Решение по делу № 2-2038/2019 от 14.08.2019

Дело № 2-2038/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Владимира Николаевича к Администрации Большелогского сельского поселения, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, нотариус Пасенко С.В., Рубцова Любовь Николаевна о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Аксайский районный суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ... г. умер отец истца, Дмитриев Николай Иванович. На дату смерти Дмитриева Н.И. осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № ..., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 863 кв.м. и жилой дом, общей площадью 40,3 кв.м., находящиеся по адресу: ....

05.03.1997 г. истец и Рубцова (Дмитриева) Любовь Николаевна (сестра истца) обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Было заведено наследственное дело № ..., однако наследство оформлено не было, в связи с отсутствием документов на недвижимость.

... г. истец обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, но получил справку об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи СС тем, что жилой дом не стоит на кадастровом учете.

Истец непрерывно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ..., несет бремя содержания данного недвижимого имущества.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец просил признать наследственной массой умершего Дмитриева Николая Ивановича земельный участок с кадастровым номером № ...земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства‚ общей площадью 863 кв.м. и жилой дом, общей площадью 40,3 кв.м., в т.ч. жилая 14,3 кв.м, этаж : 1, расположенный на данном земельном участке‚ находящиеся по адресу :...‚ ...

Установить факт принятия наследства Дмитриевым Владимиром Николаевичем и Рубцовой (Дмитриевой) Любовью Николаевной, после умершего отца Дмитриева Николая Ивановича, в виде земельного участка с кадастровым номером № ...,земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, общей площадью 863 кв.м и жилой дом, общей площадью 40,3 кв.м‚ в т.ч. жилая: 14,3 кв.м., этаж:1‚ расположенный на данном земельном участке, находящиеся по адресу: ....

Признать право собственности в равных долях по 1/2 доли за Дмитриевым Владимиром Николаевичем, ... г. года рождения и Рубцовой(Дмитриевой)Любовью Николаевной, ... г. года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № ... земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства и жилой дом, общей площадью 40,3 кв.м‚ в т.ч. жилая 14,3 кв.м., этаж :1, расположенный на данном земельном участке, находящиеся по адресу: ...

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, действующей на основании доверенности Пьяных Н.Е., которая в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Представитель ответчика, будучи извещенным о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области будучи извещенным о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области будучи извещенным о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.

Третье лицо нотариус Пасенко С.В. будучи извещенным о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла.

Третье лицо Рубцова Л.Н. будучи извещенным о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования банка обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ... г. умер Дмитриев Николай Иванович, что подтверждается свидетельством о смерти III-PK № ... от ... г.

Истец является сыном Дмитриева Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении I-АН № ... от 15.01.1997 г., кроме того Рубцова (Дмитриева) Л.Н. также является дочерью наследодателя, согласно свидетельству о рождении ШЛ № ... от 05.19.1956 г.

05.03.1997 г. истец и Рубцова (Дмитриева) Л.Н. обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Было заведено наследственное дело № № ... однако наследство оформлено не было, в связи с отсутствием документов на недвижимость.

На дату смерти Дмитриева Н.И. осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № ..., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 863 кв.м. и жилой дом, общей площадью 40,3 кв.м., находящиеся по адресу: ....

... г. истец обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, но получил справку об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что жилой дом не стоит на кадастровом учете.

Ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" устанавливает, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю утвержденной Роскомземом 20.05.1992 г. государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участок, а при их отсутствии – земельно - шнуровые и похозяйственные книги, проекты организации территории садоводческих и других товариществ, планово - картографические и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации, а также у самих землепользователей, являлись основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно выписке из похозяйственной книги на объекты недвижимого имущества: жилой дом, по адресу: ..., собственником указанного жилого дома является Дмитриев Н.И. По указанному адресу зарегистрирован истец. Земельный участок, расположенный по адресу: ..., принадлежит Дмитриеву Н.И. на праве пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйтсвенной книге № ... гг., л/с № ... ... г. сделана запись на основании Похозяйственной книги № ..., лицевой счет № ..., запись внесена ... г..

Решением № ... Больше-Логского сельского Совета депутатов трудящихся Аксайского района Ростовской области от 27.10.1967 г. была проведена правовая регистрация домовладений в п. Б. Лог, находящихся в личном пользовании граждан и выданы регистрационные удостоверения, в том числе Дмитриеву Н.И. под № 339, согласно списку граждан, прошедших правовую регистрацию домовладений по х. Б. Лог от 18.11.1967 г., на дом, расположенный на ул. Пушкина, 24. Указанное удостоверение было выдано Дмитриеву Н.И. 10.02.1971 г.

Истец непрерывно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ..., несет бремя содержания данного недвижимого имущества.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Суд считает установленным факт принятия наследства Дмитриевым В.Н. и Рубцовой Л.Н. после смерти Дмитриева Н.И. в виде земельного участка с кадастровым номером 61:02:0010201:6857 и жилого дома, расположенных по адресу: ...‚ ...‚ .... Иные наследники к нотариусу не обращались, об их наличии в материалах дела информации не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Дмитриева В.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриева Владимира Николаевича удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Дмитриевым Владимиром Николаевичем и Рубцовой Любовью Николаевной. после умершего Дмитриева Николая Ивановича в виде земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 863 кв.м. и жилого дома общей площадью 40,3 кв.м., расположенных по адресу: ...‚ ...‚ ....

Признать за Дмитриевым Владимиром Николаевичем, Рубцовой Любовью Николаевной право собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 863 кв.м. и жилого дома общей площадью 40,3 кв.м., расположенных по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2019 года.

Судья :