Решение по делу № 2-427/2023 от 18.04.2023

№ 2-427/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково                                  5 июня 2023 года

    Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Кутлугильдиной И.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой А.А. к Савинову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая тем, что ей по праву собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> В принадлежащем истцу доме зарегистрирован бывший супруг - ответчик Савинов А.Ю. С супругом истец разведена ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не несет расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика ограничивает истцу в праве владения, пользования жилым помещением.

Просит признать Савинова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

На судебное заседание истец Герасимова А.А. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Савинов А.Ю. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Судебное извещение о дате, месте и времени разбирательства по делу направлено по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика.

При таких обстоятельствах дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно собственником земельного участка по адресу: <адрес> является истец Герасимова А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

Согласно нотариально удостоверенному договору от ДД.ММ.ГГГГ года, Герасимова А.А., действуя от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО12. приобрела домовладение, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению отдела ЗАГС Кугарчинского района Государственного комитета Республики Башкортостан имеется запись акта о заключении брака <данные изъяты> года между Савиновым А.Ю. и Герасимовой А.А.

Как следует из архивной справки, выданной архивным отделом Администрации МР Кугарчинский район РБ <данные изъяты>, в документах архивного фонда Иртюбякской сельской администрации Кугарчинского района Республики Башкортостан в похозяйственной книге <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится состав семьи Герасимовой А.А.: ФИО13

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией СП Иртюбякский сельсовет МР Кугарчинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, справке администрации СП Иртюбякский сельсовет МР Кугарчинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года, владельцем дома по адресу: <адрес> является Герасимова А.А. и зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, также в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик Савинов А.Ю.

Установлено, что в настоящее время ответчик Савинов А.Ю. членом семьи собственника жилого помещения Герасимовой А.А. не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Таким образом, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является единственным собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, Савинов А.Ю. в спорном жилом доме не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Герасимовой А.А. о признании Савинова А.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате права пользования Савиновым А.Ю. спорным жилым помещением, и сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация в спорном жилом доме ответчиканарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Герасимовой А.А. к Савинову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Савинова А.Ю. (паспорт серия и номер <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца.

Судья         Л.И. Насырова