Решение по делу № 2-153/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-153/2022

24RS0047-01-2022-000191-23

Категория 2.211

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года гп. Северо-Енисейский

Красноярского края

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Тявлиной М.А.,

при секретаре Жарниковой Е.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, администрации Северо-Енисейского района, МУП «УККР» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1, МУП «Управление коммуникационным комплексом Северо-Енисейского района», администрации Северо-Енисейского района об определении порядка и размера участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, установив их в размере 1/2 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению; о возложении обязанности на администрацию Северо-Енисейского района и МУП «УККР» разделить лицевые счета на оплату найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания данного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 10.10.2017 года на основании договора найма специализированого жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 14.05.2018 года она и ее сын – ФИО4 вселены в данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, в связи с заключением брака с ответчиком ФИО1 28.01.2022 года брак между ними расторгнут, но она и её сын продолжают проживать в спорном жилом помещении, в то время, как ФИО1 в нем не проживает длительное время, бремя содержания данного имущества не несет, в связи с чем образовалась большая задолженность. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей с ФИО1 не достигнуто, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, представители соответчиков администрации Северо-Енисейского района, МУП «УККР» в судебном заседании не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. От администрации Северо-Енисейского района поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление ФИО2, в котором полагали, что разделение лицевых счетов по спорному адресу возможно только в размере 2/3 доли для ФИО2, 1/3 доли- ФИО1, поскольку проживающий в данном жилом помещении несовершеннолетний ребенок является сыном ФИО2 и не является совместным ребенком бывших супругов ФИО6.

Суд, с учетом мнения истца, изучив судебные извещения, полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ)), ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети, как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> находится в собственности муниципального образования «Северо-Енисейский район».

10 октября 2017 года на основании договора найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1

На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору, в жилое помещение вселены члены семьи ФИО1 – супруга ФИО2, пасынок ФИО4

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Многоквартирный дом, в котором находится вышеуказанная квартира, обслуживается Муниципальным унитарным предприятием «Управление коммуникационным комплексом <адрес>», последнее является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества, оказанию коммунальных услуг владельцам и собственникам помещений. Данное обстоятельство следует из выписки из домовой книги и не оспаривается сторонами.

Из сведений МУП «УККР» о состоянии финансово-лицевого счёта следует, что по адресу: гп. <адрес> <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 220439 рублей 98 коп.

Из акта сверки за период с 01.02.2021 года по 16.06.2022 года, предоставленной администрацией <адрес>, следует, что по договору найма жилого помещения № от 10.10.20217 года имеется задолженность за наём жилого помещения, в размере 35431, 38 рублей.

Со слов истца ФИО2 в судебном заседании установлено, что ФИО1 длительное время в данной квартире не проживает, на момент её возвращения из <адрес> <адрес>, после длительной реабилитации, данная квартира сдавалась в аренду неизвестным гражданам, и находилась в неудовлетворительном состоянии, требовался частичный ремонт. Со слов соседей ей известно, что ФИО1 более двух лет в гп. Северо-Енисейский не проживает и ЖКУ не оплачивает. В настоящее время она произвела ремонт в квартире, по мере возможности вносит платежи в счет погашения образовавшейся задолженности за ЖКУ и наем жилого помещения.

Учитывая данные обстоятельства и принимая во внимание, что во внесудебном порядке истец и ответчик ФИО1 не определили порядок и размер своего участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, суд считает, что заявленные ФИО2 исковые требования являются обоснованными.

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО4 является сыном истца и не является их совместным ребенком с ФИО1

При таких обстоятельствах, на матери ребенка – истце ФИО2 лежит обязанность по возмещению расходов по содержанию жилого помещения за ФИО4, а потому размер участия ФИО2 и ФИО1 в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, следует определить в размере 2/3 для ФИО2 и 1/3 для ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Разделить лицевой счет и определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив их за ФИО2 в размере 2/3 доли от общего размера начисленной платы за указанные виды услуг, а за ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера начисленной платы за указанные виды услуг.

Обязать МУП «Управление коммуникационным комплексом Северо-Енисейского района» заключить отдельные соглашения по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов: ФИО2 на оплату 2/3 доли от общей суммы начисленной платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги; ФИО1 на оплату 1/3 доли от общей суммы начисленной платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Обязать администрацию Северо-Енисейского района заключить отдельные соглашения по оплате найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «а», <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов: ФИО2 на оплату 2/3 доли от общей суммы начисленной платы за наем жилого помещения; ФИО1 на оплату 1/3 доли от общей суммы начисленной платы за наем жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.А. Тявлина

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2022 года.