Решение по делу № 2-439/2021 от 29.07.2021

Дело № 2-439/2021

УИД № 24RS0003-01-2021-001015-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                            28 сентября 2021 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре, Дорш О.В.,

с участием прокурора Балахтинского района Красноярского края Варыгина Р.С.,

представителя ответчика Ивашиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Балахтинского района Красноярского края в интересах муниципального образования Балахтинский район к ЗАО «Сибирь» о возложении обязанности освободить земельный участок от строения,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Балахтинского района Красноярского края обратился в суд с исковым заявлением в интересах муниципального образования Балахтинский район к ЗАО «Сибирь» о возложении обязанности освободить земельный участок от строения, ссылаясь на то, что прокуратурой района проведена проверка исполнения ЗАО «Сибирь» земельного законодательства. Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу ч.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3)    договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4)    договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса, что следует из статьи 39.2 Земельного кодекса РФ. В ходе проверки установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, д. Красный ключ, ул. Центральная, западнее земельного участка с кадастровым номером 24:03:3704001:20, относящемся к землям государственной собственности расположено строение - пилорама, состоящая на балансе ЗАО «Сибирь». По сведениям ЕГРН земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Постановлением заместителя главного государственного инспектора Балахтинского района по использованию и охране земель Управления Росреестра по Красноярскому краю от 12.12.2019 СПК «Нива», ранее использовавшее указанную пилораму по договору аренды, заключенному между данным кооперативом и ЗАО «Сибирь», признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, выразившегося, в том числе в самовольном использовании земельного участка путем размещения пилорамы. Как показала проверка договор аренды, заключенный между СПС «Нива» и ЗАО «Сибирь», расторгнут, СПК «Нива» ликвидировано 10.07.2020. Таким образом, в нарушение вышеперечисленных положений законодательства до настоящего времени земельный участок самовольно занят имуществом, принадлежащим ЗАО «Сибирь». 16.11.2021 года прокуратурой района в адрес генерального директора ЗАО «Сибирь» вносилось представление об устранении нарушений действующего земельного законодательства. Согласно ответу на представление, земельный участок должен был быть освобожден до 31.05.2021 года. В соответствии с информацией ЗАО «Сибирь» до настоящего времени земельный участок от строения - пилорамы не освобожден, нарушения земельного законодательства, не устранены. Указанными действиями ЗАО «Сибирь» нарушает интересы государства на владение, пользование и распоряжение вышеуказанным земельным участком. Просит суд обязать ЗАО «Сибирь» в течении 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, д. Красный ключ, ул. Центральная, западнее земельного участка с кадастровым номером 24:03:3704001:20, относящемся к землям государственной собственности от строения –пилорамы.

В судебном заседании прокурор Балахтинского района Красноярского края Варыгин Р.С. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика – ЗАО «Сибирь» Ивашина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, просила установить срок для исполнения требований до 31.12.2021 года, т.к. в настоящее время решается вопрос о продаже строение и последующем демонтаже.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что прокурором Балахтинского района Красноярского края была проведена проверка исполнения ЗАО «Сибирь» требований земельного законодательства.

В ходе проверки установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, д. Красный ключ, ул. Центральная, западнее земельного участка с кадастровым номером 24:03:3704001:20, относящемся к землям государственной собственности расположено строение - пилорама, состоящая на балансе ЗАО «Сибирь».

По сведениям ЕГРН земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора Балахтинского района по использованию и охране земель Управления Росреестра по Красноярскому краю от 12.12.2019 СПК «Нива», ранее использовавшее указанную пилораму по договору аренды, заключенному между данным кооперативом и ЗАО «Сибирь», признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, выразившегося, в том числе в самовольном использовании земельного участка путем размещения пилорамы. Договор аренды, заключенный между СПС «Нива» и ЗАО «Сибирь», расторгнут, СПК «Нива» ликвидировано 10.07.2020г.

По результатам проведенной проверки прокуратурой Балахтинского района Красноярского края в адрес ЗАО «Сибирь» вынесено представление об устранении нарушений земельного законодательства.

Согласно ответу ЗАО «Сибирь» от 22.12.2020г. пилорама, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером 24:03:3704001:20, относящемся к землям государственной собственности, будет демонтирована в срок до 31.05.2021г.

Вместе с тем, до настоящего времени земельный участок не освобожден от вышеуказанного строения – пилорамы, что ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ЗАО «Сибирь», не имея правовых оснований, использует спорный земельный участок по своему усмотрению, суд считает необходимым требования прокурора о возложении обязанности освободить земельный участок от строения удовлетворить в полном объеме.

При установлении срока исполнения возложенной обязанности суд принимает во внимание характер и последствия допускаемых нарушений, а также объем подлежащих совершению организационных и иных мероприятий, в связи с чем, учитывая позицию сторон, устанавливает срок исполнения решения суда до 31.12.2021г.

В соответствии с п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, установленная п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Балахтинского района Красноярского края удовлетворить.

Обязать Закрытое акционерное общество «Сибирь» освободить земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край Балахтинский район д.Красный Ключ, ул.Центральная, западнее земельного участка с кадастровым номером 24:03:33704001:20, относящегося к землям государственной собственности от строения – пилорамы, в срок до 31.12.2021 года.

Взыскать с ЗАО «Сибирь» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2021г.