Решение по делу № 2-998/2020 от 31.01.2020

04RS0018-01-2020-000537-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года                            г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., при секретаре судебного заседания Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Д. Б. к Сергеевскому И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартиры по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что истец, а также ее несовершеннолетние дети является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее собственником квартиры являлся ответчик, который продал квартиру другому лицу, который, в свою очередь, продал квартиру ей.

       Истец Иванова Д.Б., являющаяся законным представителем несовершеннолетних третьих лиц Д.вой Д.Б., Дамбаевой Я.Б. суду пояснила, что ответчик Сергеевский И.В. был первым собственником жилого помещения. В добровольном порядке его просили сняться с регистрационного учета, он сначала обещал это сделать, позже перестал отвечать на телефонные звонки. просит исковые требования удовлетворить.

    Ответчик Сергеевский И.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

    В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

    Выслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение прокурора Сметаниной И.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Иванова Д.Б. является собственником 1/3 доли в общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной    регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Собственниками других долей являются ее несовершеннолетние дочери Д.ва Д.Б. и Дамбаева Я.Б,, по 1/3 доли соответственно.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из содержания ч.1 ст. 70 Жилищного Кодекса РФ следует, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу требований ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ., из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что следует, что ответчик Сергеевский И.В. зарегистрирован по адресу <адрес>.

Свидетель <данные изъяты>. суду пояснила, что знакома с истцом Ивановой Д.Б. с ДД.ММ.ГГГГ в гостях в квартире неоднократно бывает. В квартире проживает Д. с детьми и собакой. Других лиц в квартире не видела, больше никто не проживает.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес> более 60 лет. В <адрес> <адрес> проживает Иванова с двумя дочерьми. Более 10 лет назад в этой квартире проживал Сергеевский И.В., но продал квартиру и выехал. Больше его не видела.

Оценив представленные доказательства, суд считает их достоверными, не противоречащими друг другу и подтверждающими факт, что ответчик не проживает с истцом.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Поскольку доказательств вселения собственником жилого помещения ответчика в спорное жилое помещение суду не предоставлено, при отсутствии сведений об обратном, суд полагает, что исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Ильиной Д.Б. признать Сергеевского И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Д. Б. к Сергеевскому И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сергеевского И. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сергеевского И. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                      подпись                                     М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                    М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №