Решение по делу № 2-1793/2024 от 06.09.2024

Дело № 2-1793/2024

УИД: 75RS0025-01-2024-002460-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года                                                                                   г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Галановой Д.И.,

с участием прокурора Шарафутдинова М.В.,

при секретаре Верховод Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеевой М. Н. к Лисичникову Р. В. о признании утратившем право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гордеева М.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Лисичников Р.В.. Ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи истца, по адресу регистрации не проживает, просит суд признать ответчика утратившем право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Лисичников Р.В. извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании требований.

Третье лицо Анциферова Л.Н. полагала требования обоснованными.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Гордеевой М.Н. и Анциферовой Л.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о зарегистрированных лицах от 07.08.2024, ОМВД России по Читинскому району, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована с 17.02.2010 по настоящее время.

Как следует из пояснений истца, ответчик является знакомым матери истца и был зарегистрирован для трудоустройства, фактически в жилом помещении не проживал.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

До начала судебного заседания ответчик Лисичников Р.В. представил письменное заявление о признании исковых требований, с указанием его осведомленности относительно последствий признания иска, которое приобщено к материалам дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая добровольное длительное не проживание ответчика на жилой площади истца, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования Бессоновой К.А. в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, принимая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

При этом решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лисичникова Р. В. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия Лисичникова Р. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                                             Галанова Д.И.