Решение от 14.08.2024 по делу № 2-610/2024 от 01.04.2024

Дело № 2-1-610/2024

40RS0005-01-2024-000434-85                                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Абрамкиной Н.А., при секретаре судебного заседания Артемовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» к поселковой Управе городского поселения «Поселок Товарково» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, являющегося выморочным имуществом после смерти собственника,

У С Т А Н О В И Л:

01 апреля 2024 года истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что жилое помещение (квартира) № № в многоквартирном доме № № по <адрес> ранее было приватизировано. Собственник ФИО1 умерла и была снята с регистрационного учета 10.06.2015 года. По состоянию на 21.03.2024 года задолженность за жилищные услуги составляет 22 467 рублей 90 копеек за период с 01.02.2021 года по 01.03.2024 года. На момент приватизации в квартире проживала и была зарегистрирована умершая ФИО1, иные лица в данной квартире зарегистрированы не были. Оплата за жилищные услуги не производится с декабря 2014 года. После смерти ФИО1 наследство никто не принял, в квартире никто не проживает, в адрес УК кто-либо о переоформлении персональных данных для ведения лицевого счета для внесения платы за ЖКУ не обращался. Истец полагает, что квартира № № дома № № по <адрес>, является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования, таким образом, указанная квартира является имуществом, принадлежащим поселковой Управе МО ГП «Поселок Товарково», в связи с чем истец просит взыскать с поселковой Управы МО ГП «Поселок Товарково» в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение (квартиру) № в многоквартирном доме № № по <адрес> в сумме 22 467 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 874 рубля 04 копейки.

Протокольным определением от 03.06.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета привлечены Волчек Ю.О., Волчек О.О., Волчек В.О., Манохин О.И., Лаптиков С.В.

Представитель истца ООО «МПКХ п. Товарково» - Семенова Н.А., действующая на основании решения единственного учредителя, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик – поселковая Управа МО ГП «Поселок Товарково» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель Иванова В.С. и глава МО ГП «Поселок Товарково» Илюхин А.А., исковые требования не признали.

Третьи лица – МО ГП «Поселок Товарково», Волчек Ю.О., Волчек В.О., Манохин О.И., Лаптиков С.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № ОКТЯ26-ДУ от 01.04.2008 года ООО «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

По состоянию на 21.03.2024 года задолженность за жилищные услуги за жилое помещение (квартира) № в многоквартирном доме № № по <адрес> составляет 22 467 рублей 90 копеек за период с 01.02.2021 года по 01.03.2024 года.

Жилое помещение (квартира) № в многоквартирном доме № № по <адрес> ранее было приватизировано. Нанимателем, указанного жилого помещения, согласно поквартирной карточке, была ФИО1 (л.д. 7).

На момент приватизации в квартире проживала и была зарегистрирована ФИО1

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит, в том числе жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Согласно пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 указанного Постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

По сообщениям нотариусов Дзержинского нотариального округа Калужской области, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственности по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу части 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Подпунктом 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации предусматривается, что главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного физическому лицу или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, по ведомственной принадлежности, в том числе в результате издания актов органов государственной власти, органов местного самоуправления, не соответствующих закону или иному правовому акту.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Из пункта 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является имуществом, принадлежащим Поселковой Управе МО «ГП «Поселок Товарково», со дня открытия наследства.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленному расчету, задолженность по оплате за жилое помещение (квартиру) № в доме № № по <адрес>, за период с 01.02.2021 года по 01.03.2024 года составляет 22 467 рублей 90 копеек.

Указанный расчет задолженности отвечает требованиям гражданского законодательства РФ, судом признан верно исчисленным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Согласно сведений, предоставленных представителем истца, стоимость аналогичной квартиры в данном доме составляет 899 354 рубля 64 копейки.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Размер понесенных истцом судебных расходов подтвержден платежным поручением № 284 от 22.03.2024 года на сумму 874 рубля 04 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 4004002888, ░░░░ 1024000567414) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░» (░░░ 4027076572, ░░░░ 1064027057687) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) № № ░ ░░░░ № № ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 22 467 ░░░░░░ 90 ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 874 ░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 21.08.2024 ░░░░.