Решение по делу № 2-1383/2018 от 22.05.2018

дело № 2-1383/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград                            5 июля 2018 года

Ворошиловский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи            Рыкова Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания            Пановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко Сергея Григорьевича к Костину Андрею Григорьевичу о выделе части дома в натуре

установил:

Фоменко Сергей Григорьевич обратился в суд с иском к Костину Андрею Григорьевичу о выделе части дома в натуре

Как указывалось в иске истец Фоменко С.Г. и ответчик Костин А.Г. являются каждый собственником <данные изъяты> долей жилого дома расположения в Волгограде по <адрес>. Данный дом уже давно собственниками разделен фактически на две изолированные части с отдельными входами, которыми каждый из собственников использует самостоятельно и независимо друг от друга. Учитывая необходимость данные обстоятельства закрепить юридически, истец просит суд произвести выдел в натуре доли истца из данного дома признав за Фоменко С.Г. право собственности на часть № жилого дома по адресу <адрес> по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв., включающую в себя жилое помещение <данные изъяты> метра, кухню 5,7 кв. метра и холодной пристройкой площадью <данные изъяты> кв. метра. Так же просит прекратить право общей долевой собственности истца на данный дом.

В судебное заседание истец и ответчик по иску не явился о месте и времени судебного разбирательства уведомлены, направили вместо себя своих представителей. Так Фоменко С.Г. направил в качестве своего представителя Королева А.В., который иск поддержал, а ответчик Костин А.Г. направил вместо себя представителя Костину В.А, которая против иск не возражала.

Администрация Ворошиловского района Волгограда в лице представителя Зверевой И.А. против иска возражений не имела.

Выслушав стороны по делу и изучив представленные доказательства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.254 ГК РФ Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.252 ГК РФ Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Фоменко С.Г. и ответчик Костин А.Г. являются каждый собственником <данные изъяты> долей жилого дома расположения в <адрес> по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРП. Согласно технической документации на жилой дом. данный дом собственниками разделен фактически на две изолированные части с отдельными входами. Собственники которыми использует самостоятельно и независимо друг от друга. Учитывая обстоятельства суд полагает возможным удовлетворить данные требования и закрепить юридически сложившиеся фактически правоотношения по пользованию данным домом, произвести выдел в натуре доли истца из данного дома признав за Фоменко С.Г. право собственности на часть № жилого дома по адресу Волгограде по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв., включающую в себя жилое помещение <данные изъяты> метра, кухню <данные изъяты> кв. метра и холодной пристройкой площадью <данные изъяты> кв. метра. При таких обстоятельствах юридическими последствиями выделении доли в натуре является прекращение права общей долевой собственности истца на данный дом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Фоменко Сергея Григорьевича к Костину Андрею Григорьевичу о выделе части дома в натуре

Выделить в собственность Фоменко Сергею Григорьевичу изолированную часть дома по адресу <адрес> по <адрес>, включающую в себя жилое помещение <данные изъяты> метра, кухню <данные изъяты> кв. метра и холодной пристройкой площадью <данные изъяты> кв. метра. Прекратить право общей долевой собственности Фоменко Сергея Григорьевича на данный дом по адресу <адрес> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течении 1 месяца через Ворошиловский районный суд Волгограда

Председательствующий:

Справка: решение изготовлено 10.07.2018г.

Судья: