Решение от 16.12.2015 по делу № 1-253/2015 от 16.04.2015

Дело №1-253/2015

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Омск                                     16 декабря 2015 года

Первомайский районный суд г.Омска в составе:

председательствующего судьи Штокаленко Е.Н.,

при секретаре Оганян Е.А.,

с участием:

государственного обвинителя – помощника прокурора Советского административного округа г. Омска Яковлевой С.А.,

представителя подсудимого Ч,

защитника – адвоката Беляева А.А.,

представителя потерпевшего АБ и адвоката ВГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела по обвинению:

    Чернышова В. А., <данные изъяты>,    

в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Чернышов В.А. совершил мошенничество, в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах:

В период времени с ... года по ... ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в лице генерального директора ЖЗ, являлось владельцем и пользователем не введенного в установленном порядке в гражданский оборот нежилого строения, то есть, без оформления права собственности, адрес которого, согласно техническому паспорту, составленному ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» по состоянию на ... (повторно обследованного ...) – ...

... между ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в лице генерального директора ЖЗ и ООО «<данные изъяты>» в лице президента ДЕ был заключен договор купли-продажи вышеуказанного здания, как строительных материалов ввиду отсутствия у ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> правоустанавливающих документов с указанием в договоре месторасположения указанных строительных материалов почтового адреса: ....

... между ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в лице генерального директора ЖЗ и ООО «<данные изъяты>» в лице президента ДЕ был подписан акт приемки-передачи строительных материалов по договору купли-продажи от ..., согласно которому ООО «<данные изъяты>» приняло строительные материалы (бывшие в употреблении), находящиеся по адресу: ..., а фактически по адресу: ..., ..., для последующего демонтажа и вывоза собственными силами.

После заключения указанного договора и подписания акта приемки-передачи, приобретенные строительные материалы надлежащим образом были отражены в бухгалтерском балансе ООО «<данные изъяты>» как «<данные изъяты>» (код показателя <данные изъяты>). При этом, ООО «<данные изъяты>» демонтаж строительных материалов с указанного здания не произвело, а стало использовать приобретенный объект в своей хозяйственной деятельности – как складское помещение и производственный цех, не зарегистрировав указанное здание в соответствующих государственных органах.

Не позднее ..., Чернышов В.А., достоверно зная о том, что на нежилое здание, расположенное по адресу: ..., ..., в установленном законом порядке право собственности ООО «<данные изъяты>» не зарегистрировано, решил использовать данное обстоятельство и разработал преступный план, направленный на приобретение путем обмана права на принадлежащее ООО «<данные изъяты>» вышеуказанное строение.

Реализуя свой преступный умысел Чернышов В.А. изготовил подложный договор купли-продажи, датированный ..., о приобретении им у ОАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Н одноэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: ..., ..., в котором имелась рукописная запись и подпись от имени Н о произведенном полном расчете, оттиск поддельной печати ОАО «<данные изъяты>». Также, в указанном договоре имелась запись об удостоверении договора нотариусом НИ, с указанием вымышленного регистрационного номера в реестре нотариуса, поддельной подписью от имени последней и оттиском поддельной печати нотариуса НИ Кроме того, в указанном договоре имелся оттиск поддельного штампа о регистрации договора в управлении технической инвентаризации и регистрации департамента недвижимости администрации города Омска (далее по тексту УТИиР ДН администрации г. Омска) с указанием сведений о якобы выданном свидетельстве о государственной регистрации. Достоверно зная о противоправности своих действий, Чернышов В.А. указал в договоре вымышленный адрес местонахождения приобретаемого объекта недвижимости – ..., ... и выполнил в нем подпись от своего имени.

Для придания законного вида указанному договору, Чернышов В.А. отразил в его тексте заведомо ложные сведения о том, что ОАО «<данные изъяты>» является собственником объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи от ..., а также о выданном УТИиР ДН администрации г. Омска организации ОАО «<данные изъяты>» регистрационном удостоверении № от ... и справки № от ....

Изготавливая заведомо подложный договор купли-продажи между ОАО «<данные изъяты>» и им, Чернышов В.А. достоверно знал, что ОАО «<данные изъяты>» не являлось ни пользователем, ни собственником нежилого здания, расположенного по адресу: ..., ..., адрес которого им, Чернышовым В.А., был указан в тексте договора как: ..., ... и ОАО «<данные изъяты>» было ликвидировано на основании определения <данные изъяты> .... Кроме того, Чернышов В.А. достоверно знал, что Н генеральным директором ОАО «<данные изъяты>» не являлся и, следовательно, от его, Н, имени не может быть составлен и подписан договор купли-продажи. Таким образом, ОАО «<данные изъяты>» не могло продать не принадлежащий ему объект недвижимости – нежилое здание, фактически расположенное по адресу: ..., ....

После этого Чернышов В.А., достоверно зная, что для регистрации права собственности необходимо предоставить в Управление Росреестра по Омской области кадастровый паспорт здания, который необходимо получить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» на основании технического паспорта нежилого строения, изготовил не позднее ..., подложный технический паспорт нежилого строения, фактически расположенного по адресу: ..., ..., указав заведомо ложный адрес: ..., ... и инвентарный №, выданный ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>», с указанием даты выдачи ... и составленный по состоянию на ..., в котором имелись поддельные подписи от имени начальника отдела ОМ и поддельный оттиск печати «Для документов №» ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>».

Продолжая реализовывать свой преступный умысел, ... Чернышов В.А. для получения кадастрового паспорта обратился в Межрайонный отдел № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» расположенный по адресу: ..., при этом предъявил работнику филиала У паспорт на свое имя, а также предоставил вышеуказанный подложный технический паспорт нежилого строения, который при визуальном осмотре сомнений в своей подлинности не вызвал. По результатам рассмотрения заявления Чернышова В.А. ... в Межрайонном отделе № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» ему был выдан кадастровый паспорт № от ... на здание, фактически расположенное по адресу: ..., ..., но с указанием на основании предоставленных Чернышовым В.А. подложных документов несуществующего адреса: ..., ....

Затем Чернышов В.А. не позднее ... изготовил необходимые при регистрации права собственности недостающие документы в Управлении Росреестра по Омской области, а именно: подложную справку № от ..., якобы выданную ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» на его имя о принадлежности строения, квартиры, помещения, согласно которой Чернышов В.А. являлся собственником строения, расположенного по адресу: ..., ..., инв. № на основании договора купли-продажи № от ...; а также подложную справку № от ... об отсутствии (наличии) обременений, выданную ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» якобы на его имя, согласно которой объект, расположенный по адресу: ..., ... под арестом, запретом и другим обременением не состоит. При этом, в указанных справках были отражены несуществующие сведения об адресе местонахождения объекта, его инвентарный номер, справки были подписаны от имени начальника отдела ОМ и был проставлен поддельный оттиск печати «Для документов №» ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>».

Кроме того, Чернышов В.А., действуя согласно разработанному плану, с целью реализации похищенного имущества, обратился к ранее ему известному ВЕ, который являлся директором ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>», предложив приобрести объект недвижимости – здание, фактически расположенное по адресу: ..., ..., но адрес которого Чернышов В.А. указал как: ..., .... Будучи введенным Чернышовым В.А. в заблуждение относительно законности права владения и пользования объектом недвижимости, и не поставленный в известность относительно преступных планов Чернышова В.А., директор ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» ВЕ заключил ... с Чернышовым В.А. договор купли-продажи и оплатил последнему 3 000 000 рублей.

Доводя до конца свой преступный умысел, Чернышов В.А., подготовив вышеуказанные документы, отражающие якобы наличие у него права собственности, возникшего до ... на объект недвижимости – нежилое здание, фактически расположенное по адресу: ..., ..., но адрес которого он указал как: ..., ..., ..., действуя согласно разработанному преступному плану, обратился в Управление Росреестра по Омской области, расположенное по адресу: ..., ... для государственной регистрации права на объект недвижимости – нежилое здание, фактически расположенное по адресу: ..., ..., адрес которого он, Чернышов В.А., указал как: ..., ... и одновременно для регистрации перехода права собственности от него к ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» в лице директора ВЕ При этом Чернышов В.А. предоставил все необходимые для регистрации права собственности документы, в том числе подложный договор купли-продажи от ..., подложную справку № от ... на имя Чернышова В.А. о принадлежности строения, квартиры, помещения; подложную справку № от ... на имя Чернышова В.А. об отсутствии (наличии) обременений, а также полученный на основе подложных документов кадастровый паспорт здания № от ....

Одновременно с Чернышовым В.А. директор ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» ВЕ обратился в Управление Росреестра по Омской области расположенное по адресу: ..., ..., где подал заявление о государственной регистрации права на объект недвижимости – нежилое здание, фактически расположенное по адресу: ..., ..., но с указанием вымышленного Чернышовым В.А. адреса: ..., ....

... главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Омской области Л, находясь в своем рабочем кабинете, расположенном по адресу: ..., не подозревая о преступных действиях Чернышова В.А., зарегистрировала за ним право собственности на нежилое здание, фактически расположенное по адресу: ..., ..., но с указанием вымышленного им, Чернышовым В.А., адреса: ..., ..., .... В тот же день, Л зарегистрировала переход права собственности от Чернышова В.А. к ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» в лице директора ВЕ Сведения о регистрации права собственности на имя Чернышова В.А. и сведения о переходе прав от Чернышова В.А. к ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» на нежилое здание, фактически расположенное по адресу: ..., ..., но с указанием вымышленного Чернышовым В.А. адреса: ..., ..., ..., были внесены Л в единый государственный реестр объектов недвижимости.

Рыночная стоимость нежилого здание, фактически расположенного по адресу: ..., ... и принадлежащего ООО «<данные изъяты>» составляет 7 728 000 рублей.

В результате преступных действий Чернышов В.А. причинил ООО «<данные изъяты>» материальный ущерб в размере 7 728 000 рублей, который является особо крупным.

В ходе судебного следствия Чернышов В.А. ... скончался. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти.

Сын подсудимого Ч был признан судом законным представителем Чернышова В.А. и настаивал на продолжении судебного разбирательства с целью реабилитации Чернышова В.А.

