Решение по делу № 2-323/2024 от 07.03.2024

Дело № 2-323/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2024 г.                                                                                          г. Северобайкальск

    Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Северобайкальского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия в лице судебного пристава-исполнителя Баниной В.В. к Черных Елене Алексеевне об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику,

Установил:

Северобайкальский РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия в лице судебного пристава-исполнителя Баниной В.В. обратилось в суд с иском к Черных Е.А., согласно которому просило суд обратить взыскание на имущество ответчика в рамках исполнительного производства №53252/21/03025-ИП, возбужденное 12.08.2021г. на основании исполнительного документа- судебного приказа №2-1873/2021-2 от 17.05.2021г., выданного мировым судьей судебного участка №4 Советского района г. Улан-Удэ, а именно на земельный участок, расположенный    по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Черных Е.А.

Требования мотивированы тем, что 12.08.2021 г. возбуждено исполнительное производство №53252/21/03025-ИП на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка №4 Светского района г. Улан-Удэ, по делу №2-1873/2021-2 от 17.05.2021 г., предметом которого является задолженность по кредитному договору в размере 316539,85 руб. в пользу взыскателя ОАО «Азиатско- Тихоокеанский банк». В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника имущества в виде земельного участка. Иного имущества у должника нет, место работы не установлено. 06.12.2023 г. на земельный участок судебным приставом- исполнителем наложен арест. В настоящее время решение суда не исполнено. Истец просил удовлетворить требования в виду того, что ответчик добровольно требования о погашении суммы задолженности не исполнил.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия Банина В.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в отношении ответчика возбуждено несколько исполнительных производств, которые постановлением от 28.12.2021 г. объединены в сводное исполнительное производство. Общая сумма долга перед различными взыскателями 1226835 руб. Кроме земельного участка, находящегося в собственности у должника, иного имущества не установлено. Должник является Индивидуальным предпринимателем, вынесено постановление об обращении взыскания на доходы должника.

Ответчик Черных Е.А. возражала против удовлетворения иска, пояснила, что на указанном земельном участке у нее находится торговый павильон, в котором она осуществляет предпринимательскую деятельность, и которая является ее единственным доходом семьи, а также оплаты долгов по кредитным обязательствам. Кроме того дочь обучается в педагогическом университете г. Новосибирске, просила не лишать ее семейного дохода.

Третье лицо АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, суд учитывая мнение участников процесса, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" предусмотрено, что дела по требованиям об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из положений статей 87 и 89 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" следует, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации на торгах.

Таким образом, удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам одновременно при отсутствии у должника денежных средств и иных ценностей, за счет которых может быть осуществлено исполнение исполнительного документа о взыскании задолженности.

Судом установлено и следует из материалов дела, 12.08.2021 г. возбуждено исполнительное производство №53252/21/03025-ИП на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка №4 Светского района г. Улан-Удэ, по делу №2-1873/2021-2 от 17.05.2021 г., предметом которого является задолженность по кредитному договору в размере 316539.85 руб. в пользу взыскателя ОАО «Азиатско- Тихоокеанский банк».

Постановлением судебного пристава исполнителя от 28.12.2021 г. исполнительные производства в отношении должника Черных Е.А. объединены в сводное исполнительное производство.

Согласно сообщению судебного пристава- исполнителя, на дату рассмотрения дела остаток задолженности перед АО «АТБ» составляет 272 114.98 руб.

Судом также установлено, что в рамках исполнения решения суда судебным приставом – исполнителем принимался ряд мер для взыскания с должника задолженности по обязательствам.

Установлено, что у должника имеется в собственности имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором находится торговый павильон, в котором Черных Е.А. осуществляет предпринимательскую деятельность. Иное имущество не установлено. Данные сведения отражены в материалах сводного исполнительного производства.

06.12.2023 г. постановлением судебного пристава- исполнителя на данный земельный участок наложен арест.

Таким образом, судом установлено, что иным способом исполнитель решение суда не возможно, т.к. иного имущества, на которое может быть наложен арест в целях его реализации и погашения долга у должника не имеется, должник является ИП, на спорном земельном участке находится торговый павильон, где ответчик осуществляет предпринимательскую деятельность, которая является единственным доходом ее семьи, а также оплаты долгов по кредитным обязательствам.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает необходимым в целях исполнения решения суда о взыскании задолженности по кредитным обязательствам принять решение об отказе взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Черных Е.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Северобайкальского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия в лице судебного пристава-исполнителя Баниной В.В. к Черных Елене Алексеевне об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд РБ.

Решение в окончательной форме принято 08.04.2024 г.

Судья                                             Н.Г. Рабдаева