Решение по делу № 2-3126/2013 от 19.11.2013

Дело № 2-3126/3013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2013 года                                     г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Пенягине С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой И.И. к ЖСК «Центр-2» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Попова И.И. обратилась в суд с иском к ЖСК Центр-2 о признании права собственности на жилое помещение, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ЖСК «Центр-2» был заключен договор соинвестирования строительства Объекта на земельном участке по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Центр-2» заключен договор об участии в ЖСК «Центр-2» по инвестированию строительства жилого дома с целью получения жилого помещения в виде отдельной 2-зхкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. По условиям данного договора ЖСК «Центр-2» обязан был осуществить строительство объекта и ввести в эксплуатацию жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ в также передать ей в собственность вышеуказанную квартиру, оплата которой в размере <данные изъяты> рублей была ею полностью произведена. Строительство жилого дома было завершено в ДД.ММ.ГГГГ Спорному дому присвоен почтовый адрес: <адрес> ей выданы ключи от квартиры. Обратившись в ДД.ММ.ГГГГ в Железнодорожненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с целью зарегистрировать свое право собственности, она получила отказ на том основании, что не все собственники жилого дома собрали необходимые документа для регистрации.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Попова И.И. на иске настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ЖСК «Центр-2» в судебное заседание не явился, был извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Жилищно-строительным кооперативом «Центр-2» был заключен договор соинвестирования №, по которому ЖСК «Центр-2» привлечен к участию в инвестировании строительства жилого объекта по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Центр-2» и Поповой И.И. был заключен договор № об участии в ЖСК «Центр-2», по которому Попова И.И., являясь пайщиком ЖСК «Центр-2» выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в Кооперативе; принимает участие в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, соответствующей потребностям пайщика. Согласно п. <данные изъяты> Договора, после завершения строительства жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию, при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, включая доплату в случае увеличения общей площади квартиры по результатам обмеров БТИ, Пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>

Вступительный и паевой взнос составили <данные изъяты> рублей.

Согласно справки председателя ЖСК «Центр-2», окончательный паевой взнос, скорректированный исходя из общей площади квартиры, в соответствии с техническим паспортом здания составил <данные изъяты> рублей и был полностью Поповой И.И. выплачен.

Дом по адресу: <адрес> был введен в эксплуатацию и ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Поповой И.И. по акту приема-передачи была передана квартира по адресу: <адрес>, которая правом собственности третьих лиц не обременена.

Поскольку паевой взнос за квартиру № был выплачен в полном объеме, истец задолженностей перед ЖСК «Центр-2» не имеет, возражений относительно признания права собственности на спорную квартиру не поступало, суд находит возможным признать за Поповой И.И. право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Поповой И.И. к ЖСК «Центр-2» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Поповой И.И. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                  М.В. Васильева

Решение в окончательной форме

изготовлено 09 января 2014 года.