В ходе предварительного следствия Чернышов В.А. вину в предъявленном обвинении не признал. В судебном заседании были оглашены показания Чернышова В.А. на предварительном следствии, согласно которым в ... годах в ходе осуществления предпринимательской деятельности он познакомился с Х и Р При этом Х занимался строительством и являлся руководителем ТОО «<данные изъяты>» совместно со своим сыном М Р являлся директором <данные изъяты>. Производственная база ТОО «<данные изъяты>» располагалась в здании бывшей столовой <данные изъяты> по .... В ... г. в ходе общения с Р, последний предложил ему совместно приобрести объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью 1075,9 кв.м., ... годов постройки. Данное здание было построено в виде одноэтажного здания с шиферной крышей. По словам Р, данное помещение принадлежало ОАО «<данные изъяты>». Стоимость нежилого здания со слов Р составила примерно 70 000 000 неденоминированных рублей. После данного разговора, он совместно с Р проехал по адресу: ..., .... Однако данное здание не подходило ему для осуществления предпринимательской деятельности, и он отказался. Впоследствии Р уговорил его приобрести указанное здание. При этом он сказал Р, что у него нет времени заниматься оформлением документов и готов выделить денежные средства. Р пояснил, что самостоятельно проверит и подготовит все документы. Перед заключением договора купли-продажи, Р познакомил его с человеком, который представился директором ОАО «<данные изъяты>» Г. Личность Г он не проверял. Договор купли-продажи от ... нежилого здания, расположенного по адресу: ..., ... подписал он. Также, в его присутствии данный договор подписал Г. Дата ..., указанная в договоре, соответствует дате фактического подписания договора им и Г. Никаких печатей в его присутствии Г в договоре не ставил. При подписании договора присутствовал только Р По какому именно адресу он встречался с Г не помнит. После подписания договора, он передал лично в руки Г 70 000 000 неденоминированных рублей. Запись о получении от него денежных средств в договоре купли-продажи была сделана Г собственноручно. Подписав договор, он передал его либо Р, либо Г, которые сказали, что самостоятельно зарегистрируют договор. Через несколько дней, Р передал ему договор купли-продажи от ..., который был зарегистрирован в УТИиР администрации города Омска и удостоверен нотариусом НИ После приобретения здания, расположенного по адресу: ..., ..., он данным зданием не интересовался. По договоренности с Р, последний сам использовал приобретенное здание, но каким образом ему не известно. Кроме того, у него не было времени заниматься данным зданием и он договорился с Р, что последний должен будет выплатить ему уплаченные за данное здание денежные средства с учетом процентов за пользование денежными средствами в размере примерно до 2 % в месяц от вложенной им денежной суммы и тогда он переоформит здание на имя Р В дальнейшем, Р в течении нескольких лет выплачивал ему денежные средства наличными. Какую именно сумму Р выплатил ему не помнит. В ... году, в середине или в ..., Р позвонил ему, на какой именно телефон не помнит, и сказал, что желает продать здание, расположенное по адресу: ..., корпус ..., чтобы рассчитаться с ним (Чернышовым В.А.). При этом Р сказал, что всеми вопросами, связанными с продажей данной базы, будет заниматься его человек. В последующем, примерно ... году ему позвонил мужчина, который представился ИМЯ и пояснил, что необходима доверенность на право собирать все необходимые документы для продажи здания. Также, ИМЯ сообщил ему свои паспортные данные, которые необходимо было указать в доверенности. Анкетные данные ИМЯ и его контактные данные, в том числе фамилию, он не помнит, они у него не сохранились. Встретившись с ИМЯ, он передал ему доверенность от своего имени на право собирать все необходимые документы. При этом, доверенность он выдал как индивидуальный предприниматель и заверил своей печатью. В ... он снова встретился с ИМЯ и последний передал ему две справки, выданные БТИ, датированные ..., технический паспорт на здание датированный ..., кадастровый паспорт на здание расположенное по адресу: ..., .... ... он попытался найти Р для того, чтобы последний полностью с ним рассчитался за приобретенное здание, расположенное адресу: ..., ..., однако найти Р не смог. Тогда он решил самостоятельно продать приобретенное им здание, расположенное адресу: ..., .... С целью продажи здания, он обратился в БТИ, где информатор пояснила, что для продажи принадлежащего ему здания необходим кадастровый паспорт, который нужно получить в кадастровой палате. После этого, в ... года он обратился в кадастровую палату, где сдал технический паспорт от ... на здание, расположенное по адресу: ..., ... Затем, ему был выдан кадастровый паспорт на здание, расположенное по адресу: ..., .... В качестве покупателя здания выступил директор ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» ВЕ, с которым он ... заключил договор купли-продажи. Стоимость здания по договору была оговорена в размере 3 000 000 рублей, которые он в полном объеме получил от ВЕ. Переход права собственности был произведен в Учреждении юстиции.

Также он пояснил, что в период времени с ... он был в здании, расположенном по адресу: ..., ... в ... году, когда приобретал данное здание и еще несколько раз после ... года .... Однако, когда именно он приезжал по данному адресу не помнит. Также, он был примерно в ... в здании, по адресу: ..., ..., когда показывал его ВЕ Как он помнит, в ... году на территории были какие-то люди, но кто именно не помнит. Он сказал, что является собственником здания, на что данные лица сказали, что в любой момент могут освободить здание и территорию. Никаких письменных претензий данным лицам он не передавал.

Какие были внутренние помещения здания расположенного по адресу: ..., ..., когда Р в ... году показывал ему данное здание, он не помнит. Когда он продавал данное здание ВЕ, то в здании были внутренние перегородки, но какие именно, он внимания не обратил.

По какой причине полученные им от ИМЯ справка № от ... о принадлежности строения, квартиры и справка № от ... об отсутствии (наличии) обременений в отношении объекта, расположенного по адресу: ..., ..., выданы ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» на его имя, а не на имя ИМЯ, хотя он выдавал ИМЯ доверенность на право получения документов, ему не известно. (т. 8 л.д. 64-73)

Представитель потерпевшего АБ показала суду, что она представляет интересы ООО «<данные изъяты>» ... г. она была принята в указанную организацию директором ДЕ на должность главного бухгалтера. На момент ее прихода производственная база по ... была уже в собственности ООО «<данные изъяты>». Согласно договора купли-продажи, база была приобретена у ОАО «<данные изъяты>», как строительные материалы. Стоимость строительных материалов по договору составила 513 305 рублей, однако на бухгалтерский баланс строительные материалы были поставлены в размере 435 004 рубля, без учета НДС. Расчет с ОАО «<данные изъяты>» по указанном договору был произведен в полном объеме, каких-либо претензий не имелось. Сначала базу хотели разобрать на материалы, но потом решили сделать ремонт и пользоваться базой. Для этого были проведены ремонтные работы, такие как починка крыши, замена окон, установка котельной. После этого в бухгалтерском балансе ООО «<данные изъяты>» она отразила указанное производственное помещение, как недостроенное здание, и увеличила балансовую стоимость до 1 967 000 рублей. При попытке оформить на здание право собственности, начальнику базы ЛМ сообщили, что это здание принадлежит ЛО. Через некоторое время от ДЕ узнала, что действительно ЛО, предъявив свидетельство о праве собственности, выгнал ООО «<данные изъяты>» с территории производственной базы. Считает, что именно ООО «<данные изъяты>» является потерпевшим по делу, и что ООО «<данные изъяты>» причинен материальный ущерб в размере 9 700 000 рублей, который определен исходя из рыночной стоимости здания. Просит взыскать указанную сумму с виновных лиц. В настоящее время здание производственной базы вновь находится во владении ООО «<данные изъяты>».

Свидетель ИК показал суду, что с ... он занимал должность заместителя директора <данные изъяты>. В пользовании организации находилась производственная база, расположенная по .... На базе находилась техника, кран. Территория базы была огорожена забором и включала в себя несколько зданий: здание управления, основное здание, здание для сторожей. Действуя по поручению генерального директора ОАО <данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> ЖЗ он пытался оформить право собственности на указанное строение, направлял письма в различные организации, но были получены отказы в оформлении права собственности. В связи с изложенным было принято решение продать базу ООО «<данные изъяты>», как строительные материалы. Договор купли-продажи был оформлен между ЖЗ и президентом ООО «<данные изъяты>» ДЕ После этого вновь пытались оформить право собственности на приобретенные здания. С этой целью обратились за помощью к юристу АЕ, который пояснил, что это можно сделать только через суд. В ... г. на базе стали появляться неизвестные люди, якобы купившие базу в собственность. Ему стало известно, что данная база ... находится в собственности неизвестного человека. Между тем никаких владельцев у данной базы помимо ОАО <данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> и ООО «<данные изъяты>» в период действия данных организаций не было, равно, как не было и арендаторов. Во времена владения зданием ОАО <данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в нем располагалось производство пенобетонных блоков, а при ООО «<данные изъяты>»- цех по производству пластиковых окон. В здании проведено освещение, отопление, водопровод. После того, как здание было приобретено ООО«<данные изъяты>», оно подвергалось ремонтным работам.

Из оглашенных по ходатайству государственного обвинителя и защитника показаний свидетеля ИК, данных тем в ходе досудебного производства по делу, следует, что в ... году он был назначен на должность заместителя генерального директора <данные изъяты>. Генеральным директором ОАО «<данные изъяты> в тот период времени являлся ЖЗ В ... году он уволился из <данные изъяты> и трудоустроился в ООО «<данные изъяты>», где работал директором до ... года. На момент трудоустройства в ... году в ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в пользовании находился земельный участок, расположенный по адресу: .... На данном земельном участке расположены различные здания, в том числе, складское помещение, цех по производству пенобетонных блоков и земельный участок с расположенными на нем зданиями, именовался как «база». В настоящее время адрес данной территории указывается в документах ООО «<данные изъяты>» как: ..., .... Складские помещения были построены силами ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> и использовались предприятием только для собственных нужд. Никаких арендаторов на базе никогда не было. Для теплоснабжения и электроснабжения зданий, расположенных по адресу: ..., ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> был заключен договор с «<данные изъяты>». В ... году по поручению генерального директора ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> ЖЗ он пытался оформить право собственности на данный земельный участок, и находящиеся на нем строения. Однако, были получены отказы. ЖЗ принял решение продать данное здание, как строительные материалы. ... по договору купли-продажи строительных материалов между ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в лице генерального директора ЖЗ и ООО «<данные изъяты>» в лице президента ДЕ были проданы строительные материалы, из которых было построено указанное выше здание. Для удобства пользования ДЕ решил присвоить данному объекту обозначение .... В связи с этим, во всех документах ООО «<данные изъяты>» стало указывать адрес приобретенной «производственной базы» адрес: ..., ... В ... году по поручению ДЕ он с просьбой помочь в оформлении права собственности на базу обратился к АЕ, который пояснил об отсутствии на это возможности. В ... года от ДЕ ему стало известно, что на территорию неоднократно приходили различные лица, которые представлялись собственниками данной территории. Также со слов ДЕ ему стало известно, что ... Чернышов В.А. зарегистрировал в Управлении Росреестра по Омской области на свое имя право собственности на данное здание, указав литеру «...». Затем, Чернышов В.А. продал указанный объект недвижимости ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» в лице директора ВЕ, который в свою очередь ... продал его ЛО С лицами по фамилии Чернышов В.А., ВЕ, ЛО и организацией ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» он знаком не был. Указанные лица и организация ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» никогда не арендовали земельный участок и помещения, расположенные по адресу: ..., .... Для признания сделки купли-продажи недействительной ДЕ обратился в ... области с исковым заявлением к С

По представленной ему на обозрение копии договора купли-продажи от ... о приобретении Чернышовым В.А. у ОАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Н одноэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: ..., ... пояснил, что на момент его трудоустройства в ... году в ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> единственным собственником этих объектов недвижимости являлось ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> и никаких арендаторов по указанному адресу никогда не было. Организация ОАО «<данные изъяты>» ему не знакома и данная организация никогда не пользовалась и не являлась собственником здания, расположенного по этому адресу. Кроме того, обозначение «...», никогда не присваивалось данному строению. Человек по фамилии Н никогда в ОАО <данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> не работал и ему не знаком. До ... года, то есть до момента продажи объекта недвижимости от ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в ООО «<данные изъяты>», никто и никогда, в том числе Чернышов В.А., не предъявляли требования об освобождении якобы незаконно занимаемого указанного объекта недвижимости и выплате арендной платы. Считает, что данный договор купли-продажи является подложным.

