Решение по делу № 2-275/2017 (2-5645/2016;) от 12.12.2016

№2-275/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2017 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре судебного заседания Доржиевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» к Хребтовскому ... об освобождении земельного участка,

установил:

В суд обратился МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан - Удэ" с иском к Хребтовскому В.Н.об освобождении земельного участка примерной площадью .... В обоснование указал, что данный земельный участок относится к землям, право государственной собственности на которые разграничено. Ответчик возвел самовольные постройки - деревянный дом, установил деревянное ограждение без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Юмов Ж.Б. исковые требования поддержал и суду пояснил, что в нарушение действующего земельного законодательства ответчик самовольно занял земельный участок ... и относится к землям, право государственной собственности на которые разграничено. Представил суду акт обследования земельного участка от 20.01.2017г., согласно которому на земельном участке площадью ... размещено деревянное ограждение. Пояснил, что самовольно возведенная постройка – деревянный дом снесена истцом. Просил обязать ответчика произвести снос самовольно установленного деревянного ограждения, а также обязать освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Ответчик Хребтовский В.Н. исковые требования признал, не оспаривал, пояснил, что самовольно возведенную деревянную постройку - дом добровольно снес, демонтаж деревянного ограждения в зимнее время затруднителен, по существу заявленных требований возражений не представил.

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Комитет по управлению имуществом и землепользования г. Улан-Удэ в соответствии с п. 3.1.14 положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», утвержденным постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 25.01.2008 N 41 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).

В соответствии со ст. 305 ГК РФ истец имеет право истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

Так, Управлением по развитию территорий и земельному контролю Администрации Советского района г. Улан-Удэ от 24.12.2015 года была проведена проверка обследования земельного участка и выявлено самовольное занятие ответчиком земельного участка.

Судом установлено, что ответчик Хребтовский в нарушение действующего земельного законодательства самовольно занял земельный участок площадью ... и относится к землям, право государственной собственности на которые разграничено, установил деревянное ограждение без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов

Также судом установлено, что земельный участок для строительства жилого дома по вышеуказанному адресу ответчику или иному лицу не предоставлялся, разрешение на строительство домов не выдавалось.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

Принимая во внимание, что ответчик Хребтовский является лицом, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной, суд признает его надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу.

Таким образом, ответчик самовольно занимает указанный земельный участок, на котором располагается самовольная постройка деревянное ограждение.

На основании изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина в сумме 300,00руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» удовлетворить.

Обязать Хребтовского ... в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу произвести снос самовольно возведенного деревянного ограждения, расположенного по адресу ...

Обязать Хребтовского ... в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Взыскать с Хребтовского ... государственную пошлину в доход муниципального образования г.Улан-Удэ в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Судья п\п Власова И.К.

...

...

...

...

...

...