Решение по делу № 2-1143/2018 от 07.08.2018

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск                             ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре Бабенышевой А.В.

с участием прокурора Масловой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края дело по иску Администрации Краснокамского городского поселения к Колчанову Владимиру Александровичу, Колчанову Евгению Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Между Комитетом имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского поселения и Колчановым Александром Владимировичем, Колчановой Галиной Александровной заключен ДД.ММ.ГГГГ года договор о возмещении за жилое помещение, путем мены и предоставления другого жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>

Представитель Администрации Краснокамского городского поселения обратился в суд с иском, просил признать Колчанова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колчанова Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на жилое помещение – комната, площадью <данные изъяты> кв.м. № № в доме № № по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в рамках реализации на территории Краснокамского городского поселения муниципальной адресной программы № 9 «Переселение граждан Краснокамского городского поселения из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годы» переселению подлежали граждане, проживающие в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Администрацией было издано постановление об изъятии жилых помещений и в последующем, на основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. 26.12.2015 заключен договор о возмещении за жилое помещение, путем предоставления взамен изымаемого помещения благоустроенного жилого помещения – комнаты по адресу: <адрес> Отмечено о том, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства были зарегистрированы ответчики, которые после изъятия жилого помещения не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, фактически в жилом помещении не проживают. Многоквартирный дом по указанному адресу был снесен.

Представитель истца Стефаненко А.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила провести судебного заседание в ее отсутствие, просит удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, корреспонденцию из суда не получают.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Действующее законодательство предполагает разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений. Законодатель исходит из того, что участники процесса, будучи заинтересованными в защите своих прав и законных интересов, своевременно и надлежащим образом осуществляют их.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке вынесения заочного решения.

Третьи лица Колчанов А.В., Колчанова Г.А., МКУ «Краснокамский расчетно-кассовый центр» надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Прокурор в заключении полагал, что требования администрации Краснокамского городского поселения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно части 10 данной статьи признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

В силу части 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 1 января 2013 г., она утверждается на период до 1 сентября 2017 г.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 16 названного Закона в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда включаются многоквартирные дома, которые признаны до 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в установленном порядке.

Исходя из положений Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2012 года, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав: на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между комитетом имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения и Колчановым А.В., Колчановой Г.А. заключен договор о возмещении за жилое помещение (л.д. 9, 9 оборот), в соответствии с которым собственник обязуется передать в муниципальную собственность жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, по адресу: <адрес>, а комитет обязуется передать собственнику за указанное жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> зарегистрировано за Муниципальным образованием Краснокамское городское поселение Краснокамского муниципального района Пермского края (л.д.10).

Согласно сведениям комитета имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения многоквартирный дом по адресу: <адрес>, снесен ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11).

Согласно поквартирных карточек Колчанов Владимир Александрович, Колчанов Евгений Владимирович на ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 8, 40).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г., (с изменениями от 14.08.2002г.) снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Тем самым, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Исковые требования Администрации Краснокамского городского поселения удовлетворить.

    Признать Колчанова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колчанова Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право жилым помещением по адресу : <адрес>

Решение является основанием для снятия Колчанова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колчанова Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с Колчанова Владимира Александровича, Колчанова Евгения Владимировича государственную пошлину в доход муниципального образования Краснокамский муниципальный район в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья О.Н.Азанова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