По представленной ему для ознакомления копии технического паспорта нежилого строения с инвентарным номером №, расположенного по адресу: ..., составленного ..., пояснил, что на поэтажном плане с отметкой об обследовании ... изображено здание, которое в настоящее время имеет адрес: ..., ..., и в настоящее время право собственности по подложным документам оформлено на ЛО В техническом паспорте имеется запись о праве собственности за ООО <данные изъяты> «<данные изъяты> но право собственности оформлено не было. Все внутренние перегородки, изображенные на поэтажном плане, соответствуют перегородкам, которые были на момент его увольнения из ООО «<данные изъяты>» в ... году.

Как ему известно со слов ДЕ, при приобретении ... ООО «<данные изъяты>» у ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> здания, фактически расположенного по адресу: ..., ..., никаких правоустанавливающих документов предъявлено не было, а земельный участок, на котором расположен данный объект, имел почтовый адрес: ... .... В этой связи данный адрес и был указан в договоре купли-продажи. Обозначение «...» было присвоено данному зданию ДЕ для удобства, после чего использовалось по всей документации. (т. 3 л.д. 114-117, т. 6 л.д. 69-71)

После оглашения показаний свидетель ИК подтвердил правильность их изложения. Относительно адреса производственной базы свидетель пояснил, что все адреса, фигурирующие в данном уголовном деле, а именно: ... ..., ... ..., ... ..., обозначают одно здание, которое находилось во владении ООО «<данные изъяты>» и было приобретено последней у ОАО <данные изъяты>

Свидетель П пояснил суду, что с ... г. он работал в ООО «<данные изъяты>» в должности водителя. Президентом ООО «<данные изъяты>» являлся ДЕ В собственности организации имелась производственная база. Территория базы была огорожена, на территории находился склад, где хранились строительные материалы. Базой руководил ЛМ, там также работали кладовщики. Здание базы было оборудовано всеми коммуникациями: свет, тепло. Въезд на территорию осуществлялся через железные ворота, работали сторожа. Помещения базы в аренду не сдавались.

Из оглашенных по ходатайству государственного обвинителя и защитника показаний свидетеля П, данных тем в ходе досудебного производства по делу, следует, что с ... года он работал водителем в ООО «<данные изъяты>». Президентом ООО «<данные изъяты>» является ДЕ На момент его трудоустройства в ООО «<данные изъяты>» по адресу ..., уже была расположена производственная база, которая представляет собой огороженную территорию. Въезд на территорию осуществляется через единственные ворота. Он видел, что по данному адресу расположено несколько строений, в том числе большое складское помещение. На базу, расположенную по ..., ..., за период его деятельности завозился различный строительный материал, принадлежащий ООО «<данные изъяты>». Начальником на данной базе длительное время работает ЛМ Ему известно, что никаких иных лиц, кроме работников ООО «<данные изъяты>», по данному адресу никогда не было. Кроме ООО «<данные изъяты>» другие организации никогда не располагались по данному адресу и не использовали указанную производственную базу. О том, что в настоящее время возникли какие-то трудности с оформлением права собственности на данную базу и что кто-то оформил собственность на свое имя, он ничего пояснить не может, так как никаких подробностей ему не известно. С ... года до ... года производственной базой, расположенной по адресу: ..., ..., пользовались только работники ООО «<данные изъяты>». (т. 3 л.д. 119-121)

После оглашения показаний свидетель П подтвердил правильность их изложения, пояснив, что в настоящий момент не помнит точного адреса расположения производственной базы.

Свидетель Д пояснил суду, что с ... по ... г. он работал в ООО «<данные изъяты>» начальником цеха по производству блоков. Цех находился
на территории базы по адресу: ... Территория на базу была огорожена, въезд на территорию был один. Фамилии Чернышов и Г, равно как и организация ОАО «<данные изъяты>», ему не известны.

Из частично оглашенных по ходатайству защитника показаний свидетеля Д, данных тем в ходе досудебного производства по делу, следует, что с ... по ... г. работал в НП «<данные изъяты>», в пользовании которого находилась производственная база по адресу: ... .... Никакие иные организации вышеуказанной производственной базой не пользовались. (т. 3 л.д. 122-124)

После оглашения показаний свидетель Д подтвердил правильность их изложения. Относительно адреса производственной базы свидетель пояснил, что все адреса, фигурирующие в данном уголовном деле, а именно: ... ..., ... ..., ... ..., обозначают одно здание- производственную базу, где он работал.

Свидетель Ш пояснил суду, что с ... по ... г. работал в должности директора департамента контроля в ОАО <данные изъяты> «<данные изъяты>». Генеральным директором данной организации являлся ЖЗ Знает, что на балансе ОАО <данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> имелась производственная база, расположенная по ... территории данной базы располагался цех по производству блоков. Для этой цели специально были приобретены пенобетонные установки. Арендаторов у данной производственной базы не было. За счет ОАО <данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> производились текущие ремонтные работы здания. Ему известно, что на данное здание имеется технический паспорт и что ЖЗ пытался оформить право собственности на базу, но ничего не получилось. Кроме того данной базой пользовалось ООО «<данные изъяты>», у которой с ОАО <данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> были производственные отношения. Фамилии Г и Чернышов ему не знакомы, также как ничего неизвестно по договору купли-продажи базы. Уверен, что в .... Чернышов данную базу приобрести не мог. Как передавалась производственная база от ОАО <данные изъяты> к ООО «<данные изъяты>» ему неизвестно.

Свидетель Е пояснил суду, что с ... г. по ... г. он работал главным инженером «8». В состав комбината входила котельная, которая обеспечивала теплом все предприятия и промышленные зоны, находящиеся по адресу .... В ... году данный адрес указывался как .... В ... годах после распада предприятий одноэтажное здание, о котором идет речь в настоящем судебном заседании, перешло во владение «<данные изъяты>». Теплоснабжением указанного здания занимался «<данные изъяты>» на основании договоров, заключенных как с ЖЗ, так и с ДЕ. Никаких третьих лиц, которые бы заключали договоры с теплоснабжающей компанией, не было.

Свидетель ОН пояснила суду, что с ... года она работала в должности инженера в ОАО «<данные изъяты>». На момент ее прихода в организацию, последняя уже владела производственной базой по .... Ежегодно она участвовала в комиссии по инвентаризации на территории данной базы. С ... г. она перешла работать в ООО «<данные изъяты>». Эта организация также пользовалась указанной производственной базой. Изначально база представляла собой одноэтажное здание, потом его разделили перегородками, в них хранили краску, пластиковые окна, пенобетонные блоки. На территории базы работали кладовщики, механики и начальник базы. Никаких иных организаций, кроме ООО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>», на территории базы не было, в аренду здание никому не сдавалось. За время ее работы в ООО «<данные изъяты>» указанной организацией здание базы модернизировалось, ремонтировалось: поменяли окна и двери, ворота, пристроили две комнаты из блоков, перекрывали крышу, построили котельную. Фамилии Г, Чернышов и ЛО ей неизвестны.

Свидетель ЛМ показал суду, что с ... г. работал в должности начальника производственной базы, расположенной по ..., что данная база принадлежала ОАО «<данные изъяты>». На территории базы хранятся товарно-материальные ценности, расположен цех по производству пластиковых окон. База представляет собой здание, в котором имеются пластиковые окна, двери, данное здание отапливается. За время его работы здание постоянно подвергалось ремонту: сами сделали и установили котельную, меняли провода, шифер, сделали пристройки. Все работы проводились рабочими ООО «<данные изъяты>».В ... г. он по поручению ДЕ обратился в органы юстиции для оформления права собственности на указанную производственную базу, однако ему сообщили, что право собственности на базу уже оформляется. Впоследствии на базу пришел ЛО, выгнав их с территории.

Из частично оглашенных по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ЛМ, данных тем в ходе досудебного производства по делу, следует, что в ... г. президент ООО «<данные изъяты>» ДЕ сказал ему заняться оформлением права собственности на производственную базу по .... С этой целью в начале ... г. он обратился в ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» и в управление Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области для получения сведений относительно базы. Из полученной в указанном управлении справки ему стало известно, что собственником нежилого здания – производственной базы ООО «<данные изъяты>», расположенного по адресу: ..., ..., является ЛО, который приобрел ее у ООО «<данные изъяты>». В свою очередь, ООО «<данные изъяты>» приобрело данное здание у Чернышова В.А. Одновременно, согласно представленной информации из ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>», ему стало известно, что данное здание в учетно-технической документации не значится. Так как ему не были знакомы ЛО, ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» и Чернышов В.А., он незамедлительно сообщил о полученных сведениях ДЕ От ДЕ он узнал, что последнему также ничего не известно о продаже производственной базы, расположенной по адресу: ..., ..., используемой для производственных целей, и принадлежащей ООО «<данные изъяты>». В последующем ДЕ обратился к юристам для оказания юридической помощи, написал заявление в правоохранительные органы и обратился в ... с исковым заявлением. (т. 3 л.д. 104-108)

После оглашения показаний свидетель ЛМ подтвердил правильность их изложения.

