Решение по делу № 2-1992/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-1992/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2015 года г.Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Альгешкиной Г.Н., при секретаре Гапоненко О.В., с участием истца П.В.В., представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чувашской республиканской общественной организации защиты прав потребителей «Ориентир» в интересах П.В.В. к ООО «Жилстрой» о защите прав потребителя,

установил:

Чувашская республиканская общественная организация защиты прав потребителей «Ориентир» (далее ЧРОО ЗПП « Ориентир») обратилась в суд в интересах П.В.В. с иском к ООО «Жилстрой» о защите прав потребителей, обосновывая свои требования тем, что ФИО13 между П.В.В. и ООО «Жилстрой» был заключен договор на оказание риэлтерских услуг, по условиям которого ответчик обязался оказать истцу услуги по реализации квартиры, расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, дом № ФИО14, квартира № <данные изъяты>. Сумма вознаграждения по договору составила ФИО15 рублей. Во исполнение своих обязательств по договору истец уплатил ООО «Жилстрой» ФИО16 рублей. Однако ответчик свои обязательства по договору не исполнил, подготовку документов необходимых для заключения договора купли- продажи квартиры не произвел, никаких услуг не оказал. ФИО17 истец обратился к ответчику с заявлением о расторжении договора на оказании риэлтерских услуг и возврате уплаченных по договору денег. Однако его требования ответчиком были оставлены без удовлетворения. Истец просил суд расторгнуть договор на оказании риэлтерских услуг № ФИО18 от ФИО19, взыскать с ответчика ФИО20 рублей уплаченные по договору, неустойку за период с ФИО21 по ФИО22 в размере ФИО23 рублей, компенсацию морального вреда ФИО24 рублей и штраф.

Истец П.В.В. и представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам изложенным в иске и вновь привели их суду.

Представитель ООО «Жилстрой», извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не сообщил. В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.    

Согласно ст. 779, 782 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги; заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиям закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором

Согласно ст. 32 Закона "О защите прав потребителей" потребитель по своему выбору отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг; при условии оплаты потребителем фактически понесенных исполнителем расходов.

ФИО33 между П.В.В. и ООО «Жилстрой» заключен договор на оказание риэлтерских услуг, по условиям которого ответчик обязался оказать истцу услуги по приобретению квартиры, расположенной по адресу: г. <данные изъяты> оказать содействие в подготовке необходимых документов, оказать информационно-консультационные услуги правового характера и проведении переговоров с собственником приобретаемого Объекта.

Срок действия договора определен до момента его исполнения (п.ФИО35 Договора).

Во исполнение условий договора П.В.В. оплатил ответчику согласно п. ФИО36 Договора денежные средства в размере ФИО37 рублей, что подтверждается квитанцией от ФИО38

Однако обязательства, принятые ООО «Жилстрой» по оказанию риелторских услуг, а именно по приобретению квартиры расположенной по адресу: г. <данные изъяты>, подготовки документов, необходимых для заключения договора купли- продажи квартиры, осуществление консультирования покупателя по вопросам предстоящей сделки, ее сопровождение в УФРС по Чувашской Республике, исполнены не были.Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании и свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, пояснившие суду, что истец самостоятельно осуществил сделку по покупке квартиры расположенной по адресу: г<данные изъяты>

Доказательств надлежащего исполнения условия договора от ФИО41 ответчиком суду не представлено.

Требование П.В.В. от ФИО42 о расторжении договора и возврате внесенных денежных средств в размере ФИО43 рублей ответчиком оставлено без удовлетворения.

При указанных обстоятельствах, суд находит законными и обоснованными требования истца о взыскании с ООО «Жилстрой» уплаченных П.В.В. вознаграждения за оказание услуг в размере ФИО44 рублей, а также о расторжении договор на оказание риэлтерских услуг от ФИО45 на основании ст. 450 ГК РФ в связи с существенным нарушением условий договора со стороны ответчика.

Согласно п. 5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей » в случае нарушения сроков оказания услуг исполнитель оплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере 3% цены оказанных услуг. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги).

Принимая во внимание, что ответчик обязательства по договору оказания риэлтерских услуг перед истцом не исполнил, и по требованию потребителя внесенная оплата также не была им своевременно в установленные законом сроки возвращена, суд считает необходимым взыскать с ответчикам неустойки в размере ФИО50 рублей.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, характер и объем причиненных истцу нравственных страданий, степень вины ответчика, принцип разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда ФИО52 рублей.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из присуждаемой истцам денежной суммы, размер штрафа составляет ФИО55 рублей, из которого ФИО56% подлежат уплате в пользу ЧРОО ЗПП « Ориентир», ФИО57 % - в пользу истца П.В.В.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты госпошлины.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Расторгнуть договор на оказании риэлтерских услуг № ФИО67 от ФИО68, заключенный между П.В.В. и обществом с ограниченной ответственностью «Жилстрой».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» в пользу П.В.В. уплаченные по договору деньги в размере ФИО69 ( тридцать тысяч) рублей, неустойку за период с ФИО70 по ФИО71 в размере ФИО72 (<данные изъяты>) рублей; компенсацию морального вреда в размере ФИО73 (<данные изъяты> рублей; штраф в размере ФИО74 (<данные изъяты>) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» в пользу Чувашской республиканской общественной организации защиты прав потребителей «Ориентир» штраф в размере ФИО75 (<данные изъяты>) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» в доход муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере ФИО76 ( <данные изъяты>) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 июля 2015 года.

Судья:                                  Г.Н. Альгешкина