Решение по делу № 2-2576/2014 от 29.04.2014

Гр.дело 2-2576 «М»\14г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Коломенский городской суд в составе председательствующего - судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завьяловой Евгении Евгеньевны к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Завьялова Е.Е. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности в порядке приватизации.

Из искового заявления усматривается, что Завьялова Евгения Евгеньевна постоянно проживает в комнате общежития по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. До постановки на регистрационный учет по указанному адресу она не участвовала в приватизации жилья.

ДД.ММ.ГГГГ между Завьяловой Е.Е. и ОАО «Департамент городского хозяйства», согласно решению суда, был заключен Договор социального найма жилого помещения № №

Завьялова Е.Е. обратилась в «Бюро по приватизации» города Коломны Московской области для приватизации указанной комнаты, однако, был получен отказ, так как она не предоставила технический паспорт помещения. В свою очередь, ей отказывают в изготовлении технического паспорта на комнату, о чем имеется соответствующее письмо от ДД.ММ.ГГГГ из ГУП МО «МОБТИ» Юго-Восточный филиал Коломенский отдел. В данном письме указано, что в учетных данных филиала Коломенского отдела БТИ комната за № в <адрес> отсутствует.

Данный факт подтверждается также в Уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № №

Таким образом, обнаружилось, что в целях упорядочения нумерации была проведена инвентаризация и комнате № общежития был присвоен новый номер - комната №3авьялова Е.Е. обращалась в Администрацию городского округа Коломна с заявлением Главе городского округа Коломна выдать постановление об изменении (корректировке) адреса объекту недвижимости, однако, ей было отказано, в связи с тем, что, в соответствии с п. 2.5 Регламента, утвержденного Постановлением Администрации городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ № 1986, заявителем на изменение (корректировку) адреса могут быть физические лица и юридические лица, являющиеся собственниками объекта недвижимости; субъектами права хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования объектом недвижимости; арендаторами земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Следовательно, не являясь собственником жилого помещения, она не может обращаться с таким заявлением.

Представитель истца просит суд, признать право собственности за Завьяловой Евгенией Евгеньевной на комнату в общежитии площадью 21,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил. Суд в силу ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствии ответчика.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили. Суд в силу ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствии третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Завьялова Евгения Евгеньевна постоянно проживает в комнате общежития по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. До постановки на регистрационный учет по указанному адресу она не участвовала в приватизации жилья.

ДД.ММ.ГГГГ между Завьяловой Е.Е. и ОАО «Департамент городского хозяйства», согласно решению суда, был заключен Договор социального найма жилого помещения № 1567-СН.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Из этого вытекает обязанность государства способствовать реализации гражданами права на жилище. Оказание государством помощи гражданам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, отвечает провозглашенным статьей 7 Конституции Российской Федерации целям Российской Федерации как социального государства, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из положений ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

По смыслу ст. ст. 99 и 100 ЖК РФ, пользование специализированным жилым помещением осуществляется на основании договоров найма специализированного жилого помещения, определяющих полный перечень прав и обязанностей сторон по договору. Поскольку истец продолжает выполнять обязанности нанимателя данного жилого помещения, соответственно у неё в связи с этим возникает право на получение его в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее такое право она не использовала.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Суд полагает, что у истца в соответствии со ст.2,4,6,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеется право на приватизацию занимаемого спорного жилого помещения, в котором истцу не может быть отказано.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать право собственности за Завьяловой Евгенией Евгеньевной на комнату в общежитии площадью 21,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Завьяловой Евгении Евгеньевны к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Завьяловой Евгенией Евгеньевной на комнату в общежитии площадью 21,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жуков Г.С.