Решение по делу № 2-718/2023 от 02.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года                                                г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Кузьминой М.В.,

с участием представителя истца Карцевой С.Е. по доверенности Никогосян Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-718/2023 (71RS0023-01-2023-000694-82) по иску Карцевой С.Е. к администрации муниципального образования Щекинский район о признании права собственности на гараж,

установил:

Карцева С.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ она (Карцева С.Е.) является членом гаражного кооператива «Автомотолюбитель №2». Она (Карцева С.Е.) пользуется гаражом № с подвалом, расположенным по адресу: <адрес>, который располагается в ряду существующих гаражей, оплачивает членские взносы за спорный гараж, задолженности не имеет. истец пользуется спорным гаражом открыто и непрерывно более 18 лет, полагает, что приобрела право на данный гараж.

Просит суд признать за ней (Карцевой С.Е.) право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Карцева С.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Карцевой С.Е. по доверенности Никогосян Т.А. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГПК «Автомотолюбитель №2» в лице председателя Балабанова А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснений представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пункт 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, гаражный потребительский кооператив «Автомотолюбитель №2» был зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, местонахождения – <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Карцева С.Е. является членом ГПК «Автомотолюбитель №2», расположенного в <адрес>, задолженностей по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой ГПК «Автомотолюбитель №2» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведения о правообладателях гаража №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно схеме расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>», спорный гараж №, располагается в ряду других гаражей и не заходит на придомовую территорию, находится в кадастровом квартале №.

Как усматривается из технического паспорта на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, площадь по наружному обмеру – <данные изъяты> кв.м., площадь по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ она пользуется, а гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> Ей известно, что гаражом № по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользуется Карцева С.Е., гараж является бетонным, располагается в ряду других гаражей. Члены кооператива уплачивают членские взносы за электроэнергию.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является знакомой Карцевой С.Е. Со слов Карцевой С.Е., ей известно, что истец с ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно пользуется гаражом № в ГПК «Автомотолюбитель №2», она (свидетель) и члены ее семьи приезжали неоднократно в гараж к истцу.

Таким образом, принимая во внимание, что Карцева С.Е. задолженности по членским взносам не имеет, гараж возведен на выделенном для этих целей земельном участке без нарушения строительных норм и правил, а также прав третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, право собственности на гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Карцевой С.Е. о признании права собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Карцевой С.Е. к администрации муниципального образования Щекинский район о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Карцевой С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.04.2023.

Председательствующий                            /подпись/                          А.Б. Шлипкина