Решение по делу № 2-807/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-807/2023 (№)                      КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года                                                                                       г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре судебного заседания Сайфуллиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Шмидта-43» к Ш.Г.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Шмидта-43» (далее – ТСЖ «Шмидта-43») обратилось с иском к Ш.Г.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 66855,54 руб., судебных расходов, указав в обоснование требований, что Ш.Г.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>26. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.2021 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52997,73 руб., по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11661,51 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2196,16 руб., всего 66855,54 руб. Просят взыскать с Ш.Г.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 66855,54 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2205,66 руб., по оплате юридических услуг в сумме 5300 руб. и почтовые расходы в сумме 168,64 руб.

Представитель ТСЖ «Шмидта-43» К.Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила письменные возражения на иск.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 155 ч.2)

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ст. 155 ч.14).

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Ш.Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что установлено вступившим в законную силу решением Лысьвенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обязательны при рассмотрении настоящего дела и не подлежат доказыванию вновь.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Шмидта-43», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельством о регистрации, Уставом ТСЖ «Шмидта 43» (л.д.17-56).

Ответчику Ш.Г.В., как собственнику спорного жилого помещения производились начисления за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Лысьвенского судебного района вынесены судебные приказы №, № о взыскании с Ш.Г.В. задолженности по коммунальным услугам и по взносам на капитальный ремонт, которые определением от ДД.ММ.ГГГГ отменены по заявлению должника.

Согласно выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком обязанность по оплате за жилищные, коммунальные услуги и капитальный ремонт исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 66855,54 руб. (л.д.13,14).

Согласно расчета на сумму долга на ДД.ММ.ГГГГ истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2196,16 руб. (л.д.15,16).

Представленный расчет пени судом проверен, признан арифметически правильным, иного расчета в материалы дела не представлено. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доводы ответчика, указанные в ее письменных возражениях, о несоответствии сумм начисленных по статье «содержание жилого помещения» и данных сметы ТСЖ, о неправильном проведении собраний и подсчете голосов, неправильном оформлении документов ТСЖ отношения к заявленному спору не имеет.

Поскольку ответчиком не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие оплату коммунальных услуг и капитального ремонта, суд исходит из обстоятельств, установленных в судебном заседании, следовательно, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере, в общей сумме 66855,54 руб.

В силу ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом в обоснование несения судебных расходов представлен договор об оказании юридических услуг, по которому предметом является составление искового заявления к Ш.Г.В. о взыскании задолженности за содержание общего имущества, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени. В соответствии с условиями договора оказанные услуги включают осуществление представительства интересов заявителя в Лысьвенском городском суде. Из п.4.1. договора следует, что стоимость услуг составляет 5300 руб. В соответствии с расходным кассовым ордером произведена оплата данных услуг К.Л.В. в общей сумме 5300 руб. (л.д.65-67).

Позиция ответчика, изложенная в возражениях, о не указании отдельной строкой суммы расходов на представителя в размере 5300руб. в смете доходов и расходов ТСЖ не отменяет факт несения данных расходов ТСЖ.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" говорит, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В п. 13 указано, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Удовлетворяя требования о взыскании расходов на представителя, суд принимает во внимание обстоятельства данного дела, его категорию сложности, характер проведенной представителем работы, в том числе количество подготовленных, подписанных и представленных представителем заявителя документов, количество затраченного времени, требования разумности и справедливости, и приходит к выводу об определении разумной и обоснованной суммы расходов по оплате услуг представителя по данному делу в размере 5300 руб.

Кроме того, истцом понесены расходы по направлению почтовой корреспонденции в адрес ответчика на сумму 168,64 руб., что подтверждается кассовым чеком (л.д.9). Данные расходы следует признать необходимыми, поскольку они были понесены истцом именно в связи с предъявлением данного иска в суд для защиты своего нарушенного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2205,66 руб., почтовые расходы на сумму 168,64 руб. (л.д.5-6,9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать Ш.Г.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Шмидта-43» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52997,73 руб., по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11661,51 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2196,16 руб., всего 66855,54 руб.

Взыскать с Ш.Г.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Шмидта-43» судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 5300 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2205,66 руб., почтовые расходы в сумме 168,64 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись.

Копия верна.

        Судья:                                                                                    В.О.Чиркова