Решение по делу № 2-326/2014 от 04.07.2014

Дело № 2-326/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2014 года                                    с. Уинское

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

с участием истца Грзновой Е.И.

ответчика Старковой О.Н.,

третьих лиц ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грязновой Е.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и обязании ТП УФМС России по Пермскому краю в Уинском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Старкову О.Н. и ФИО1

У С Т А Н О В И Л:

Грязнова Е.И. обратилась с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указала, что 16.07.2011г ее бабушка ФИО2 в соответствии с договором подарила ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 03.08.2011г года она получила свидетельства о государственной регистрации на жилой дом и земельный участок, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. На момент заключения договора в жилом помещении была зарегистрирована Старкова О.Н., которая прописала в доме свою дочь ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

В настоящее время Старкова О.Н. добровольно с учета не снимается. В силу ст. 292 ГК РФ она и ее ребенок утратили право пользования жилым помещением.

На заявленных требованиях Грязнова Е.И. настаивала по доводам изложенным в заявлении, дополнив, что в настоящее время она намерена продать спорное жилое помещение, чтобы бабушку ФИО2 и маму ФИО3 перевезти к себе в <адрес>, так как они находятся в престарелом возрасте, болеют.

Ответчик Старкова О.Н. иск не признала и пояснила, что она действительно более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, она не претендует на пользование им, но прописаться в другом жилом помещении у нее нет возможности. Без регистрации по месту жительства она не сможет оформлять необходимые документы, посещать детскую поликлинику и т.п. В настоящее время у нее своя семья, она проживает в <адрес> с сожителем и дочерью в доме родственников мужа.

Третье лицо ФИО2 поддерживает иск Грязновой Е.И., пояснила, что дом по адресу : <адрес> она приобретала на собственные средства около 24 лет назад. В <адрес> она с ФИО3 и двумя ее дочерьми Е. и О. она переехала из <адрес>. Старкова О.Н. на тот момент была ребенком и вселена в дом в качестве члена ее семьи. Примерно с 12 лет Старкова стала уходить из дома, после окончания школы с ними не живет. Родственные отношения они давно не поддерживают. Свой дом она подарила внучке Грязновой Е.И. в 2011г. В настоящее время Е. намерена продать дом и перевезти всю семью в <адрес>.

Третье лицо ФИО3 поддержала иск Грязновой Е.И. Пояснила, что спорный дом приобретала ФИО2, вселила ее (ФИО3 ) и ее дочерей ФИО3 и Старкову О.Н. в дом в качестве членов семьи. Старкова О.Н. давно в доме не проживает, родственные отношения с ней они не поддерживают.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2, являвшаяся собственником жилого дома по адресу: <адрес>, безвозмездно передала данное жилое помещение в собственность своей внучке ФИО3 в соответствии с договором дарения жилого дома и земельного участка от 06.07.2011г. Переход права собственности и право собственности на указанное недвижимое имущество за Грязновой Е.И. зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГг (л.д.8,38,39,41).

Согласно справке администрации Аспинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы в том числе Старкова О.Н. и ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что Старкова О.Н. по окончании школы уехала из <адрес>, в доме по адресу: <адрес> не проживает, родственные отношения с семьей ФИО3, ФИО2 не поддерживает.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании имеющихся доказательств, объяснений сторон установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО2 Ответчик Старкова О.Н. была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила жилой дом и земельный участок по указанному адресу истцу. Договор дарения зарегистрирован и его действительность никем не оспорена. Договором дарения сохранение права пользования за ответчиками не предусмотрено.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ Старкова О.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением. Членом семьи Грязновой Е.И. она не является, более того, из объяснений сторон следует, что они не поддерживают родственных отношений. Новый собственник Грязнова Е.И. имеет право на защиту своего имущества от прав чужих лиц.

В 2013г в спорном доме по месту регистрации Старковой О.Н. была зарегистрирована и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней ФИО1 производно от права матери и поскольку она не является членом семьи Грязновой Е.И., она также утрачивает право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

Предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Старковой О.Н., ФИО1 не имеется.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ № 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, поэтому следует обязать ТП УФМС России по Пермскому краю в Уинском районе снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Старкову О.Н., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ТП УФМС России по Пермскому краю в Уинском районе снять Старкову О.Н., ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское).

Судья     Братчикова Н.А.