Решение по делу № 2-492/2017 от 16.03.2017

Дело № 2-492/2017 г.                                 .

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров      29 мая 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Рыбачик Е.К.,

при секретаре     Золян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.В. к администрации Александровского района Владимирской области, администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области и Баранову И.Ф. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Александровского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование указала, что ее мужу Н. на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок. (дата) Н.. умер После его смерти она и их сын Д. вступили в наследство на квартиру. (дата) умер сын Д. После смерти сына она вступила в наследство на квартиру, однако оформить свои наследственные права на земельный участок не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.     

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области.

Определением суда от (дата), занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Баранов И.Ф.

    Истец Иванова Н.В., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

    Представитель истца Ивановой Н.В. – Сысоев И.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что изначально спорный участок был выделен Баранову И.Ф., который в последующем продал его супругу истца Н.

    Ответчик администрация Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что принятие решение оставляет на усмотрение суда.

    Представитель ответчика администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области Сухова Е.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. При этом пояснила, что в книге регистрации договоров купли-продажи земельных участков <адрес> сельсовета имеется запись о продаже в (дата) г. Барановым И.Ф. земельного участка в <адрес>, площадью ,,, га Н.И. проживающему по адресу: <адрес>.

Ответчик Баранов И.Ф. исковые требования признал, пояснив, что в (дата) году ему был выделен земельный участок в <адрес> под строительство жилого дома. Впоследствии он продал этот земельный участок коллеге по работе Н., однако договор купли продажи не сохранился. При этом расчет между ними произведен в полном объеме, претензий к Н. у него не имеется.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных требований, которые ответчику понятны, о чем имеется соответствующее заявление.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, определением суда признание иска принято.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика администрации Александровского района Владимирской области.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

        В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением главы администрации <адрес> сельсовета от (дата) № Баранову И.Ф. выделен земельный участок в <адрес> в размере ,,, га под строительство жилого дома.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок Баранов И.Ф. продал Н., что подтверждается выпиской из книги по купле-продаже земельных участков <адрес> сельсовета.

В перечне ранее учтенных земельных участков по <адрес> по состоянию на (дата) г. собственником земельного участка площадью ,,, га значится Н.И., проживающий в <адрес>. Баранов И.Ф. в указанном списке отсутствует.

Согласно кадастровому паспорту собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> площадью ,,, кв.м является Н.И.

При этом суд приходит к выводу о том, что в указанных документах, допущена ошибка в указании отчества правообладателя «И», вместо правильного «Н».

Так, согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> с (дата) г. зарегистрированным значится Н. и его супруга Иванова Н.В., а с (дата) г. их сын Д.

Согласно представленным в материалы дела налоговым уведомлениям, направляемым на имя Н.И. по адресу: <адрес>, налог на спорный земельный участок оплачивал Н.

Свидетель В. показала, что в 90-х годах Н., проживавший с семьей по адресу <адрес> купил у своего коллеги по работе земельный участок в <адрес>. С этого момента и до своей смерти Н. пользовался указанным участком: обрабатывал его, возвел хозяйственные постройки. После смерти Н. земельным участком пользовался его сын Д. а после его смерти продолжает пользоваться Иванова Н.В. – истец по делу.

Таким образом, судом установлен факт принадлежности спорного земельного участка Н. на праве собственности.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о смерти Н. умер (дата).

Из материалов наследственного дела № от (дата), открытого к имуществу умершего Н. следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Н. обратились его супруга Иванова Н.В. и сын Д., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и квартиру.

Д. умер (дата).

Согласно материалам наследственного дела № от (дата), открытого к имуществу умершего Д., в права наследования по закону после его смерти вступила его мать Иванова Н.В. – истец по делу.

Таким образом, приняв часть наследства после смерти супруга и сына, истец приняла все причитающееся ей наследство.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ивановой Н.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ивановой Н.В. удовлетворить.

    Признать за Ивановой Н.В. право собственности на земельный участок площадью ,,, кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий              Е.К. Рыбачик

.

.

.