Решение от 30.05.2018 по делу № 2-1065/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-1065/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 год г. Артем

Артемовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.,

при секретаре Апёнок А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогозиной В.А. к Железной Н.В. о расторжении договора

Установил:

Рогозина В.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с Железной Н.В. договор дарения квартиры по адресу: <адрес>. По условиям договора она сохраняет право постоянного пользования и проживания в квартире. Однако ответчик существенно нарушает условия договора, не оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, Железная Н.В. передала спорную квартиру в залог. В настоящее время на жилое помещение обращено взыскание, оно выставлено на торги. Такое нарушение договора, повлекло для истицы такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора, а имено проживать в квартире. Данное обстоятельство, является существенным и влечет в силу ст. ст. 450-451 ГКРФ расторжение договора. Истица уведомила ответчика о расторжении договора и направила соглашение о расторжении договора, на которое ответа не последовало. Просит расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, отменить регистрацию указанного договора.

    Р’ судебном заседании Р РѕРіРѕР·РёРЅР° Р’.Рђ. Рё ее представитель РїРѕ устному ходатайству заявленные требования поддержали. Дополнительно РїРѕСЏСЃРЅРёР», что РїРѕ условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° истица имеет право проживать РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире, однако ответчик нарушила условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё передала квартиру РІ залог. Решением СЃСѓРґР° обращено взыскание РЅР° жилое помещение, РІ настоящее время истица получила предупреждение РѕС‚ судебного пристава Рѕ том, что квартира выставлена РЅР° торги.

Железная Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

    РџСЂРёРІР»РµС‡РµРЅРЅС‹Р№ для участия РІ деле РІ качестве третьего лица Василевский Рђ.Рќ. РІ судебное заседание также РЅРµ явился. Рћ времени Рё месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, СЃСѓРґ считает возможным рассмотреть дело РІ ░µ░і░ѕ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ.

    ░’░‹░Ѓ░»░ѓ░€░°░І ░»░░░†, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░, ░░░·░ѓ░‡░░░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј░ѓ.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї. 1 ░Ѓ░‚. 572 ░“░љ ░ ░¤ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ґ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░° (░ґ░°░Ђ░░░‚░µ░»░Њ) ░±░µ░·░І░ѕ░·░ј░µ░·░ґ░Ѕ░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░µ░‚ ░░░»░░ ░ѕ░±░Џ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░Њ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ (░ѕ░ґ░°░Ђ░Џ░µ░ј░ѕ░ј░ѓ) ░І░µ░‰░Њ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░»░░░±░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ (░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ) ░є ░Ѓ░µ░±░µ ░░░»░░ ░є ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ░ј░ѓ ░»░░░†░ѓ ░»░░░±░ѕ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░°░µ░‚ ░░░»░░ ░ѕ░±░Џ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░µ░µ ░ѕ░‚ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ ░Ѓ░ѕ░±░ѕ░№ ░░░»░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░ј ░»░░░†░ѕ░ј.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ ░ѕ░і░ѕ░·░░░Ѕ░ѕ░№ ░’.░ђ. ░░ ░–░µ░»░µ░·░Ѕ░ѕ░№ ░ќ.░’. ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚ ░·░°░»░ѕ░і░° ░Ђ“ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ћ░Ў░џ ░ї░ѕ ░ђ░Ђ░‚░µ░ј░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░ѓ ░І░ѕ░·░±░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░µ░»░µ░ј ░ї░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј░ѓ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░·░°░»░ѕ░і░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‚░µ░»░Њ ░’░°░Ѓ░░░»░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░ђ.░ќ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 2 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 450 ░“░љ ░ ░¤ ░ї░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░░░· ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ ░░░»░░ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░і░Ѕ░ѓ░‚ ░ї░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░Ђ░░ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░ѕ░№. ░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░░░· ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░І░»░µ░‡░µ░‚ ░ґ░»░Џ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░‚░°░є░ѕ░№ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ѕ░° ░І ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░µ░ї░µ░Ѕ░░ ░»░░░€░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░Ѕ░° ░‡░‚░ѕ ░±░‹░»░° ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░‚░Њ ░ї░Ђ░░ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°.

    ░—░°░Џ░І░»░Џ░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ ░ѕ░і░ѕ░·░░░Ѕ░° ░’.░ђ. ░Ѓ░Ѓ░‹░»░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░µ░і░ѕ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№ ░ѕ░ґ░°░Ђ░Џ░µ░ј░ѕ░№ ░–░µ░»░µ░·░Ѕ░ѕ░№ ░ќ.░’., ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░° ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░ѓ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░·░°░»░ѕ░і ░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ.

    ░’░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ ░‚░µ░ј, ░ї░ѕ ░Ѓ░ј░‹░Ѓ░»░ѓ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚. 572 ░“░љ ░ ░¤ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░±░µ░·░І░ѕ░·░ј░µ░·░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░ѕ░№ ░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚ ░І░Ѓ░‚░Ђ░µ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░ѕ░ґ░°░Ђ░Џ░µ░ј░ѕ░і░ѕ. ░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░»░°░і░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°.

    ░”░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░»░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░І ░·░°░»░ѕ░і, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░‹ ░–░µ░»░µ░·░Ѕ░ѕ░№ ░ќ.░’. ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ђ░µ░°░»░░░·░°░†░░░µ░№ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј.

░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤,

░ ░µ░€░░░»:

    ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ ░ѕ░і░ѕ░·░░░Ѕ░ѕ░№ ░’.░ђ. ░є ░–░µ░»░µ░·░Ѕ░ѕ░№ ░ќ.░’. ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░ї░ѓ░‚░‘░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ђ░Ђ░‚░µ░ј░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░Џ.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░±░ѓ░ґ░µ░‚ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 04 ░░░Ћ░Ѕ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                           ░Ў.░’. ░®░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░°