Решение по делу № 2-284/2016 от 11.02.2016

Решение

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующей судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Окс Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-284 /2016 по иску Степановой <данные изъяты> к Филиппову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании имуществом и снятии с регистрационного учета

Установил:

Степанова З.В. обратилась в суд с иском к Филиппову В.И. об устранении препятствий в пользовании имуществом и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения - деревянного одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 36,2 кв.м., что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживает в вышеуказанной квартире. По данному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик Филиппов В.И. с 2003 года, однако фактически по данному адресу не проживает и никогда не проживал в данном жилом помещении, его вещей в доме не имеется. Истица регулярно уплачивает коммунальные платежи за ответчика Филиппова В.И. Истица Степанова З.В. просит суд обязать ответчика устранить препятствия в нарушении их права пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета Филиппова В.И. по данному адресу.

Представитель истицы Степановой З.В., действующая на основании доверенности Айдамирова О.А., адвокат Однодворцева О.М. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Похвистневского отделения УФМС России по Самарской области по Похвистневскому району в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Филиппов В.И. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что Степанова З.В. является собственником жилого помещения - деревянного одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 36,2 кв.м., что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу зарегистрирован по месту жительства Филиппов В.И., что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Филиппов В.И. с 2003 года зарегистрирован, но никогда не проживал и не проживает в настоящее время в указанном жилом доме, проживает по другому адресу, однако с регистрационного учета в добровольном порядке сниматься отказывается.

Допрошенная в качестве свидетеля Степанова Л.А. суду пояснила, что является дочерью истицы Степановой З.В., ответчик Филиппов В.И. в данном доме не проживает, его личных вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

Допрошенная в качестве свидетеля Макарова М.Г. суду пояснила, что является соседкой истицы Степановой З.В., ответчика Филиппова В.И. не знает, он никогда не проживал у истицы, вещей его нет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого дома, в частности, увеличивает ее расходы на содержание жилого помещения, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом.

Учитывая изложенное, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчика в данном доме создает истцам препятствия в пользовании домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Филиппова <данные изъяты> не чинить препятствий Степановой <данные изъяты> в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Филиппова <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 18 марта 2016 года

Судья                                       М.Л.Гурджиева