Свидетель Ф показала суду, что она работает начальником отдела ... ... в ГП <данные изъяты>». В ее обязанности входит подготовка технических паспортов и проверка представленных документов. В ... г. в <данные изъяты>» работала в должности техника инвентаризации. Для того, чтобы заказать технический паспорт необходимо предоставить правоустанавливающие документы. В ... году были облегченные правила получения технических паспортов, достаточно было предоставить справку о балансе, договор купли-продажи объекта. Обстоятельств, касающихся здания по адресу: ... ..., не помнит.

Из оглашенных по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля Ф, данных той в ходе досудебного производства по делу, следует, что в соответствии с поступившим в ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» запросом, ... она провела контрольное обследование нежилого строения, расположенного по адресу: ..., .... Данный адрес указан в техническом паспорте нежилого строения, составленном ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» по состоянию на ... и повторно обследованного .... Согласно указанному техническому паспорту, данному зданию присвоен инвентарный №. В результате контрольного обследования (в том числе производства обмера здания) она установила, что технические параметры обследуемого нежилого здания совпадают с техническими параметрами объекта, описанного в указанном выше техническом паспорте нежилого строения составленного ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» по состоянию на ..., с отметкой о повторном обследовании .... На участке местности, на котором расположено обследованное здание, других строений, имеющих схожую площадь, нет. Данный участок местности огорожен по периметру забором, и вход осуществляется через одни металлические ворота с калиткой.

Ознакомившись с техническим паспортом нежилого строения, расположенного по адресу: ..., ..., с инвентарным номером №, составленным ГП «<данные изъяты>» по состоянию на ... и выданным ...; кадастровым паспортом указанного здания, составленным ГП «<данные изъяты>» ... пояснила, что визуально документы не отличаются от документов, составляемых в ГП «<данные изъяты>» и содержат все необходимые атрибуты. Однако, в имеющейся в архиве ГП «<данные изъяты>» учетно-технической документации по нежилому строению, расположенному по адресу: ..., ..., инвентарный №, сведений о подготовке и выдаче технических паспортов и кадастровых паспортов на указанный объект, после ... года нет. В том случае, если бы работниками ГП «<данные изъяты>» составлялись технические и кадастровые паспорта, то копии данных документов хранились бы в учетно-технической документации по указанному выше объекту недвижимости. Кроме того, согласно информационной базе данных, объект недвижимости с инвентарным номером №, литера ..., расположенный по адресу: ..., ..., в учетно-технической документации ГП «<данные изъяты>» не значится. В техническом паспорте и кадастровом паспорте на нежилое строение, расположенное по адресу: ..., с инвентарным номером №, составленными якобы ГП «<данные изъяты>» имеются несоответствия с теми параметрами объекта, которые были установлены ею при контрольном обследовании объекта, а именно в части площади помещения, отсутствует указание каких-либо внутренних помещений в основном здании (т.6 л.д. 145-148)

После оглашения показаний свидетель Ф подтвердила правильность их изложения.

Свидетель Г показал суду, что в период с ... г. он работал в ОАО «<данные изъяты>», последнее время начальником отдела по перевозкам, ремонту и эксплуатации автотранспорта. У данной организации было всего три здания по адресам: ... гостиница. Адрес ... ему не знаком, каких- либо объектов по данному адресу у ОАО «<данные изъяты>», не имелось. Он никогда должность генерального директора не занимал, печати организации в своем распоряжении не имел. В период составления договора от ..., директором предприятия был или ЕЛ, или ОЛ. Данный договор он не подписывал.

Свидетель Л показала суду, что с ... г. она работала в .... В ее обязанности входило проведение правовых экспертиз. В период ... прием документы на регистрацию осуществлял отдел приемки документов, все документы поступали от начальника отдела. Документы по объекту, расположенному по адресу: ... ..., принимались в соответствующем отделе. Помнит, что по данному объекту государственная регистрация приостанавливалась, поскольку необходимы были какие-то документы. Впоследствии право собственности было зарегистрировано. Кто именно приносил документы на данный объект, не помнит.

Из оглашенных по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля Л, данных той в ходе досудебного производства по делу, следует, что в Управлении Росреестра по Омской области работает с .... В должности главного специалиста-эксперта работает с .... В ее обязанности входит правовая экспертиза документов, внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также она принимает дополнительные документы от заявителей. По факту получения документов для проведения правовой экспертизы пояснила, что после того, как заявитель подаст документы, то руководитель ее отдела регистрации прав на объекты нежилого назначения И распределяет между сотрудниками документы. Получив документы, она и другие специалисты-эксперты проверяют наличие всех необходимых документов, в том числе, документы об оплате, полномочия представителя/заявителя, наличие правоустанавливающих документов, на основании которых регистрируется сделка с объектом недвижимости. Если представленные документы вызывают сомнение в подлинности, то тогда она и другие специалисты-эксперты имеют право сделать межведомственный запрос. Документы от заявителя Чернышова В.А. по объекту недвижимости – нежилое здание, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: ..., ..., принимала К Затем поданные на государственную регистрацию документы были переданы ей И для проведения правовой экспертизы. Чернышов В.А. обратился для государственной регистрации права собственности, возникшего до ..., на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., и одновременно для государственной регистрации перехода права к ООО «<данные изъяты>». При проведении правовой экспертизы она проверила наличие договора купли-продажи – оригинала договора купли-продажи от ... между ОАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Н и Чернышовым В.А. Также она проверила соответствие сведений указанных в справках, выданных ГП «<данные изъяты>» и в кадастровом паспорте, сведениям, указанным в договоре купли-продажи. По факту того, что представленная ей на обозрение копия справки № от ... о принадлежности строения, квартиры, помещения и копия справки № от ... об отсутствии (наличии) обременений, выданные ГП «<данные изъяты>» на имя Чернышова В.А., датированы ... годом, пояснила, что так как в Управлении Росреестра по Омской области нет сведений об объектах, поставленных на учет до ... года, то поэтому необходимо было предоставлять справку из ГП «<данные изъяты>». В связи с тем, что справка о принадлежности строения, квартиры, помещения датирована ..., а после ... года все сделки регистрируются в Управлении Росреестра по <данные изъяты> области, то поэтому для нее не имело значение, какой именно датой после ... года датирована справка. В том случае, если бы сделка с объектом была совершена после ... года, то все сведения были бы отражены в ЕГРП Управления Росреестра по <данные изъяты> области. Аналогично, не имело значение, какой датой после ... года датирована справка об отсутствии (наличии) обременений, так как все сведения после ... года также были бы отражены в ЕГРП Управления Росреестра по <данные изъяты> области. В том случае, если бы Чернышов В.А. не предоставил справку о принадлежности объекта недвижимости и справку об отсутствии (наличии) ограничений, то тогда она сама запросила бы необходимые сведения в ГП «<данные изъяты>». В момент проведения правовой экспертизы к ней обратился Чернышов В.А. с двумя заявлениями о прекращении государственной регистрации на его (Чернышова В.А.) имя права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., и государственной регистрации перехода права собственности на данный объект к ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>». Согласно установленному порядку, заявитель не обязан указывать причину подачи заявлений о прекращении государственной регистрации. Чернышов В.А. обратился именно к ней, так как его документы находились у нее на рассмотрении. Согласно своим обязанностям, она приняла от Чернышова В.А. заявления. По результатам рассмотрения заявлений Чернышова В.А., в связи с тем, что ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» не обращалось с заявлением о прекращении государственной регистрации, она подготовила уведомление о прекращении государственной регистрации сделки на имя Чернышова В.А. и уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные уведомления были отправлены заказной почтой, о чем имеются соответствующие оттиски штампов. Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., была приостановлена на месяц, то есть до .... До указанного срока ей могли передать заявление от ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» о прекращении государственной регистрации. Согласно имеющихся документов, ... Чернышов В.А. подал заявление о государственной регистрации права собственности на свое имя и заявление о переходе права к ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>». Данные заявления принимала Б В том случае, если до ... ни одна из сторон не предоставила бы никаких заявлений, то тогда она вынесла бы решение об отказе в государственной регистрации. Так как она уже ранее проводила правовую экспертизу документов, предоставленных для государственной регистрации прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., то поэтому провела государственную регистрацию договора купли-продажи от ... между Чернышовым В.А. и ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>». Данный факт отражает оттиск печати и штампа на данном договоре, с указанием ее фамилии и ее подписи. Одновременно, она внесла соответствующие сведения в ЕГРП о регистрации права собственности на имя Чернышова В.А. и сведения о переходе прав от Чернышова В.А. к ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>». На этом ее действия по государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., на имя Чернышова В.А. и регистрации перехода права на данный объект были окончены. (т. 4 л.д. 202-207)

После оглашения показаний свидетель Л подтвердила правильность их изложения, уточнив, что ею было составлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, а не уведомление о ее прекращении. Кроме того дополнила, что подача всех документов, заявлений сопровождается предъявлением паспорта, фотография в котором сличается с личностью, его подавшей.

Свидетель У показала суду, что с ... года она работала главным специалистом в Росреестре. В ее обязанности входило прием заявителей по талонам и прием от последних различных документов. При приеме граждан их личность сличается с фотографией в паспорте, без паспорта гражданин не принимается. Конкретных обстоятельств выдачи документов на объект с адресом ... ..., не помнит. Впоследствии ее допрашивал следователь и предъявлял на обозрение расписку о приеме Чернышова и предоставлении последним технического паспорта на объект. Согласно данным документам Чернышову было необходимо изготовить кадастровый паспорт.

Свидетель ДИ показала суду, что работает в должности начальника <данные изъяты> БТИ ГП <данные изъяты> области <данные изъяты> <данные изъяты> «<данные изъяты>». В ее обязанности входит обеспечение безопасности. В каждом отделе имеется своя печать, содержащая номер и скрытое изображение. До ... года в начале рабочего дня печати выдавались по отделам, по окончанию рабочего дня сдавались в приемную директора. С ... года были закуплены сейфы на каждое рабочее место, и печати перестали сдаваться. Фактов хищений и утери печатей зарегистрировано не было.

