Решение по делу № 2-4361/2023 от 13.07.2023

УИД 16RS0...-68

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2023года                                                                    ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 Фархал ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указано, что заявителям на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 65,2 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано на основании Договора передачи квартиры от 25.09.2004г., зарегистрирован за ....0-10.2004-8992.3, 16-53.0-10.2004 8992.4 от 05.11.2004г., Договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 20.05.2016г., зарегистрирован за ... от 22.12.2016г., Договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 20.05.2016г., зарегистрирован за ... от 22.12.2016г.

    В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: - ФИО2 ... года рождения; - ФИО3 ... года рождения; -ФИО4 ... года рождения.

    Заявители вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят нас в тяжелое материальное положение, так как мы является пенсионерами, не можем оформить жилищную субсидию на оплату коммунальных услуг и вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

    Истцы просят прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....

        Снять ФИО4 ... года рождения с регистрационного учета по адресу: РТ, ....

    Истцы в судебном заседании требования поддержали, по указанным в заявлении основаниям. Пояснили, что ответчик это бывший сожитель дочери, сам выписаться не желает, никогда не проживал в указанной квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Помощник Нижнекамского городского прокурора в судебном заседании полагал заявление подлежащим удовлетворению.

Суд, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотрение иска по существу в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Конституции РФ каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Судом установлено следующее.

Заявителям на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 65,2 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м.

Право общей долевой собственности зарегистрировано на основании Договора передачи квартиры от 25.09.2004г., зарегистрирован за ....0-10.2004-8992.3, 16-53.0-10.2004 8992.4 от 05.11.2004г.,

Договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 20.05.2016г., зарегистрирован за ... от 22.12.2016г.,

Договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 20.05.2016г., зарегистрирован за ... от 22.12.2016г.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: - ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно адресной справке от ... ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ... по настоящее время.

При данных обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика, ..., просп.Химиков, ....

    Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО1, ... года рождения (...) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., просп.Химиков, ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО8 ФИО1, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., просп.Химиков, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             А.Л.Лучинин

Мотивированное решение составлено ....