Решение от 06.08.2015 по делу № 2-3668/2015 от 23.07.2015

Дело № 2–3668/2015

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2015 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

При секретаре Астафуровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр» к Ким ФИО7, Ким ФИО8, Ким ФИО9 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебные расходы,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что ответчики зарегистрированы в <адрес>. С 01.03.2011 г. по 30.04.2015 г. своевременно не вносят ежемесячно начисляемую плату за жилье и коммунальные услуги, задолженность составляет 203153,36 рублей. Просят взыскать указанные суммы с ответчиков, а также уплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр» не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил заявление об уменьшении размера исковых требований, и просит взыскать с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с 01.03.2011 г. по 30.04.2015 г. в размере 139 619,19 рублей, в связи с частичной оплатой.

Ответчик Ким А.Э. в судебном заседании возражений против исковых требований не представил.

Ответчики Ким А.Э., Ким Э.В. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр» является управляющей компанией у которой на управлении находится жилой <адрес>, что подтверждается договором управления от 01.11.2008 г..

Судом установлено, что ответчик Ким Э.В. зарегистрирован в <адрес> в качестве собственника, ответчики Ким А.Э., Ким А.Э. зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи собственника, указанное подтверждается выпиской из домовой книги.

В период с 01.03.2011 г. по 30.04.2015 г. ответчики допустили задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги. Указанное подтверждается расчетом задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, согласно представленного расчета и заявления об уменьшении требований сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца по состоянию на 30.06.2015 г. составляет 139 619 руб. 19 коп..

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 5 263,07 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░10, ░░░ ░░░11, ░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2011 ░. ░░ 30.04.2015 ░. ░ ░░░░░░░ 139 619,19 ░░░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░13, ░░░ ░░░14, ░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 263,07 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.08.2015 ░..

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░