Из оглашенных по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ДИ, данных той в ходе досудебного производства по делу, следует, что в должности начальника <данные изъяты> «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» работает с ... года. В ее обязанности входит обеспечение режима секретности на предприятии, выдача, изготовление и хранение печатей. Согласно установленному порядку, в ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» используются печати «Для документов» с порядковыми номерами от «№» по «№». Все печати с ... года хранятся в отделах у начальников отделов. До ... года все печати в конце рабочего дня сдавались в приемную секретарю руководителя. По представленным ей на обозрение документам: техническому паспорту нежилого строения, расположенного по адресу: ..., ..., от ...; кадастровому паспорту здания, расположенного по адресу: ..., ..., от ...; справки № от ... об отсутствии (наличии) обременении на имя Чернышова В.А.; справки № от ... о принадлежности строения, квартиры, помещения на имя Чернышова В.А., пояснила, что визуально подпись, выполненная от имени ОМ, отличается от подписи ОМ Имеющийся в указанных документах оттиск печати «Для документов №» отличается от оттиска печати, которая используется в ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>». Кроме того, в период времени с ... года до ... печать «Для документов №» была изъята и хранилась у нее в сейфе в служебном кабинете в связи с тем, что в ... году были реорганизованы отдел инвентаризации по ... ... № и отдел инвентаризации по ... ... № в отдел по инвентаризации по .... В своей работе данный отдел стал использовать печать «Для документов №». С ... печать «Для документов №» используется в работе отделом аудита. За период ее работы в ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>», фактов пропажи и утери печатей не было. Печать «Для документов №» с ... года, то есть с момента начала использования, не менялась и не уничтожалась. (т 4 л.д. 182-186)

После оглашения показаний свидетель ДИ подтвердила правильность их изложения, пояснив, что в период времени с ... года по ... печать № не использовалась и хранилась у нее в сейфе, доступа к которому никто не имел.

Свидетель ДЕ показал суду, что до ... года работал начальником базы у ЖЗ, с ... года занимал должность директора ООО «<данные изъяты>». В ... года по договору купли-продажи между ООО «<данные изъяты>» в его лице и ОАО «<данные изъяты>» в лице директора ЖЗ ООО «<данные изъяты>» приобрело здание по адресу: ..., которому впоследствии для удобства были присвоен «...». Поскольку правоустанавливающих документов на данное здание оформлено не было, по договору купли-продажи оно было продано как строительные материалы. Перечень приобретенных строительных материалов был поставлен на баланс ООО «<данные изъяты>». Расчет с ОАО «<данные изъяты> был произведен в полном объеме. Данное здание использовали как складское помещение, потом была проведена модернизация: сделана крыша, перегородки и цех пластиковых окон, сделали большие перегородки, отделили склады и бытовые помещения. Кроме того построили свою котельную, пробурили скважину для воды, провели свет и телефон. Все эти работы выполнялись за счет средств и сил ООО «<данные изъяты>». В настоящее время строение представляет собой одноэтажное здание с окнами, дверями. Он неоднократно пытался оформить право собственности на данное здание, но ничего не получилось. До ... года никаких третьих лиц, претендующих на данное здание, не было. Фамилии Г, Чернышов и ЛО ему незнакомы.

Из оглашенных по ходатайству государственного обвинителя и защитника показаний свидетеля ДЕ, данных тем в ходе досудебного производства по делу, следует, что с ... года являлся руководителем – президентом ООО «<данные изъяты>». На должность президента ООО «<данные изъяты>» он был назначен ... общим решением учредителей ООО «<данные изъяты>» ЖЗ и Ш Данный факт подтверждается имеющимся в ООО «<данные изъяты>» протоколом № общего собрания учредителей ООО «<данные изъяты>», подписанным председателем собрания Ш и секретарем А После назначения его на должность президента ООО «<данные изъяты>» он стал руководить деятельностью указанной организации, в том числе, заключать различные договора. В ... года, когда необходимо было подать в налоговые органы отчетность о деятельности организации, было установлено, что в ИФНС № по ... ... своевременно не был подан экземпляр протокола № общего собрания учредителей ООО «<данные изъяты>» от ... и соответственно налоговые органы не могли принять документы, подписанные им, как руководителем организации. Так как за несвоевременное предоставление в налоговые органы документов, в том числе, протокола общего собрания учредителей о назначении руководителя организации, может быть наложен штраф, то он принял решение о предоставлении в ИФНС № по ... экземпляра протокола общего собрания учредителей ООО «<данные изъяты>», о назначении его на должность президента общества датированного .... В связи с этим, был изготовлен протокол № общего собрания учредителей ООО «<данные изъяты>» о назначении его руководителем – президентом общества, но датированный текущей датой, а именно .... Данный протокол был подписан Ш и А, так как именно данные лица присутствовали на собрании учредителей ООО «<данные изъяты>» ..., когда он и был назначен президентом общества. После этого, в ИФНС № по <данные изъяты> ... был предоставлен протокол № общего собрания учредителей ООО «<данные изъяты>» о назначении его на должность президента общества с датой ..., подписанный Ш и А Ранее, с ... года по ... год он работал в ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в должности начальника производственной базы, расположенной по адресу: ..., которая представляла собой земельный участок и расположенное на нем одно капитальное строение – 1-этажное нежилое здание. Данное строение представляло собой склад. Кроме ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> никакие другие организации и физические лица указанным строением и земельным участком, на котором оно было расположено, не пользовались и договора аренды ни с кем не заключались. После создания ООО «<данные изъяты>» в ... году, данное общество стало использовать производственную базу для собственных нужд. Так, в указанном здании хранился различный строительный материал, принадлежащий ООО «<данные изъяты>». В ... года генеральный директор ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> ЖЗ решил продать нежилое строение, расположенное по адресу: ..., и обратился к нему, как к президенту ООО «<данные изъяты>», с предложением приобрести данное здание. Так как в указанном здании на тот момент времени хранились различные товарно-материальные ценности, принадлежащие ООО «<данные изъяты>», то он решил приобрести в собственность ООО «<данные изъяты>» здание, расположенное по адресу: .... В связи с тем, что на данное здание у ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> не было никаких правоустанавливающих документов, здание не было введено в эксплуатацию в установленном законом порядке и в государственных органах право собственности ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> на него зарегистрировано не было, ЖЗ было принято решение о продаже указанного здания, как строительных материалов. ... между ООО «<данные изъяты>» в его лице и ОАО «<данные изъяты>», в лице генерального директора ЖЗ, был заключен договор купли-продажи строительных материалов, и ООО «<данные изъяты>» приобрело бывшие в употреблении строительные материалы, из которых было построено здание, с самостоятельным демонтажем и вывозом. Одновременно было подписано дополнительное соглашение от ... к договору купли-продажи б/н от ..., в котором было определено местоположение продаваемых строительных материалов путем указания адреса объекта, а именно: ..., приложены схема земельного участка и план объекта. В последующем, ... между ООО «<данные изъяты>» в его лице, и ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в лице генерального директора ЖЗ, был подписан акт приемки-передачи строительных материалов по договору купли-продажи от .... В соответствии с подписанным актом приемки-передачи, ООО «<данные изъяты>» приняло строительные материалы (бывшие в употреблении), находящиеся по адресу: ..., для последующего демонтажа и вывоза собственными силами. После заключения договора купли-продажи строительных материалов от ... и подписания ... акта приемки-передачи, он передал все документы главному бухгалтеру ООО «<данные изъяты>» АБ для надлежащего отражения в бухгалтерии общества. Как ему известно со слов АБ, она отразила в бухгалтерском балансе за ... год приобретенные строительные материалы в строке «Запасы». В последующем, в том числе в ... году, приобретенный объект отражался в бухгалтерском учете как материалы. Так как приобретенное здание стало использоваться ООО «<данные изъяты>» как стояночный бокс, складское помещение, а затем и как цех по производству пластиковых окон, то он принял решение демонтаж строительных материалов с указанного здания не производить, а периодически производить ремонт здания. Земельный участок и расположенное на нем здание с адресом: ..., работники ООО «<данные изъяты>» стали именовать как производственная база. В связи с тем, что по адресу: ..., было расположено множество различных зданий и организаций, то поэтому в своей хозяйственной деятельности ООО «<данные изъяты>» не было удобно использовать данный адрес. Тогда он принял решение присвоить производственной базе ООО «<данные изъяты>» номер ..., а именно: ..., .... Таким образом, указанный в договоре купли-продажи строительных материалов от ... адрес: ... присвоенный в последующем адрес: ..., ..., являются адресом одного и того же здания. В период времени с ... года он от имени ООО «<данные изъяты>» неоднократно обращался в различные государственные органы с целью оформления права собственности на данное здание, но сделать этого не смог. За период с ... года здание, расположенное по адресу: ..., ..., никому в аренду не сдавалось. В ... года от начальника базы ЛМ ему стало известно, что на производственную территорию неоднократно пытались пройти различные лица, которые поясняли, что являются собственниками данной территории. Для того, чтобы уточнить данную информацию, в Управлении Росреестра по <данные изъяты> области была получена справка о собственниках здания, расположенного по адресу: ..., .... Из данного документа ему стало известно, что Чернышов В.А. зарегистрировал в Управлении Росреестра по <данные изъяты> области на свое имя право собственности на здание, расположенное по адресу: ..., .... Затем, ... Чернышов В.А. продал указанный объект недвижимости ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» в лице директора ВЕ, который в свою очередь ... продал его С Также ему стало известно, что фактически принадлежащему ООО «<данные изъяты>» зданию, расположенному по адресу: ..., ..., неизвестными лицами была присвоена литера ..., что не соответствует действительности и данная литера никогда указанному объекту не присваивалась. Также была получена информация в ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>», согласно которой указанное выше здание в учетно-технической документации не значится. С лицами по фамилии Чернышов В.А., ВЕ, ЛО он знаком не был.

По представленной на обозрение копии договора купли-продажи, датированного ... о приобретении Чернышовым В.А. у ОАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Н одноэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: ..., ... пояснил, что ОАО «<данные изъяты>» ему не знакомо и данное общество никогда не пользовалось и не являлось собственником указанного здания. Кроме того, обозначение «...», никогда не присваивалось данному строению. Человек по фамилии Н никогда в ООО «<данные изъяты>» не работал. (т. 7 л.д. 152-154, т. 3 л.д. 98-103, т. 6 л.д. 72-76)

После оглашения показаний свидетель ДЕ подтвердил правильность их изложения.

Свидетель ЕН показал суду, что в период времени с ... г. по ... г. работал начальником управления технической инвентаризации и регистрации. В ... г. произошла реорганизация, управление было присоеденено к департаменту недвижимости и его назначили начальником структурного подразделения. Документы, связанные с государственной регистрацией сделок, подписывали два человека: Н и РЛ. Он свою подпись в такого рода документах не ставил. Как правило, в таких документах ставился штамп и в этом штампе стояла подпись регистратора, а не руководителя.

После обозрения договора купли-продажи между Чернышовым и ОАО «<данные изъяты>» свидетель пояснил, что подпись в нем выполнена не им.

Свидетель В, являющаяся супругой Чернышова В.А., от дачи показаний отказалась в соответствии со ст. 51 Конституции РФ.

