Решение по делу № 2-487/2022 от 28.06.2022

                        2-487\2022

         02RS0030-01-2022-000668-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года с. Бижбуляк

    Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Е.Н. к ООО «Урожай» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.И. обратилась с иском к ООО «Урожай» о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что она приобрела у СПК «Седяк» Бижбулякского района РБ следующие постройки: гараж, литер Б, общей площадью 184.5 кв.м., 1994 года постройки, склад, литер В, общей площадью 359.4 кв.м., 1974 года постройки, склад, литер Д, общей площадью 64 кв.м., 1966 года постройки. Вышеуказанное имущество находится по адресу: РБ, <адрес>.

Факт приобретения помещений подтверждается договорами купли – продажи от 05.12.2012 года, факт оплаты за постройки подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру.

При проведении предпродажной инвентаризации имущества СПК «Седяк», ввиду технической ошибки, вышеуказанное недвижимое имущество было ошибочно включено в инвентаризационную опись под номером: гараж зернотока под номером 70, склад ГСМ под номером 77, столярный цех под номером 79. Далее, единым лотом вышеуказанное недвижимое имущество было продано ответчику ООО «Урожай». В дальнейшем, ООО «Урожай» эти здания продало истице. В инвентаризационную опись и в лот № 1 сведения о помещениях вносились со слов представителей СПК «Седяк», в дальнейшем уже при получении и составлении технических паспортов на постройки были уточнены площади этих построек. На балансе администрации СП Зириклинский сельсовет МР Бижбулякский район не состоит, каких – либо притязаний от третьих лиц в адрес истицы не поступало. Напротив, представители администрации СП Зириклинский сельсовет Бижбулякского района РБ не раз обращались к истице с требованием оформить эти здания в собственность и привести документы в соответствие.

Вышеуказанные постройки находятся на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 13392 кв.м. С момента приобретения зданий истица открыто и непрерывно владеет ими как своими собственными, под арестом и запрещением спорное недвижимое имущество не состоит. Имущество она содержит в надлежащем порядке, санитарное и техническое состояние зданий соответствует нормам, производит расходы на его содержание, несет бремя содержания данных зданий. Были заключены договора на предоставление воды, света с ресурсоснабжающими организациями, прилегающую территорию к постройкам истица привела в порядок, облагородила ее. Претензий по поводу владения постройками на сегодняшний день не возникло.

Истица 16.06.2022 года получила за постройки технические паспорта, факт выдачи технических паспортов на постройки подтверждает факт отсутствия нарушений при возведении и эксплуатации построек.

Истица обращалась в Управление Росреестра с целью оформить права на недвижимое имущество, в Управлении Росреестра пояснили, что право собственности на постройки ей зарегистрируют на основании решения суда, поэтому в связи с этим предложили обратиться в Бижбулякский межрайонный суд РБ с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество и предоставить в Управление Росреестра решение суда для регистрации права собственности в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018), в соответствии с которой права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч.1). При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч.2).

Для дальнейшего законного использования построек по назначению, для уплаты налогов, для содержания построек в надлежащем состоянии истице необходимо решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество.

    После приобретения недвижимого имущества истица несет полностью бремя содержания недвижимого имущества, ей необходимо решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истица о дате и времени судебного заседания извещена, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без его участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, своего представителя не направил.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

    Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Иванова Е.Н. к ООО «Урожай» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Иванова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> Башкирской АССР, проживающей по адресу: РБ, <адрес> право собственности на недвижимое имущество:

- гараж, литер Б, общей площадью 184.5 кв.м., 1994 года постройки, находящийся по адресу: РБ, <адрес>

- склад, литер В, общей площадью 359.4 кв.м., 1974 года постройки, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>

- склад, литер Д, общей площадью 64 кв.м., 1966 года постройки, находящийся по адресу: РБ, <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд РБ.             

    Судья : Ярмиев Т.Н.