Решение по делу № 2-258/2024 от 07.02.2024

Дело №2-258/2024

УИД: 66RS0032-01-2024-00154-08

В окончательном виде решение

изготовлено 18 апреля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года                                                                                    г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Гильмуллиной Г.Р.,

с участием истца Тумаковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумаковой С.Н. к Администрации городского округа Верхний Тагил о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Тумакова С.Н. обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Администрации городского округа Верхний Тагил о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указано следующее: ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность индивидуальный капитальный гараж расположенный по адресу: <адрес>. Гараж был приобретен у Кузнецова А.В. за 230 000 рублей. С указанного времени владеет недвижимым имуществом открыто и непрерывно, несет бремя по содержанию гаража, оплачивая коммунальные услуги. В течение всего срока владения гаражом претензии от третьих лиц не предъявлялось.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Кузнецов А.В..

В судебном заседании истец Тумакова С.Н. поддержала заявленные исковые требования, просила признать за ней право собственности на гараж. Также суду пояснила, что объявление о продаже гаража нашла по интернету, в ДД.ММ.ГГГГ года заключила с Кузнецовым А.В. договор купли-продажи гаража за 230 000 рублей, о чем была составлена расписка. С указанного времени пользуется гаражом как своим собственным. После продажи гаража Кузнецов А.В. уехал жить на Кубань. Никаких притязаний на гараж от иных лиц никогда не было. В настоящее время регистрация перехода права собственности невозможна, чем и вызвано обращение в суд.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхний Тагил в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. В направленном суду отзыве указал, что поскольку срок приобретательной давности в отношении недвижимого имущества составляет ДД.ММ.ГГГГ лет, полагает, что основания для удовлетворения требований истца отсутствуют. Вместе с тем при доказывании истцом обстоятельств, на которые он ссылается, ответчик не возражает против исковых требований истца.

Исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства – иска о признании права собственности.

Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено следующее:

Спорная недвижимое имущество (гараж) расположено по адресу: <адрес>.

Постановлением главы местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении гаража №, расположенного в районе тепличного хозяйства за Кузнецовым В.М.» закреплен гараж № размером 6.20*4.68 и пристрой 4.80*3.00, расположенный в районе тепличного хозяйства, согласно схемы.

Постановлением Главы городского округа Верхний Тагил № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу присвоен почтовый адрес: <адрес>. Оснований утверждать, что указанный гараж является самовольным строением, у суда не имеется.

Как следует из материалов дела, право на занятие указанного гаража принадлежало Кузнецову В.М..

При этом судом установлено, что Кузнецов В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации городского округа Верхний Тагил застройщиком гаража по спискам членов кооператива № «Тормоз» значится сын Кузнецова В.М. – Кузнецов А.В.. Последний ДД.ММ.ГГГГ продал гараж Тумаковой С.Н. за 230 000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской.

После приобретения данного гаража Тумакова С.Н. открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данным имуществом, хранит в нем инвентарь, ставил машину, производит оплату электроэнергии.

По данным СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости. Кировградское БТИ и РН» (справка № от ДД.ММ.ГГГГ) и ЕГРН сведений о принадлежности спорного гаража отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за Тумаковой С.Н. надлежит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тумаковой С.Н. к Администрации городского округа Верхний Тагил о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Тумаковой С.Н. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья:             Е.В. Киселева