Свидетель ОМ показала суду, что работает в ГП «<данные изъяты>», начальником отдела инвентаризации .... В ее обязанности входит проверка качества подписи, печати документов, координирование работы всех подразделений, ответы на запросы, прием юридических лиц и другие обязанности. В ходе следствия ей на обозрение предъявлялась техническая документация и справки по объекту, расположенному по ... .... Печати на этих документах были выполнены не ГП «<данные изъяты>», равно как и подписи выполнены не работниками ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> «<данные изъяты>».

Из оглашенных по согласию сторон показаний свидетеля ЖЗ, данных тем в ходе досудебного производства по делу, следует, что в период времени с ... года по ... года являлся генеральным директором ОАО «<данные изъяты>». В период деятельности ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в пользовании находился земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., где были расположены различные здания, в том числе складское помещение. Каким образом было оформлено право пользования указанным земельным участком он не помнит, так как прошло много времени. Данные складские помещения были построены силами ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> и использовались только для собственных нужд. Никаких арендаторов зданий и земельного участка по указанному адресу никогда не было. За время пользования земельным участком с ... года ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> постоянно вело строительные работы по возведению складских сооружений. Также, по указанному адресу был расположен цех по производству пенобетонных блоков. ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> не обращалось в государственные органы для оформления права собственности на строения и на земельный участок, расположенные по ..., ... в .... Для обеспечения теплом зданий ОАО «<данные изъяты>», расположенных по адресу: ..., был заключен договор с <данные изъяты>. ООО «<данные изъяты>» фактически было связано с ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> и в своей деятельности использовало производственные здания ОАО «<данные изъяты>», в том числе, земельный участок и здания, расположенные по адресу: ..., .... Так как никаких документов о строительстве здания, расположенного по адресу: ..., ... в ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> не было и на данное здание не было оформлено право собственности, то поэтому было принято решение о продаже здания как строительные материалы. С этой целью ... между ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в его лице и ООО «<данные изъяты>» в лице президента ДЕ был заключен договор купли-продажи строительных материалов, расположенных по адресу: ..., .... Согласно указанному договору, ООО «<данные изъяты>» приобрело строительный материал, из которого было построено указанное здание, так как объект не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке и в государственных органах право собственности на него зарегистрировано не было. После заключения договора купли-продажи ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> проданным зданием не пользовалось. В настоящее время от ДЕ он узнал, что человек по фамилии Чернышов В.А. оформил на свое имя право собственности на здание, расположенное по адресу: ..., ..., которое было передано в ... году от ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> в ООО «<данные изъяты>».

По представленной ему на обозрение копии договора купли-продажи от ... между ОАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Н и Чернышовым В.А., пояснил, что организация ОАО «<данные изъяты>» ему не знакома и он не знаком с лицами по фамилии Н и Чернышов В.А. Данный договор является подложным, так как ОАО «<данные изъяты>» никогда не являлось ни собственником, ни арендатором здания, расположенного по адресу: ..., .... ... никаких договоров купли-продажи объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: ..., ..., не заключалось. Как он помнит, объектам по указанному адресу обозначение литера М никогда не присваивалось.

В период пользования для собственных нужд зданий, расположенных на земельном участке по адресу: ..., ..., территория всегда была огорожена и был исключен свободный проход. (т. 3 л.д. 109-113)

Из оглашенных по согласию сторон показаний свидетеля НИ, данных той в ходе досудебного производства по делу, следует, что в качестве нотариуса нотариального округа ... она работает с ... года. В ... году ее рабочий кабинет был расположен по адресу: ....

По факту удостоверения сделок пояснила, что согласно установленному порядку, все документы готовит ее секретарь. Во всех документах в обязательном порядке указываются без сокращений фамилии, имена, отчества лиц, которые обращаются к ней. В том случае, если участвуют представители юридических лиц, то тогда указываются документы руководителя (директора), подтверждающие его полномочия. Так, указываются устав и приказ о назначении на должность.

По представленной ей на обозрение копии договора купли-продажи между ОАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Н и Чернышовым В.А. о продаже одноэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: ..., ..., литера М, датированного ... и имеющего удостоверительную надпись от имени нотариуса НИ пояснила, что визуально, стиль написания данного договора отличается от того стиля, который она использовала в своей работе в ... году. Считает, что текст договора был подготовлен не ею и не ее секретарем. Также, шрифт данного договора отличается от того, который она использовала при подготовке документов. При указании фамилии Н, используется указание инициалов, а необходимо было указать полностью имя и отчество. Также необходимо было указать не только устав организации, но и сведения о приказе о назначении на должность. Удостоверительная надпись не соответствует требованиям, закрепленным в «Инструкции по делопроизводству». Так, например, отсутствует указание сведений о ее лицензии. Оттиск печати, имеющийся на данной ксерокопии договора купли-продажи визуально похож на оттиск ее печати. Но так как это черно-белая ксерокопия, то она не может с уверенностью это утверждать. Печать, которую она использовала в ... году, она сдала в Нотариальную палату <данные изъяты> области в связи с изменением в законодательстве. Все печати изготавливаются Нотариальной палатой <данные изъяты> области и затем выдаются всем нотариусам. Согласно журналу реестров для регистрации нотариальных действий за ... год, а именно за ..., отсутствует запись под номером №. Записи за ... год, начинаются с номера № и заканчиваются номером №. Так, каждый год порядковые номера записей реестра начинаются с цифры №. За ... она внесла записи в реестр для регистрации нотариальных действий нотариуса под номерами с № по №. Имеющаяся в копии договора подпись, выполненная от ее имени, выполнена не ею. Также, указание номера в реестре «№», выполнено не ею. Кто и когда мог выполнить данную подпись и рукописную запись, ей не известно. Кроме того, согласно установленному порядку, копии всех документов, которые были нотариально удостоверены, в обязательном порядке хранятся либо у нотариуса, либо в архиве Нотариальной палаты <данные изъяты> области. Так как у нее нет записи в реестре об удостоверении договора купли-продажи датированного ..., то следовательно и не может храниться копия данного договора. Считает, что неизвестные лица подделали на предоставленной ей на обозрение копии договора купли-продажи датированного ... ее подпись и оттиск печати, свидетельствующие о нотариальном удостоверении данной сделки. (т. 4 л.д. 85-88)

Из оглашенных по согласию сторон показаний свидетеля Ж, данных той в ходе досудебного производства по делу, следует, что ранее у нее была фамилия К. С ... года она работает в межрайонном отделе № филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по <данные изъяты> области. В ее обязанности входит прием заявителей и прием от данных лиц документов для государственной регистрации сделок с объектами недвижимости. Все полученные от заявителя документы вносятся в ведомость и передаются в отдел № (нежилые объекты недвижимости), № (жилые объекты недвижимости) или № (земля). Ее рабочий кабинет расположен по адресу: ..., ..., зал №.

... к ней в общем порядке обратились Чернышов В.А. для государственной регистрации права собственности, возникшего до ... и представитель ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» ВЕ для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости– нежилое здание, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: ...,
....

Согласно установленному порядку, она попросила Чернышова В.А. и ВЕ передать свои гражданские паспорта, документы, подтверждающие полномочия представителя ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>», документы на право собственности от продавца – Чернышова В.А. В соответствии с предъявленной ей на обозрение расписки в получении документов на государственную регистрацию, ей были переданы в оригиналах: кадастровый паспорт помещения № от ...; договор купли-продажи от ... (номер в реестре нотариуса №) между Чернышовым В.А. и ОАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Н; договор купли-продажи от ... между Чернышовым В.А. и ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» в лице директора ВЕ; справка № от ... об отсутствии (наличии) обременений, выданная ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» на имя Чернышова В.А. и справка № от ... о принадлежности строения, квартиры, помещения, выданные ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» на имя Чернышова В.А.

Проверив по имеющейся в межрайонном отделе № филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по <данные изъяты> области информационной базе сведения по продавцу Чернышову В.А., она установила, что у Чернышова В.А. в собственности объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., ..., нет. Также она проверила сведения по самому объекту недвижимости, а именно указала адрес: ..., и площадь объекта, согласно переданного ей кадастрового паспорта. Проверив сведения по объекту, она установила, что объект недвижимости – нежилое здание, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: ..., ..., в ЕГРП (едином государственном реестре объектов недвижимости) не значится.

Так как объект в ЕГРП не значился, но Чернышовым В.А. были предоставлены: оригинал справки № от ... о принадлежности строения, квартиры, помещения и оригинал справки № от ... об отсутствии (наличии) обременений, за подписью начальника отдела ОМ, выданные Чернышову В.А., кадастровый паспорт объекта недвижимости, то она стала вносить сведения об указанном объекте в ЕГРП. Так, она внесла в ЕГРП сведения об объекте недвижимости –нежилом здании, кадастровый (или условный) №, расположенном по адресу: ..., ..., для последующей перерегистрации права собственности, возникшего ранее (до ...) на имя Чернышова В.А.

Действуя в установленном порядке, она подготовила и распечатала заявления от имени Чернышова В.А. о перерегистрации его права собственности, возникшего до ..., и регистрации перехода права от него (Чернышова В.А.) к ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>». В данных заявлениях Чернышов В.А. собственноручно указал свою фамилию и поставил подпись. Так как в соответствии с установленным порядком заявитель обязан предоставить как оригиналы документов, так и заверенные им собственноручно копии предоставляемых документов, она получила от Чернышова В.А. и ВЕ оригиналы вышеуказанных документов и их копии. Одновременно, она попросила Чернышова В.А. и ВЕ заверить переданные ей копии документов своей подписью, что они и сделали в ее присутствии. Согласно своим обязанностям, она сверила переданные ей копии документов с оригиналами и только после этого заверила копии документов своей печатью, указала дату, свою фамилию – К, и поставила свою подпись.

Чернышов В.А. передал ей оригиналы и копии следующих документов: справку № от ... о принадлежности строения, квартиры, помещения, выданную ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» за подписью начальника отдела ОМ на имя Чернышова В.А.; справку № от ... об отсутствии (наличии) обременений, выданную ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» за подписью начальника отдела ОМ на имя Чернышова В.А.; кадастровый паспорт объекта недвижимости от ... №; договор купли-продажи от ... между ОАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Н и Чернышовым В.А., зарегистрированный в реестре нотариуса за номером №; нотариально удостоверенное согласие от ..., выданное З на имя Чернышова В.А. На оригиналах указанных документов имелись оттиски печатей синего цвета. Кроме того, в указанном договоре был оттиск штампа о государственной регистрации сделки от ... синего цвета и договор был напечатан на листе бумаги серого цвета, то есть как документ, действительно выполненный более ... лет назад. В том случае, если бы у Чернышова В.А. был дубликат договора, то тогда на договоре был бы соответствующий оттиск штампа «Дубликат» и в таком случае в ЕГРП вносится отметка о предъявлении «Дубликата». Так как переданные Чернышовым В.А. документы содержали все необходимые реквизиты, в том числе, имели оттиски печатей и подписи, то поэтому документы не вызвали у нее никаких сомнений в подлинности. Справки, выданные ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» и предоставленные Чернышовым В.А., могли быть датированы любой датой после ..., так как после указанной даты все сделки с объектами недвижимости регистрировались в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области.

Одновременно ВЕ предоставил ей договор купли-продажи от ..., согласно которому ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» в его лице приобрело у Чернышова В.А. объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., .... Также ВЕ передал ей копии и оригиналы следующих документов: свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» от ..., устав ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>», квитанции об оплате государственной пошлины, свидетельство о постановке на учет ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» в налоговом органе от ..., решение единственного учредителя ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» от ....Она подготовила и распечатала заявление от имени ВЕ о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., которое ВЕ подписал в ее присутствии. В последующем все полученные документы были переданы в отдел нежилых помещений Росреестра по .... (т. 4 л.д. 208-212)

Из оглашенных по согласию сторон показаний свидетеля ЛО, данных тем в ходе досудебного производства по делу, следует, что в ... годах он вместе со своим братом М и отцом Х работал в ТОО «1», которое располагалось по .... Данная фирма занималась строительством гаражей, малоэтажных промышленных зданий, ангаров. Х и М были учредителями и руководителями ТОО «1». Он работал водителем в ТОО «1» и никакого отношения к заключению договоров и ведению переговоров не имел. Никакой деятельностью связанной с поставками какой-либо продукции и товара в ... и поставками из ... в ..., ТОО «1» не занималось. Ни Х, ни М, никогда не занимались поставками угля в ..., в том числе из .... За время его работы, на территорию ТОО «1» неоднократно приезжал Чернышов. С какой целью Чернышов приезжал к Х и М, ему не известно. Примерно в ... году, его отец Х заболел онкологическим заболеванием и тогда ТОО «1» была закрыта, все работники, в том числе и он, были уволены. Как ему известно, после ... года, когда ТОО «1» было закрыто, его брат М ничем не занимался и нигде не работал. В ... году М стал говорить, что собирается уезжать в ..., но никаких подробностей не пояснял.

За период работы в ТОО «<данные изъяты>», он никогда не слышал адрес ..., ... и адрес ..., .... Ему не известно, что по данному адресу расположено или было расположено ранее. Также он никогда не был по данному адресу. С лицами по фамилии ЛО, ВЕ, он не знаком. (т. 8 л.д. 104-108)

Кроме того, в судебном заседании были исследованы письменные доказательства, подтверждающие виновность Чернышова В.А. в инкриминируемом ему преступлении:

Заявление президента ООО «<данные изъяты>» ДЕ от ... о проведении проверки по факту совершения мошенничества в отношении имущества ООО «<данные изъяты>». (т. 1 л.д. 6)

Копии документов, представленные ДЕ, а именно: договор купли-продажи от ... между ООО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты>», приложения № и дополнительное соглашение к указанному договору, акт от ... приемки-передачи строительных материалов по договору от ... (т. 2 л.д. 55-61)

Из ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» получена ксерокопия технического паспорта на объект недвижимости – нежилое строение ... (инв. №), расположенное по адресу: ..., составленного ... <данные изъяты> городским филиалом ГУ «2», с отметкой о повторном обследовании .... (т. 6 л.д. 2,3-10), а также копии документов из материалов инвентарного дела по объекту недвижимости с инвентарным номером №, расположенному по адресу: ..., ..., а именно: копия справки о балансовой принадлежности за подписью генерального директора ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> ЖЗ от ...; копия чернового описания от ... здания, расположенного по адресу: ... принадлежащего ОАО «<данные изъяты>»; копия чернового описания от ... здания, расположенного по адресу: ... принадлежащего «<данные изъяты>»; копия справки № об отсутствии обременений выданная ОГФ ГУ «2» ... ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты>»; копия справки МУП «...» от ... исх. №, выданная ОАО <данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> о том, что здания и сооружения данного предприятия (производственная база, проходная), зарегистрированные в городском филиале ГУ ЦТИ <данные изъяты> области по адресу: ..., ..., значатся по адресу: .... (т. 6 л.д. 77-78, 79, 80, 81, 82, 87)

Согласно данным контрольного обследования, проведенного сотрудниками ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» ... нежилого строения, расположенного по адресу: ..., ... (инвентарный №), установлено, что технические параметры объекта недвижимости совпадают с техническими параметрами объекта недвижимости по данным обследования от ... и .... Вышеуказанное строение состоит из основного строения литера Б и трех пристроек. (т. 6 л.д. 144)

Протокол выемки от ..., согласно которому в помещении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области по адресу: ..., были изъяты оригиналы документов, хранящиеся в деле правоустанавливающих документов по объекту недвижимости: нежилое здание, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: ..., корпус №, литера ..., а именно: расписка от ... в получении документов на государственную регистрацию права на имя Чернышова В.А., заявление Чернышова В.А. от ... о переходе права к ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» на нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., ...; заявление Чернышова В.А. от ... о предоставлении дополнительных документов; расписка от ... в получении документов на государственную регистрацию права собственности, перехода права на нежилое помещение на имя ВЕ, Чернышова В.А., договор купли-продажи от ... между Чернышовым В.А. и ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» в лице директора ВЕ, копия кадастрового паспорта здания расположенного по адресу: ..., выданного ... №; копия справки № от ... об отсутствии (наличии) обременений, выданной ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» на имя Чернышова В.А.; копия справки № от ... о принадлежности строения, квартиры, помещения, выданной ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» на имя Чернышова В.А.; копия договора купли-продажи от ... между ОАО «<данные изъяты>», в лице генерального директора Н и Чернышовым В.А., зарегистрировано в реестре нотариуса за №; копия нотариально удостоверенного согласия, выданного ... З на имя Чернышова В.А., заявление ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» в лице директора ВЕ от ... о регистрации права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., ...; заявление Чернышова В.А. от ... о регистрации перехода права собственности к ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» на нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., ...; заявление Чернышова В.А. от ... о регистрации ранее возникшего (до ...) права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., (т. 4 л.д. 6-10), которые осмотрены (т. 4 л.д.15) и признаны вещественным доказательством (т. 4 л.д. 16-18, 31, 32, 33, 41, 42, 63, 64, 65,66, 67, 69,70, 71)

Справка отдела адресно-справочной работы УФМС России по <данные изъяты> области согласно которой Н зарегистрированным на территории <данные изъяты> области и ... не значится. (т. 2 л.д. 86)

Согласно заключения эксперта № от ..., рукописные записи, изображения которых имеются в пункте № (содержит рукописные записи от имени Н о произведенном полном расчете и подпись от имени Н), а также в строке «Продавец» в копии договора купли-продажи от ..., вероятно, выполнены не Г, а иным лицом. (т. 4 л.д. 145-147)

Согласно предоставленной нотариусом НИ копии реестра для регистрации нотариальных действий нотариуса за ... установлено отсутствие в нем записи под номером №, имеющейся в копии договора купли-продажи от ... между ОАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Н и Чернышовым В.А. (т. 4 л.д. 97-105).

Протокол обыска от ..., проведенного в жилище ЛО, в ходе которого были обнаружены и изъяты: технический паспорт нежилого строения расположенного по адресу: ...; кадастровый паспорт здания, расположенного по адресу: ...; копия договора купли-продажи от ... между ОАО «<данные изъяты>», в лице генерального директора Н и Чернышовым В.А., зарегистрировано в реестре нотариуса за №; заявление от имени Чернышова В.А. в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> области от ..., регистрационный №; нотариально удостоверенное согласие, выданное ... З на имя Чернышова В.А.; кадастровый паспорт здания расположенного по адресу: ..., предыдущий кадастровый (условный) номер объекта недвижимого имущества: №, выданный ... № филиалом ФГБУ «...» по <данные изъяты> области; договор купли-продажи от ... между Чернышовым В.А. и ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» в лице директора ВЕ (т. 2 л.д. 144-148), которые были осмотрены (т. 2 л.д. 149-155) и признаны вещественными доказательствами (т. 2 л.д. 156-158, 159-164, 165-166, 167, 169, 170, 171, 172)

Протокол обыска от ..., проведенного в помещении офиса ООО «7», расположенном по адресу: ..., в ходе которого были обнаружены и изъяты документы: копия справки № от ... о принадлежности строения, квартиры, помещения, якобы выданной ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» на имя Чернышова В.А.; копия справки № от ... об отсутствии (наличии) обременений, якобы выданной ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» на имя Чернышова В.А.; копия договора купли-продажи от ... между ОАО «<данные изъяты>», в лице генерального директора Н и Чернышовым В.А., зарегистрировано в реестре нотариуса за №. (т. 2 л.д. 247-249), которые были осмотрены (т. 3 л.д. 1-3) и признаны вещественным доказательством (т. 3 л.д. 4-5, 14,15,16)

Протокол выемки от ... об изъятии в помещении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> области по адресу: ..., документов, хранящихся в кадастровом деле по объекту недвижимости: нежилое здание, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: ..., корпус №, ..., а именно: заявление Чернышова от ... о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости; копия технического паспорта нежилого строения расположенного по адресу: ..., ..., выданного ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» ....(т. 4 л.д. 216-218), которые осмотрены (т. 4 л.д.219-220) и признаны вещественным доказательством (т. 4 л.д. 221-222, 225, 226-233)

Согласно сведений, полученных из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, ... в пункт приема-выдачи документов, расположенный по адресу: ... обратился Чернышов В.А. с заявлением о выявлении ранее учтенного объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., ..., предъявив при этом оригинал технического паспорта от ... подготовленного ГП <данные изъяты> ... «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>». (т. 5 л.д. 147-156)

По информации полученной в Управлении Росреестра по Омской области, согласно копии расписки в получении документов на государственную регистрацию, находящейся в деле правоустанавливающих документов, Чернышовым В.А. для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № представлялись оригиналы и копии договора купли-продажи от ..., справок ГП ОО «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» №, № от .... Копии указанных документов после проведения государственной регистрации были помещены в дело правоустанавливающих документов, а оригиналы возвращены Чернышову В.А.(т. 5 л.д. 168-170)

Согласно заключения эксперта № от ... подписи от имени ОМ (работающей начальником отдела ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>») в техническом паспорте нежилого строения № ..., ... (инвентарный №, дата выдачи ...), выполнены не ОМ, а иным лицом. (т. 4 л.д. 77-80, 81-82)

