Решение по делу № 2-553/2021 от 28.01.2021

                                                                                                                                        Дело № 2-553/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2021 года                                                          г. Балашиха

Железнодорожный городской суд в составе:

председательствующего судьи Алебастров Д.П.,

при секретаре Колесниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова Юрия Викторовича к Коммандитному товариществу «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Сафронов Ю.В. обратился в суд с иском к Коммандитному товариществу «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что между ним и ответчиком 24 декабря 2014 года был заключен предварительный договор № согласно которому ответчик обязался продать истцу однокомнатную квартиру по строительному адресу: МО г. <адрес> этаж 16, номер на площадке 2. Дом сдан в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, квартира по факту передана истцу, фактически пользуется квартирой. Обязанность по оплате квартиры в размере 3 444 680 рублей истец выполнил в полном объеме.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца 16 000 рублей, оплаченные по договору поручения на представительство от 24 декабря 2014 года

Истец, а также его представитель в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика Товарищество на вере (коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Балашиха, в судебное заседание не явился, извещен.

До начала судебного заседания от представителя истца поступило заявление об уточнении искового заявления, согласно которому просят просит признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что декабря 2014 года был заключен предварительный договор №, согласно которому ответчик обязался продать истцу однокомнатную квартиру по строительному адресу: МО <адрес>, секция 3, этаж 16, номер на площадке 2.

В соответствии с данным договором стоимость квартиры составляет 3 444 680 руб.

Платежным поручением № от 15 июля 2016 года подтверждается, что Сафронов Ю.В. свои обязательства перед Коммандитным товариществом «ДСК-1 и Компания» по оплате спорной квартиры в размере 3 444 680 руб. выполнил в полном объеме (л.д.13).

Так как установлено, что истец приобрел указанную им квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, фактически пользуется ею, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу Решения Совета депутатов г.о. Балашиха МО № от 19 августа 2015 года территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха присвоены наименования по микрорайонам, с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. В связи с приложением № к решению <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Сафронова Юрия Викторовича к Коммандитному товариществу «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Сафроновым Юрием Викторовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья                         Д.П. Алебастров

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 28 января 2021 года