Решение по делу № 2-3388/2014 от 19.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2014 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Меликян С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3388/14 по иску Яковлева А. В. к Потребительскому Гаражному Кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яковлев А.В. обратился в суд с иском к Потребительскому Гаражному Кооперативу «Энергетик» (далее – ПГК «Энергетик») о признании за ним права собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный в ПГК «Энергетик» по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является членом ПГК «Энергетик», им полностью выплачены паевые и членские взносы. Однако, в связи с тем, что до настоящего времени не произошла в установленном Законом порядке передача данного гаража в собственность ответчика – ПГК «Энергетик», то не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный гаражный бокс. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Яковлев А.В. в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представлял Чубак В.А., который поддержал исковые требования своего доверителя, просил данные требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель ПГК «Энергетик» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 48).

Представители Администрации городского поселения Мытищи, Администрации Мытищинского муниципального района, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, ПГК «Энергетик» предоставлен в аренду земельный участок площадью 4215 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для размещения гаражей (л.д. 27). На основании решения Совета депутатов Мытищинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года, гаражам присвоен адрес: <адрес> (л.д. 34).

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс с подвалом № расположен на территории ПГК «Энергетик» по адресу: <адрес> (л.д. 17-18).

Из справки ПГК «Энергетик» усматривается, что Яковлев А.В. является членом ПГК «Энергетик» и пользуется гаражным боксом с подвалом №, расположенным по адресу: <адрес>; им полностью внесены паевые и членские взносы в ПГК «Энергетик», задолженностей не имеет (л.д. 10).

Как было указано выше, истец не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный гаражный бокс, поскольку до настоящего времени не произошла в установленном Законом порядке передача данного гаража в собственность ответчика – ПГК «Энергетик».

Согласно заключению ООО «НЭ «РОСТО», объект (гаражный бокс с подвалом №) построен без нарушения несущих конструкций и соответствует требованиям СНиП; не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 55-95).

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимую вещь подлежит регистрации. Часть 2 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что Яковлев А.В. является членом ПГК «Энергетик», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс с подвалом, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева А. В. удовлетворить.

Признать за Яковлевым А. В. право собственности на гаражный бокс с подвалом № (Литер Б, Б1), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья