673,4 кв.м, кадастровый №\Е,Е1,Е2,е,е1, по адресу: <адрес>

- здание цеха, литер «В,В1,В2» площадью 2711,1 кв.м, кадастровый №\В,В1,В2, по адресу: <адрес>

- производственное здание, литер «Д,<адрес>,ДЗ» площадью 2443,4 кв.м, кадастровый №\Д,<адрес>,ДЗ, по адресу: <адрес>

- производственное здание, литер «Г,Г1,Г2,ГЗ,г» площадью 3841 кв.м, кадастровый №\Г,Г1,Г2,ГЗ,г, по адресу: <адрес>

- здание проходной, литер «А» площадью 70,2 кв.м, кадастровый №\А, по адресу: <адрес>

- здание трансформаторной, литер «Ж» площадью 36,7 кв.м, кадастровый №\Ж, по адресу: <адрес>

- здание компрессорной литер «3» площадью 95,9 кв.м., кадастровый №X3, по адресу: <адрес>;

- замощение литер «VII, VIII» площадью 35921,7 кв.м, кадастровый №Х VII, VIII, по адресу: <адрес>;

- ограждение литер «IV», «V», «VI», «IX», «XX», «XII», кадастровый №MV-VI, IX, XX, XII, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на здание котельной (литера А,а,а1,а2) с расположенными рядом насосными (литера 1, 8, 9, 10, И), служебными помещениями (литера 2, 3), металлическими резервуарами (литера 4, 5, 6) резервуаром мазута (литера 7), мазутоловушкой (литера 12), ограждением (литера1), замощением (литера И) площадью 1004,7 кв.м, кадастровый №\А,а,а1,а2, по адресу: <адрес>;

- 9/10 в праве собственности на здание насосной литер «В» площадью 67,8 кв.м, кадастровый №/B, по адресу: <адрес>;

- 9/10 в праве собственности на здание насосной литер «Г» площадью 37,8 кв.м, кадастровый №\Г, по адресу: <адрес>;

- 9/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Б» площадью 56,4 кв.м, кадастровый №\Б, по адресу: <адрес>;

- 9/10 в праве собственности на здание проходной литер «А» площадью 62,5 кв.м, кадастровый №\А, по адресу: <адрес>а;

- 9/10 в праве собственности на ограждение литер «IV», кадастровый №\IV, по адресу: <адрес>а;

- 9/10 в праве собственности на замощение литер «III» площадью 10233 кв.м, кадастровый №\Ш, по адресу: <адрес>.

К исполнительному производству №-ИП ОАО «Система», на имущество которого наложен запрет, никакого отношения не имеет.

Согласно выпискам из ЕГРН правообладателем вышеуказанных объектов недвижимого имущества является ФИО4,

Вместе с тем, приведенным решением Арбитражного суда Калининградской области от 8 апреля 2015 г. была установлена ничтожность сделок на основании которых в ЕГРИП было зарегистрировано право собственности ФИО4 на указанное выше имущество.

Таким образом, ОАО «Система» является надлежащим собственником указанных выше объектов и имеющийся запрет на регистрационные действия в отношении объектов недвижимости ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

С учетом приведенных выше норм материального права, установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для отмены запрета на совершение регистрационных действий, наложенного судебным приставом-исполнителем МОСП по ИПН ФИО1 постановлением о запрете на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Система» ОГРН 1023901023332, ИНН 3906015717 к ФИО4 паспорт серия № №, третьи лица судебный пристав МОСП по ИПН ФИО1, ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада» ОГРН 1167232054461, ИНН 7203372511 об отмене запрета на регистрационные действия в отношении объектов недвижимости - удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, наложенный судебным приставом-исполнителем МОСП по ИПН ФИО1 постановлением о запрете на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении следующего имущества:

- здание, площадь 4818 кв.м, расположен по адресу: <адрес> №;

- здание, площадь 44,6 кв.м, расположен по адресу: <адрес> №;

- сооружение, расположен по адресу: <адрес> №;

- здание, площадь 1682.6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, площадь, 268.9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 200.7 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 196,6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 3308.1 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 53.1 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 508.9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 60.8 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 24113.7 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 66.6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 8.3 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 70.8 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 83.4 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 1075.9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 879.1 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 170.4 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 215.6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 659.7 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 25.9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 52,2 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, объект недвижимого имущества с кадастровый №;

- здание, площадь, 462.6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 95 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- сооружение, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- сооружение, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 7461.8 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 1983.9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 1706.5 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 2510.5 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, дом, №, кадастровый №;

- здание, площадь, 250.7 кв.м, расположен по адресу: <адрес>А, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Паршукова