Решение по делу № 2-12606/2018 от 01.11.2018

    К делу № 2-12606/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 ноября 2018 года                                                            г. Краснодар

    Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

    председательствующего судьи                                            Бережинской Е.Е.,

    при секретаре                                                                        Безуглой В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова В.Н. к Шунаеву Е.А. о признании права собственности на квартиру в новостройке,

    УСТАНОВИЛ

    Швецов В.Н. обратился с иском к Шунаеву Е.А. о признании права собственности на квартиру в новостройке.

Требования мотивированы тем, что между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому, продавец и покупатель обязуются заключить в будущем договор купли-продажи квартиры с номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 4-м этаже, в жилом доме по адресу: <адрес> Расчеты истцом произведены полностью в установленный в договоре срок. Покупатель выполнил свои обязательства перед продавцом. На основании решения Прикубанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира принадлежит на праве собственности Шунаеву Е.А. На основании определения Прикубанского районного суда от 03.04.2014 года жилой дом, где находится квартира, в настоящее время имеет адрес: <адрес> В соответствии с условиями Предварительного договора (п.2.4), Продавец обязуется заключить Договор купли-продажи с Покупателем в Управлении Федеральной Регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в установленный договором срок. Указанные условия Продавцом не выполнены, сроки нарушены. Право собственности истцом до настоящего времени не оформлено, несмотря на то, что ответчику было вручено уведомление о досудебном урегулировании спора. Самостоятельно Истец реализовать свое право на регистрацию жилых помещений в собственность не может и вынужден обратиться в суд для защиты своих прав. С учетом отмеченных обстоятельств, истец просит суд признать за Швецовым В.Н. право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющую кадастровый (условный) №, расположенную в жилом доме на 4-м этаже по адресу: <адрес> исключив Шунаева Е.А. из числа собственников.

В судебное заседание истец направил заявление, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

    Представитель ответчика по доверенности Лычангина О.А. в судебном заседании присутствовала, исковые требования признала.

    В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности полагалась на усмотрение суда.

    Суд, выслушав представителя ответчика, третьего лица, исследовав представленные доказательства, оценив все обстоятельства дела в совокупности, принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком                                         в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик признает исковые требования в заявленном размере, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его и удовлетворить исковое заявление без приведения мотивировки.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Швецова В.Н. к Шунаеву Е.А. о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Швецовым В.Н. право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющую кадастровый (условный) №, расположенную в жилом доме на 4-м этаже по адресу: <адрес> исключив Шунаева Е.А. из числа собственников.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 29.11.2018г.

Председательствующая: подпись.

                                     Копия верна: Судья:

                                                      Секретарь: