Решение по делу № 9-125/2022 от 22.03.2022

М-757/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 марта 2022 года судья Правобережного районного суда г. Липецка Исаев М.А., рассмотрев исковое заявление Ульянчева Александра Константиновича к Шевченко Алексею Викторовичу о расторжении договора купли-продажи,

установил:

Ульянчев А.К. обратился с исковыми требованиями к Шевченко А.В. о расторжении договора купли-продажи.

В обосновании требований ссылается на то, что 27.08.2021 года между истцом и ответчиком заключен договора купли-продажи квартиры № 5, расположенной в доме № 49 по улице Студеновской в городе Липецке. В последствие истцу стало известно, что в котором располагается спорная квартира признан аварийным и подлежит сносу. Истцом было предложено ответчику провести обратную сделку купли продажи квартиры на что был получен отказ. 27.01.2022 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры. Просил расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 27.08.2021г., расположенной по адресу: г.Липецк, ул. Студеновская, д. 49, квартира 5, общей площадью 44,2 кв. м, заключенный между Шевченко Алексеем Викторовичем и Ульянчевым Александром Константиновичем, взыскать с Шевченко Алексея Викторовича в пользу Ульянчева Александра Константиновича денежную сумму в размере 1 330 000 рублей, уплаченную за покупку квартиры, денежную сумму в размере 15 175 рублей 92 копейки, уплаченную за проценты по кредитному договору, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения 1 330 000 рублей в размере 63 366 (шестьдесят три тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 31 копейка за период с 15.09.2021г. по 21.03.2022г., денежную сумму в размере 15 000 рублей, уплаченные по договору на оказание юридических услуг от 01.12.2021г., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 318 рублей.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Согласно ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от дата «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, Улльянчев А.К. обратился в суд с иском к Шевченко А.В. с требованием о расторжении договора купли-продажи, заключенного между сторонами 27.08.2021 года.

С учетом отсутствия в материалах дела доказательств соблюдения истцом предусмотренного для данной категории споров обязательного досудебного порядка суд возвращает Ульянчеву А.К. исковое заявление, предъявленное к Шевченко А.В. о расторжении договора купли-продажи.

Руководствуясь ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

определил:

исковое заявление Ульянчева Александра Константиновича к Шевченко Алексею Викторовичу о расторжении договора купли-продажи со всеми приложенными к нему документами возвратить заявителю.

На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения через Правобережный районный суд г. Липецка.

Судья /подпись/                                                          М.А. Исаев

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья:_________________/М.А. Исаев/Секретарь с/з: Н.И. Манаева                             (инициалы, фамилия)23.03.2022 г. Определение не вступило в законную силу.Подлинник находится в Правобережном районном суде г. Липецка.Уникальный идентификатор: 48RS0003-01-2022-001237-72Секретарь с/з:                                    /Н.И. Манаева/