Решение по делу № 2-926/2024 от 16.02.2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ворониной Е. И., Кривченкова В. И. к Администрации Рузского городского округа Московской области, Максимову О.О., Рудницкому С. В., Никольскому С. И. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, по встречному иску Максимова О.О., Рудницкого С. В. к Администрации Рузского городского округа Московской области, Ворониной Е. И., Кривченкову В. И., Никольскому С. И. о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истцы по первоначальному иску обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать за Кривченковым В. И. и Ворониной Е. И. право собственности (в ... доле за каждым) на ... долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью ..., расположенного по адресу: (адрес), признать за Кривченковым В. И. и Ворониной Е. И. право собственности ( в ... доле за каждым) на земельный участок общей площадью ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : (адрес) в следующих геоданных :

...	...	...
...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

...

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...

Требования мотивированы тем, что (дата) умерла бабушка истцов -..., что подтверждается свидетельством о ее смерти. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу : (адрес) общей площадью ... который был расположен на земельном участке общей площадью ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано не было. При жизни .... было составлено завещание от (дата), удостоверенное ... сельским советом (дата) согласно которому все свое имущество она завещала своим детям: ..., ... (отцу истцов) и Кривченкову (Никольскому) А. П. в равных долях ( по ... доле ) каждому.

Свою долю наследства после смерти ... принял ... - отец истцов, вступив во владение наследственным имуществом : используя жилой дом, осуществляя обработку части участка, используя его по назначению.

... умер (дата), в связи с чем истцы обратились к нотариусу ... с заявлением о принятии наследства. В результате было открыто наследственное дело №, однако по независящим от истцов причинам они не могут оформить права на спорный дом.

В настоящее время согласно сведений ЕГРН о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес) совладельцами дома являются ответчики - Максимов О.О. ... доля в праве, Рудницкий С. В. -... доля в праве ( дети ...) и Никольский С. И.- ... доля в праве ( внук Кривченкова (Никольского) А. П. ). Никольский А. П. при жизни оформил часть земельного участка при ... доле дома по фактическому пользованию в размере ..., затем решением собственника разделив его на два участка по .... Согласно сведений ЕГРН собственником земельного участка площадью ... с кадастровым номером № является Никольский С. И., собственником другого земельного участка площадью ... с кадастровым номером № является Котова И. В.. Оставшаяся часть общего земельного участка при домовладении в размере ... используется истцами и ответчиками Максимовым О.О. и Рудницким С. В. в соответствии с заключением, составленным кадастровым инженером ... Порядок пользования земельными участками и жилым домом сложился и никем не оспаривался.

Ответчики (истцы по встречному иску) обратились в суд с встречными требованиями, в которых просят признать за Рудницким С. В. и Максимовым О.О. право собственности ( по ... доле за каждым) на земельный участок общей площадью ... категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : (адрес) в следующих геоданных :

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Требования мотивированы тем, что Максимов О.О. и Рудницкий С. В. являются собственниками по ... доли в праве жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу : (адрес) Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, номер и дата государственной регистрации права собственности Максимова О.О. – № от (дата); номер и дата государственной регистрации права собственности Рудницкого С.В. – № от (дата);

Право собственности на доли дома возникло на основании решения Рузского районного суда от (дата) ( по праву наследования после смерти матери истцов ... На земельный участок при домовладении право собственности не оформляли в связи с отсутствием необходимых документов.

При домовладении по адресу : (адрес) совладельцами которого истцы являются, имелся земельный участок общей площадью ..., что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги за период с (дата) Часть участка площадью ... была оформлена дедом ответчика Никольского С.И., унаследовавшего ... долю дома. В настоящее время часть этого участка размером ... продана третьему лицу, а Никольский С.И. является собственником земельного участка площадью ... с расположенной на нем ... долей жилого дома. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Оставшаяся часть общего земельного участка при домовладении в размере ... используется сторонами в соответствии заключением кадастрового инженера ... Порядок пользования земельными участками сложился исторически и никем не оспаривался.

Истцы (ответчики по первоначальному иску) просили заседание провести без их участия, на иске настаивали, против встречного иска не возражали.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, иск поддерживают, против первоначального иска не возражают.

Представитель ответчика Администрации РГО МО просил заседание провести без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст.1111 ч.1 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п 9.1. ст. 3 (абзац 3-4) Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ ((в ред. Федеральногозаконаот 30.12.2021 N 478-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения или сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таки земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков не требуется.

В случае, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По делу установлено, что (дата) умерла бабушка истцов Ворониной Е.И. и Кривченкова В.И. -..., что подтверждается свидетельством о ее смерти.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу : (адрес) общей площадью ... который был расположен на земельном участке общей площадью ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за (дата)

Право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано не было.

При жизни ... было составлено завещание от (дата), удостоверенное ... сельским советом (дата) согласно которому все свое имущество она завещала своим детям: ... (мать Максимова О.О. и Рудницкого С.В.), ... (отец истцов Ворониной Е.И. и Кривченкова В.И.) и Кривченкову (Никольскому) А. П. в равных долях (по ... ) каждому.

После смерти ... долю в наследстве принял ... - отец истцов, вступив во владение наследственным имуществом, использовал жилой дом, осуществляя обработку части участка, используя его по назначению.

... умер (дата), в связи с чем истцы Воронина Е.И. и Кривченков В.И. обратились к нотариусу ... с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело №, однако по независящим от истцов причинам они не могут оформить права на спорный дом.

В настоящее время согласно сведений ЕГРН о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес) совладельцами дома являются ответчики - Максимов О.О. ... доля в праве, Рудницкий С. В. -... доля в праве ( дети ...) и Никольский С. И.- ... доля в праве ( внук Кривченкова (Никольского) А. П. ).

Установлено, что Никольский А.П. при жизни оформил часть земельного участка при ... доле дома по фактическому пользованию в размере ..., затем решением собственника разделил на два участка по ...

Согласно сведений ЕГРН собственником земельного участка площадью ... с кадастровым номером № является Никольский С. И..

Собственником земельного участка площадью ... с кадастровым номером № является Котова И. В..

Оставшаяся часть общего земельного участка при домовладении в размере ... используется Ворониной Е.И., Кривченковым В.И., Максимовым О.О. и Рудницким С.В. в координатах в соответствии с заключением, составленным кадастровым инженером ... Порядок пользования земельными участками и жилым домом сложился и никем не оспаривается. Данные факты нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

С учетом изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ворониной Е. И., Кривченкова В. И. к Администрации Рузского городского округа Московской области, Максимову О.О., Рудницкому С. В., Никольскому С. И. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, встречный иск Максимова О.О., Рудницкого С. В. к Администрации Рузского городского округа Московской области, Ворониной Е. И., Кривченкову В. И., Никольскому С. И. о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за Кривченковым В. И. и Ворониной Е. И. право собственности по ... доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью ..., расположенного по адресу: (адрес)

Признать за Кривченковым В. И. и Ворониной Е. И. право собственности ( в ... доле за каждым) на земельный участок общей площадью ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : (адрес) в следующих геоданных :

...	...	...
...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

...

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...

Признать за Рудницким С. В. и Максимовым О.О. право собственности ( по ... доле за каждым) на земельный участок общей площадью ..., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : (адрес), д.Сафониха, (адрес) следующих геоданных :

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 мая 2024 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева