Решение по делу № 2-2572/2021 от 22.03.2021

Дело № 2-2572/2021

<№ обезличен>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года                                                  г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области, в составе судьи Тягай Н.Н., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к Администрации г.о. Химки Московской области, третьим лицам – ФИО7, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Химки Московской области об установлении границ земельного участка, ссылаясь в обоснование на то, что истец является сособственником земельного участка (доля в праве <№ обезличен>) площадью <№ обезличен> кв.м. для дачного строительства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <адрес>, на основании решений Химкинского городского суда <адрес> от <дата> г. и <дата> г., вступивших в законную силу. Сособственником земельного участка в <№ обезличен> доли является ФИО7 Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровым инженером ФИО5 был изготовлен межевой план земельного участка, который с учетом его уточнения составил <№ обезличен> кв.м. Истица <дата> г. обратилась с заявлением об определении местоположения спорного земельного участка, однако е было отказано.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> г., исковые требования ФИО6 - удовлетворены. Суд включил в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего <дата>, и смерти ФИО2, умершей <дата>г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <№ обезличен> кв.м., с кадастровым номером <№ обезличен>; признал право собственности ФИО6 в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего <дата> г., и смерти ФИО2, умершей <дата> г., на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес> Суд указал, что решение является основанием для определения доли ФИО7 в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО2, умершей <дата>г., в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№ обезличен>, равной <№ обезличен>; а также, что решение является основанием для определения доли ФИО3 в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО1, умершего <дата>, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№ обезличен>, равной <№ обезличен>

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> г., исковые требования ФИО6 к Администрации г.о. Химки об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, - удовлетворены. Суд установил факт принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО3, умершего <дата>; признал право собственности ФИО6 в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего <дата>., на <№ обезличен> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№ обезличен>.

Таким образом, истцу ФИО4 и третьему лицу ФИО7 на праве общей долевой собственности (<№ обезличен> доли за ФИО4, <№ обезличен> доля за ФИО7) принадлежит земельный участок площадью <№ обезличен> кв.м. для дачного строительства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№ обезличен>, без установления его границ в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В связи с тем, что граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5 с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Кадастровым инженером ФИО5 был изготовлен план земельного участка, площадь которого составила <№ обезличен> кв.м.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и оценив имеющиеся по делу доказательства, в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" для удовлетворения заявленных истцом требований.

Так, согласно Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей в период проведения кадастровых работ в отношении земельного участка истца, уточнение площади земельного участка возможно на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 1 ч. 5 ст. 27).

В настоящее время пределы уточнения площади земельного участка закреплены в п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Разница между декларированной площадью и площадью уточненной при межевании, не должна превышать предельный минимальный размер земельного участка, установленный федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем на 10% площади, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в ЕГРН.

Согласно действующих Правил застройки и землепользования в г.о. Химки Московской области, утвержденных решением Совета депутатов от <дата> г. за <№ обезличен>, минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" установлен в размере <№ обезличен> кв. м.

Границы земельного участка установлены кадастровым инженером ФИО5 исходя из сложившегося порядка пользования по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет. Также спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, захват территории смежных землепользователей не производился. Иного в судебном заседании не доказано.

Судом установлено, что ограничений не зарегистрировано, ответчик не предоставил подтвержденных сведений об изъятии данного участка из оборота, поскольку в РФ оборотоспособность земельных участков определяется в соответствии с действующим законодательством.

Факт владения и пользования истцом спорным земельным участком бесспорно установлен судом.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Иск ФИО6, - удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1111 кв.м. для дачного строительства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <№ обезличен>, с кадастровым номером <№ обезличен>, находящегося в общей долевой собственности ФИО4 <№ обезличен> доли в праве) и ФИО7 <№ обезличен> доля в праве) по плану земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО5:

Условноеобозначениеточки	Координаты
	X	Y
1	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>
<№ обезличен>	<№ обезличен>	<№ обезличен>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                Н.Н. Тягай