Решение по делу № 2-2848/2020 от 04.08.2020

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

     об оставлении заявления без рассмотрения

23 сентября 2020 года                                                    <адрес>

           Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего Ярыгина Л.И.,

при секретаре судебного заседания – ФИО3, с участием представителя администрации МО «<адрес>» – ФИО4, действующего на основании доверенности 1061 от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев исковое заявление администрации МО «<адрес>» к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, б/н, общей площадью 2939 кв.м., с кадастровым номером 06:02:0100004:2411.

В судебном заседании представитель администрации МО «<адрес>» исковые требования поддержал и пояснил, что арендатор ФИО2 передала права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в связи с чем исковые требования предъявлены к последнему.

Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания ответчик в суд не явился, сведений об уважительных причинах не явки не сообщил, ходатайств в суд не направлял.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между МО «<адрес>» (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор), арендодатель передал в арендное пользование арендатору земельный участок, расположенный по адресу: РИ, <адрес>, б/н, общей площадью 2939 кв.м., с кадастровым номером 06:02:0100004:2411.

Пунктом 4.3.2 вышеуказанного договора аренды предусмотрено, что арендатор имеет право передать права и обязанности по договору третьему лицу в пределах срока договора без согласия арендодателя, при условии его уведомления.

Как следует из материалов дела, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направила уведомление в адрес главы МО «<адрес>» об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Тем самым судом установлено и не оспаривается истцом, что администрация МО «<адрес>» (Арендодатель), согласилась с переуступкой прав требований по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО1

При этом истец направил уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке выполнения требований п. 6.6 договора, тогда как право требование по договору перешло к ФИО1 после направления уведомления о переуступке прав и обязанности согласно пункта 4.3.2. договора аренды земельного участка.

Учитывая изложенное, суд считает, что истцу следовало до обращения в суд с настоящим иском, обратиться к ответчику ФИО1 для соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, с соответствующим уведомлением о расторжении договора аренды земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что по делу не представлено доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению администрации МО «<адрес>» к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, оставить без рассмотрения.

    Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

    Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение 15 дней со дня его вынесения.

Копия верна:

Судья

Сунженского районного суда РИ                                                 Л.И. Ярыгин

Поступило	ДД.ММ.ГГГГ
Принято к производству	ДД.ММ.ГГГГ
Назначено	ДД.ММ.ГГГГ
Начато рассмотрение	ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрено	ДД.ММ.ГГГГ
Срок рассмотрения	1месяц 4 дня
Строка стат.отчета	209