Решение по делу № 2-229/2021 от 28.01.2021

Дело № 2-229/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 25 февраля 2021 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Северстрой» к Свешниковой К.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Северстрой» обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что С., <дата> года рождения, и ее законный представитель Свешникова К.П. являются собственниками (по 1/2 доли каждая)квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и зарегистрированы по данному адресу. В соответствии с договором управления от <дата> ООО «Северстрой» осуществляет управление многоквартирным домом, в которомнаходится указанная квартира. В период с <дата> года по <дата> года ответчикне вносит плату за содержание и ремонт жилого фонда и коммунальные услуги, задолженность составляет 73747 рублей 41 копейка. Согласно постановлению Правительства РФот 02.04.2020 № 424 пени на данную задолженность не начисляются. ООО «Северстрой» было подано заявление о вынесении судебногоприказа, впоследствии судебный приказ по делу № <№> был отменен должником.В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины ипочтовых расходов. Просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг со Свешниковой К.П. в размере 73747 рублей 41 копейка; расходы по оплате госпошлины в размере 2412 рублей 42 копейки; почтовые расходы в размере 225 рублей 64 копейки.

В судебное заседание представитель истца – ООО «Северстрой»не явился.о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Ответчик Свешникова К.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила, судом на основании ст. 233 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, поскольку в соответствии с ч.3 ст. 233 ГПК РФ согласие истца, не явившегося в судебное заседание, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не требуется.

Суд, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № <№>, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11).

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Положениями ст. 28 ГК РФ предусмотрено, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В судебном заседании установлено, подтверждено документально и не оспорено ответчиком, что Свешникова К.П. и С., <дата> года рождения, с <дата> являются собственниками по 1/2 доле каждая в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированы в указанной квартире с <дата> по настоящее время. Других лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не имеется.

<дата> между администрацией Тоншаловского сельского поселения и Свешниковой К.П. на основании договора передачи в пользование муниципального жилищного фонда от <дата> № ХХ заключен типовой договор социального найма № ХХХ жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В силу п. 3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется дочь С.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, между собственником жилого помещения № ХХ Свешниковой К.П. и ООО «Северстрой» заключен договор управления многоквартирным домом от <дата> сроком действия 5 календарных лет. Исчисление срока начинается с <дата>. В соответствии с п. 10.4 указанного договора при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора за 2 месяца доокончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

В соответствии с разделами 4 и 5 указанного договора собственники вносят плату за предоставленные услуги Управляющей организацией, за коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (электроснабжение при условии заключения договора с энергоснабжающей организацией)); содержание и плановый текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (в том числе услуги по управлению); а также иные услуги (работы), связанные с содержанием, ремонтом общего имущества, которые могут быть приняты решением собственников, совета многоквартирного дома, в том числе предусмотренные п. 4.2.11, 4.2.12,4.3.19 настоящего договора. В разделе 5 договора также указаны определение стоимости и порядок расчетов между сторонами.

Согласно представленному истцом расчету, ответчик имеет задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> года по <дата> года в размере 73747 рублей 41 копейку. Суд принимает представленный истцом расчет, который ответчиком не опровергнут, доказательств погашения задолженности не представлено.

Учитывая установленный судом факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, требования ООО «Северстрой» о взыскании задолженности со Свешниковой К.П. в заявленном размере подлежат удовлетворению в полном размере.

Из части 1 ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса.

ООО «Северстрой» в связи с необходимостью защиты нарушенного права были понесены расходы на оплату почтовых услуг по обращению в суд в общей сумме 225 рублей 64 копейки, которые подтверждены документально, и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ в заявленной сумме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, рРРППАуководствуясь статьями 235-237,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать со Свешниковой К.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северстрой» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> года по <дата> года в размере 73747 рублей 41 копейку; в возврат госпошлины 2412 рублей 42 копейки; почтовые расходы в сумме 225 рублей 64 копейки, всего взыскать 76385 рублей 47 копеек.

Ответчик вправе подать в Череповецкий районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья С.А. Гуслистова