Решение по делу № 2-451/2022 (2-5795/2021;) от 07.12.2021

Дело №2-451/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2022 года                       г. Махачкала                                 

Ленинский районный суд города Махачкала в составе:

председательствующего – Онжолова М.Б.,                 

при секретаре – Акаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дом мебели» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Дом мебели» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что дом в управление ТСЖ «Дом мебели» передан ДД.ММ.ГГГГ распоряжением №-р от 02.11.2009г.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 64,3 кв. м. находится в собственности ответчика ФИО2, что подтверждается вынесенным ранее судебным приказом.

Дом в управление ТСЖ «Дом мебели» передан 31.12.2009г. распоряжением №-р от 02.11.2009г.

Постановлением главы <адрес> от 29.12.08г. № тариф оплаты за техническое обслуживание составляет 7,81 руб. с 1 кв.м.

Согласно приказу 14-1 от 20.06.2014г., с 01.07.14г. тариф оплаты за техническое обслуживание составляет 9,99 р. за 1 кв.м.

Согласно приказу № от 25.11.2016г., с 01.12.16г. тариф оплаты за техническое обслуживание составляет 13,50 р. за 1 кв.м.

Согласно договору энергоснабжения № от 01.09.2010г. ТСЖ «Дом мебели» осуществляет сбор с жильцов плату за отопление и горячее водоснабжение.

Согласно постановлению <адрес> № от 30.12.09г. (с 01.01.2010г) утвержден тариф за отопление 11,62 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 143,37 руб. за 1 чел.

Согласно постановлению <адрес> № от 17.12.10г. (с 01.01.2011г) утвержден тариф за отопление 13,37 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 164,84 руб. за 1 чел.

Согласно постановлению <адрес> № от 28.06.13г. утвержден тариф за отопление 16,51 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 203,59 руб. за 1 чел.

Согласно постановлению <адрес> № от 31.12.13г. утвержден тариф за отопление 17,04 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 210,20 руб. за 1 чел. (с 01.07.2014г)

Согласно постановлению <адрес> № от 25.12.14г. утвержден тариф за отопление 18,16 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 223,94 руб. за 1 чел. (с 01.07.2015г)

Согласно постановлению <адрес> № от 25.12.15г. (с 01.01.2016г) утвержден тариф за отопление 18,97 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 234,01 руб. за 1 чел

Согласно постановлению <адрес> № от 25.12.15г. (с 01.07.2016г) утвержден тариф за отопление 19,04 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 234,80 руб. за 1 чел

Также указано, что ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

В связи с чем, просит взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, в сумме 54 005,00 рублей, из которых: Тех. обслуживание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 17 010,00 руб., пеня 2278,00 руб.; Отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего 23 990,00 пеня 3 213 руб.; Горячая вода ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего 6 574, пеня 880,70 руб.; Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы услуги представителя 5.000 руб. и государственную пошлину в размере 2361 руб.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Дом мебели» ФИО4 исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, своего представителя в суд не направила.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как усматривается из материалов дела, Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 64,3 кв. м. находится в собственности ответчика ФИО2, что подтверждается вынесенным ранее судебным приказом.

Ответчик является пользователем поставляемых истцом коммунальных услуг - отоплением и горячей водой.

Судом установлено, что между поставщиком коммунальных услуг и потребителем письменный договор не заключен.

Между тем, разрешая дело, суд исходит из того, что между сторонами в течение длительного времени сложился порядок поставки и оплаты коммунальных услуг, что в соответствии со ст. 540 ГК РФ, предусматривающей, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Поставщик оказывает потребителю коммунальные услуги. Спора между сторонами по качеству и количеству оказанных услуг нет.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п. «а» ст.31).

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п. «и» ст.34).

Дом в управление ТСЖ «Дом мебели» передан 31.12.2009г. распоряжением №-р от 02.11.2009г.

Постановлением главы <адрес> от 29.12.08г. № тариф оплаты за техническое обслуживание составляет 7,81 руб. с 1 кв.м.

Согласно приказу 14-1 от 20.06.2014г., с 01.07.14г. тариф оплаты за техническое обслуживание составляет 9,99 р. за 1 кв.м.

Согласно приказу № от 25.11.2016г., с 01.12.16г. тариф оплаты за техническое обслуживание составляет 13,50 р. за 1 кв.м.

Согласно договору энергоснабжения № от 01.09.2010г. ТСЖ «Дом мебели» осуществляет сбор с жильцов плату за отопление и горячее водоснабжение.

Согласно постановлению <адрес> № от 30.12.09г. (с 01.01.2010г) утвержден тариф за отопление 11,62 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 143,37 руб. за 1 чел.

Согласно постановлению <адрес> № от 17.12.10г. (с 01.01.2011г) утвержден тариф за отопление 13,37 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 164,84 руб. за 1 чел.

Согласно постановлению <адрес> № от 28.06.13г. утвержден тариф за отопление 16,51 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 203,59 руб. за 1 чел.

Согласно постановлению <адрес> № от 31.12.13г. утвержден тариф за отопление 17,04 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 210,20 руб. за 1 чел. (с 01.07.2014г).

Согласно постановлению <адрес> № от 25.12.14г. утвержден тариф за отопление 18,16 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 223,94 руб. за 1 чел. (с 01.07.2015г).

Согласно постановлению <адрес> № от 25.12.15г. (с 01.01.2016г) утвержден тариф за отопление 18,97 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 234,01 руб. за 1 чел

Согласно постановлению <адрес> № от 25.12.15г. (с 01.07.2016г) утвержден тариф за отопление 19,04 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 234,80 руб. за 1 чел.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако свои обязательства не исполнила.

Согласно представленному расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчика перед ТСЖ «Дом мебели» за техническое обслуживание, отопление и горячую воду, включая пеню, составляет 54 005,00 руб., из которых:

Техническое обслуживание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего 17 010,00 руб.

(45 кв.м. * 13,50 р. * 28 месяцев)

Пеня с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего 2278,00 руб.

Отопление с ДД.ММ.ГГГГ по 01.05.2021г. всего 23 990,00 руб.

(45 кв.м. * 19,04 р. * 28 месяцев)

Пеня с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего 3 213 руб.

Горячая вода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего 6 574 руб.

(1 чел. * 234,80 р. * 28 месяцев)

Пеня с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего 880,70 руб.

При таких обстоятельствах, суд находит доводы истца нашедшими свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2361 руб.. Из взыскиваемой суммы, размер государственной пошлины составляет 2361 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании 5 000 руб. за оказанные услуги за ведение в суде настоящего дела, что подтверждается представленным суду договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Дом мебели» и ООО «Правильные решения», а также квитанцией от ДД.ММ.ГГГГг. об оплате указанной суммы.

С учетом объема выполненной работы, категории дела, количества судебных заседаний, их продолжительности, сложившейся судебной практики, суд находит подлежащей взысканию с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

Принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Дом мебели» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, в сумме 54 005,00 рублей, из которых:

Тех. обслуживание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 17 010,00 руб., пеня 2278,00 руб.;

Отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего 23 990,00 пеня 3 213 руб.;

Горячая вода ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего 6 574, пеня 880,70 руб.;

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Дом мебели» понесенные расходы услуги представителя 5.000 руб. и государственную пошлину в размере 2361 руб.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>