Решение по делу № 2-1042/2018 от 28.09.2018

Дело № 2-1042/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол                                                             «31» октября 2018 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего                                                      Башмаковой Н.С.

с участием прокурора                                                           Вербовской Л.Л.

при секретаре                                                                        Платоновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании, с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Санниковой Г. А. к Э.у Э. Э., Эрматову Э. Э., Тойгуевой Д. А., Баяшевой А. Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Санникова Г. А. обратилась в суд с иском к Э.у Э. Э., Эрматову Э. Э., Тойгуевой Д. А., Баяшевой А. Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования, тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> выданное нотариусом <данные изъяты> по наследственному делу <данные изъяты> зарегистрированное в реестре нотариуса за <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> выданным Учреждением юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчики, с её разрешения были прописаны по указанному выше адресу, Э. Э. Э., <данные изъяты>, Эрматов Э. Э., <данные изъяты> Тойгуева Д. А., <данные изъяты>, Баяшева А. Ш. <данные изъяты> В 2008 году ответчики, не снимаясь с регистрационного учета выбыли в неизвестном направлении. Мотивов отъезда ей не объяснили, с этого момента о судьбе ответчиков ей ничего не известно. Ответчики, в жилом помещении не проживали, расходы по его содержанию не несут, членами её семьи не являются. Коммунальные услуги оплачиваются ей единолично. Считает, что отсутствие ответчиков на протяжении нескольких лет в жилом доме свидетельствует о добровольности отказа ответчиков от права пользования жилым помещением, что является самостоятельным основанием для признания гражданин прекратившим право пользования жилым помещением. Она с ответчиками в договорных отношениях не находиться, соглашение о пользовании жилым помещением между ней и ответчиками отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчиков не имеется. Полагает, что регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> носит формальный характер, ограничивает её права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому она вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Злоупотребление своими правами в ущерб интересам третьих лиц не допускается. Просит суд признать Эрматова Э. Э., <данные изъяты> г.р., Эрматова Э. Э., <данные изъяты> г.р., Тойгуеву Д. А., <данные изъяты> г.р., Баяшеву А. Ш., <данные изъяты> г.р., утратившими право пользования жилым помещением - по адресу: <данные изъяты> и снять с регистрационного учета по адресу - <данные изъяты>

    Истица Санникова Г.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, суду пояснила, что ответчики не вселялись в ее дом, личные вещи не привозили, им нужны была только регистрация. Ответчики никогда не несли расходы по содержанию дома.

Ответчики Э. Э. Э., Эрматов Э. Э., Тойгуева Д. А., Баяшева А. Ш. в судебное заседание не явились, место жительства их не известно.

          Представитель ответчиков, назначенный для участия в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат ФИО12, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, исковые требования не признала. Полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Санниковой Г.А.

    Выслушав истицу, адвоката ФИО12, заключение прокурора Вербовской Л.Л., полагавшего, что уточненные в судебном заседании исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования, уточненные истицей     в судебном заседании, подлежат удовлетворению полностью.

          В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

        В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

       В судебном заседании установлено, что истица Санникова Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> выданного нотариусом г. Таштагола <данные изъяты> по наследственному делу <данные изъяты> зарегистрированного в реестре нотариуса за <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> выданным Учреждением юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <данные изъяты> Таштагол Кемеровской области, на регистрационном учете в спорной доме состоят Э. Э. Э., <данные изъяты> г.р. с <данные изъяты>., Эрматов Э. Э., <данные изъяты>р. с <данные изъяты> Тойгуева Д. А., <данные изъяты> г.р. с <данные изъяты> Баяшева А. Ш., <данные изъяты> г.р. с <данные изъяты>

Как установлено судом, ответчики членами семьи истицы не являются. Как следует из пояснений истицы, ответчики в жилое помещение не вселялись, личные вещи в дом не перевозили, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Таким образом, ответчики на протяжении более 10 лет ответчик не только не пытались реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполняли возложенные на них обязанности.

Какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключались и истец не намерен в дальнейшем предоставлять ответчикам в пользование свою жилую площадь.

        Доказательств обращения в суд с иском о вселении в спорное жилое помещение ответчиками не представлено.

       При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку ответчики длительное время не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, не несут обязанностей по его содержанию, то их не проживание в спорном жилом помещении носит добровольный характер, а регистрация в спорном жилом помещении -формальный характер, то исковые требования истицы являются законными и обоснованными.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                  РЕШИЛ:

      ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░ 2018 ░░░░.