Решение от 26.03.2013 по делу № 2-941/2013 от 13.02.2013

к делу № 2-941\2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 марта 2013г.                                Геленджикский горсуд Краснодарского края в составе:

председательствующего     - Короткого В.А.

при секретаре                     - Гусеве М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гревского С.М. к администрации МО г.Геленджик о признании права на предоставление земельного участка в собственность за плату, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к администрации МО г.Геленджика о признании права на предоставление в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит гараж № с подвалом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу. Обратившись в администрацию МО г.Геленджик с просьбой передать занимаемый земельный участок в собственность за плату, получил отказ, мотивированный тем, что он является частью неделимого земельного участка, предназначенного для эксплуатации блока гаражей.

Считает данный отказ необоснованным и просит признать за ним право на предоставление земельного участка в собственность за плату площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования в части уменьшения площади испрашиваемого земельного участка до 25 кв.м.

Представитель администрации г.Геленджика не возражала против удовлетворения иска с учетом уточнения требований.

Представитель ГСК № в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно п.п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, Гаревский С.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником гаража № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации № (л.д. 25).

В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на выкуп земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ).

Письмом заместителя главы МО г.Геленджик от 30.11.2012г. нарушено исключительное право истца на предоставление испрашиваемого земельного участка.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца и считает, что они заявлены обоснованно.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ :