Решение по делу № 2-881/2018 от 20.06.2018

Дело № 2-881/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2018 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., с участием истца Абилова К.Г.о., представителя истца адвоката Лебедева А.В., прокурора Садиловой Н.Н., при секретаре Толчковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Абилова Камрана Гаджимамеда оглы к Абилову Алвану Камрану оглы, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Абилов К.Г.о. обратился в суд с исковым заявлением к Абилову А.К.о. и его несовершеннолетней дочери о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указал, что является собственником квартиры по адресу: ... .... с его согласия в квартире был зарегистрирован ответчик Абилов А.К.о., .... в квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика - По устной договоренности их регистрация была на срок до ..... Ответчики в принадлежащую истцу квартиру не вселялись, оплату за коммунальные услуги не производили и не производят. В связи с их регистрацией в принадлежащем истцу жилом помещении, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате вышеуказанных услуг, которые являются для него обременительными. На требования о снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Абилов А.К.о. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие его дочери С исковыми требованиями согласен, возражений по иску не имеет.

Третье лицо МО МВД России «Чусовской» отдел по вопросам миграции, направили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, решение принять согласно действующему законодательству.

Суд, заслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Абилов К.Г.о. является собственником квартиры по адресу: ... Право собственности возникло на основании Договора купли-продажи от .... (л.д....), что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... (л.д....).

Согласно справке ... от .... выданной (л.д....) и адресной справке от .... (л.д....), в квартире по адресу: ... зарегистрированы: , .... года рождения и Абилов Алван Камран оглы, .... года рождения.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Из материалов дела видно, что ответчики ни постоянно, ни временно в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживали, регистрация в спорной квартире носила формальный характер, ответчик Абилов А.К.о. с исковыми требованиями согласен, в связи с чем имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать Абилова Алвана Камран оглы, .... года рождения, .... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., со снятием их с регистрационного учета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья.      Туношенская И.О.