Согласно заключения эксперта № от ... оттиски печати в техническом паспорте нежилого строения № ..., ..., инвентарный №, кадастровый №, дата выдачи ...; в кадастровом паспорте здания от ... инвентарный номером № расположенного по адресу: ..., ...; копии справки № от ... об отсутствии (наличии) обременений на объект по адресу: ..., ..., имя Чернышова В.А.; копии справки № от ... о принадлежности строения, квартиры, помещения по адресу: ..., ..., инв. №, ..., на имя Чернышова В.А., нанесены не печатью ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» «Для документов №» (используемой в ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>»), экспериментальные образцы оттисков которой представлены на экспертизу, а другой печатью. (т. 4 л.д. 196-199)

Согласно сведений, предоставленных «<данные изъяты>», в ГП «<данные изъяты>» эксплуатируется информационная система «<данные изъяты>», которая автоматически присваивает справкам, формируемым работниками предприятия, уникальный штрих-код, зависящий от типа справки, даты, кода работника и порядкового номера. Справка № от ... с штрих кодом «№» не выдавалась и сведения указанные в штрих коде не соответствуют реквизитам справки, а именно цифры с одиннадцатого по шестнадцатый по счету номер «№» должны соответствовать номеру справки, то есть №; цифры с семнадцатого по двадцатый по счету номер «№» должны соответствовать году выдачи справки, то есть №. Справка со штрих кодом «№» формировалась ... под № о принадлежности гаражного бокса №, расположенного в КА «<данные изъяты>». Справка № формировалась ... с штрих кодом «№» и содержала информацию об отсутствии обременения на объект по адресу: .... Справка № от ... с штрих кодом «№» не выдавалась и сведения указанные в штрих коде не соответствуют реквизитам справки, а именно цифры с одиннадцатого по шестнадцатый по счету номер «№» должны соответствовать номеру справки, то есть №; цифры с семнадцатого по двадцатый по счету номер «№» должны соответствовать году выдачи справки, то есть .... Справка с штрих кодом «№» формировалась ... под № об отсутствии обременений на строение по адресу: .... Справка № формировалась ... со штрих кодом «№» о принадлежности нежилого строения, расположенного по адресу: ..., ... (т. 5 л.д. 122-125)

Согласно сведений из ГП «<данные изъяты>», объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., инвентарный №, ..., в учетно-технической документации ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» не значится. Согласно информационной базе данных: регистрационное удостоверение № от ... (сведения, о выдаче которого имеются в предоставленном Чернышовым В.А. договоре купли-продажи от ... заключенном между ним и ОАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Н и отражает наличие права собственности у ОАО «<данные изъяты>» на продаваемый объект) не значится; регистрация договора купли-продажи нежилого здания от ... не проводилась; свидетельство о государственной регистрации права серии ... № от ... (сведения о выдаче которого имеются в предоставленном Чернышовым В.А. договоре купли-продажи от ... заключенном между ним и ОАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Н и отражает государственную регистрацию сделки между указанными лицами) не выдавалось; справки за №№ и № от ... (предоставленные Чернышовым В.А. в Управление Росреестра по <данные изъяты> области) на строение, расположенное по адресу: ..., ..., не выдавались. Объекты недвижимости под инвентарным номером № (данный инвентарный номер указан в предоставленных Чернышовым В.А. документах) в базе данных отсутствуют. По сведениям ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: ..., ... не оформлено. Печать «Для документов №» используется на предприятии с .... За ОМ была закреплена в период с ... по .... Изъята из обращения с .... В период изъятия хранилась в первом отделе ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>», расположенном в административном здании по ...А в ... у начальника отдела ДИ Вновь введена в обращение ... (т. 5 л.д. 4-6)

Согласно ответа из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области, имеются следующие сведения о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации перехода прав на нежилое здание, расположенное по адресу: ..., ...: ... зарегистрировано право собственности за Чернышовым В.А.; ... зарегистрирован переход (прекращение) права собственности Чернышова В.А. на основании договора купли-продажи от ...; ... зарегистрировано право собственности за ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>»; ... зарегистрирован переход (прекращение) права собственности ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» на основании договора купли-продажи от ...; ... зарегистрировано право собственности за ЛО (т. 3 л.д. 79-80)

Согласно информации, предоставленной УФНС России по <данные изъяты> области, налог на имущество физических лиц на нежилое здание расположенное по адресу: ... Чернышову В. А., ... года рождения, не начислялся; сведения о правах собственности ОАО «<данные изъяты>» ИНН <данные изъяты> на объект недвижимости, расположенный по адресу: ... налоговых органах отсутствует. (т. 6 л.д. 109-111)

Протокол осмотра местности, согласно которому было осмотрено здание, расположенное по адресу: ... ... (т.6 л.д. 119-124) и признано вещественным доказательством (т.6 л.д. 125- 126)

Кроме того в судебном заседании исследовалось заключение эксперта № г. от ..., согласно которому рыночная стоимость объекта, расположенного по адресу: ... ... при наличии у собственников правоустанавливающих документов составляет 7 802 000 рублей; рыночная стоимость объекта, расположенного по адресу: ... ... при отсутствии у собственников правоустанавливающих документов составляет 7 728 000 рублей.

Допрошенный в судебном заседании эксперт О, в целях разъяснения данного им заключения № г. показал, что при оценке объекта он руководствовался положениями Закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также стандартами оценки. Оценка объекта проводилась на основании постановления суда о проведении экспертизы с предоставлением ответов в рамках поставленных судом вопросов. Они выезжали на место, осматривали объект, который выглядит как здание, пригодно для эксплуатации, степень его износа менее 80 %, поэтому считает, что здание должно оцениваться как объект недвижимости, а не как строительные материалы. При определении рыночной стоимости данного здания ими использовался сравнительный метод, который позволяет точно охарактеризовать рынок на необходимую дату. Разница в стоимости объекта при наличии правоустанавливающих документов и при их отсутствии определена стоимостью пакета документов, которые необходимо оформить для регистрации права собственности. Расчеты, приведенные в экспертизе, являются верными.

Также судом было исследовано постановление ... от ... по иску ООО «<данные изъяты>» к Чернышову В.А., Т и ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>», согласно которому договор купли-продажи от ... между Чернышовым В.А. и ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>», а также договор купли-продажи от ... между ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» и Т в отношении объекта недвижимости по адресу: ... ..., признаны недействительными (т.6 л.д. 168-186)

Кроме того в судебном заседании были исследованы доказательства, представленные стороной защиты.

Свидетель ЛИ показала суду, что в ... г. она работала в НП «<данные изъяты>» в должности главного бухгалтера. После банкротства указанной организации, она перестала там числиться. Однако, без заключения трудового договора, она продолжала вести бухгалтерию организации, подписывала все документы, также делала отчеты за ... г.

На вопросы защиты о внесении в кассу «<данные изъяты>» денежных средств в счет оплаты по договору купли-продажи производственной базы по ..., пояснить ничего не смогла, ввиду давности произошедших событий.

Отметила, что указанная производственная база принадлежала «<данные изъяты>

Свидетель Ц показала суду, что работает начальником отдела в департаменте имущественных отношении .... В ее обязанности входит предоставление земельных участков и сервитутов, а также распределение земельных участков. С ... в Земельный кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым каждый собственник строений имеет право приобрести земельный участок. Для этого ему необходимо обратиться в их отдел с соответствующим заявлением и документами.

Свидетель Ч показал суду, что в ... г. он был утвержден временным управляющим ОАО «<данные изъяты>, в ... г. он был утвержден в качестве конкурсного управляющего данной организации на основании решения .... На момент его назначения руководителем организации являлся ЖЗ, фактически организация уже не функционировала, никто в ней не работал. При исполнении им своих обязанностей были проведены мероприятия по инвентаризации имущества ОАО «<данные изъяты>», организованы торги по реализации имущества, погашены задолжности. Каких-либо объектов, не прошедших госрегистрацию, у ОАО «<данные изъяты> <данные изъяты><данные изъяты> в ходе инвентаризации выявлено не было. Об объекте, расположенном на ..., ему стало известно в ходе судебного разбирательства в ... .... На период заключения договора от ... он уже был конкурсным управляющим, поэтому для его заключения необходимо было его согласие, к нему по данному вопросу никто не обращался. Никаких денег по данному договору в кассу ОАО «<данные изъяты> <данные изъяты><данные изъяты> не вносилось. Отмечает, что при передаче ЖЗ документации были обнаружены нарушения бухгалтерской отчетности. Полагает, что сведения о существовании вышеуказанного объекта, руководство организации могло скрыть от него, что зачастую происходит в практике при банкротстве.

Также в судебном заседании был исследован представленный стороной защиты отчет № об оценке объекта- здания нежилого по адресу: ... ..., согласно которому указанный объект оценен как строительные материалы, стоимостью 908 700 рублей.

По ходатайству стороны защиты была допрошена в качестве специалиста Щ, принимавшая участие в подготовке отчета № г., которая показала суду, что действительно она производила оценку объекта по вышеуказанному адресу. При этом его стоимость определялась как стоимость строительных материалов и конструкций, которые можно получить в процессе разбора данного здания. Это было сделано потому, что собственник здания не имеет каких-либо правоустанавливающих документов на объект, на земельный участок, что влечет за собой признание данного объекта в соответствии с положениями ГК РФ самовольной постройкой. Самовольная постройка в соответствии с законодательством подлежит сносу, поэтому оценка проводилась строительных материалов. Оценка проводилась с выездом на место расположения объекта по заказу адвоката Беляева, стоимость строительных материалов дана по состоянию на ... и составляет 908 700 рублей.

Также исследовалось заключение специалиста от ..., согласно которому ответ НЭ «<данные изъяты>» о рыночной стоимости спорного имущества не соответствует требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности ф РФ» и федеральным стандартам оценки, а отраженная в нем рыночная стоимость объекта не является достоверной и обоснованной (т.11 л.д. 90-93);

заключение специалиста от ..., согласно которому обоснованность стоимости приобретенных строительных материалов на сумму 435 004,65 рублей подтверждена первичными бухгалтерскими документами, представленными ООО «<данные изъяты>». Последующее увеличение стоимости в результате проведенных ремонтных работ на сумму 1 531 995,35 рублей, хоть и содержится в данных бухгалтерского отчета ООО «<данные изъяты>», но определить его обоснованность не представляется возможных ввиду отсутствия первичных документов (т.11 л.д. 94-96)

Допрошенный по ходатайству защиты специалист Э подтвердил выводы вышеуказанных заключений.

Кроме того, судом приобщены и исследованы в судебном заседании предоставленные стороной защиты документы, свидетельствующие, по мнению адвоката, о подложности договора купли-продажи от ... между ОАО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» и произведенной в последующем оплаты по данному договору. (т.11 л.д. 70-82)

Оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает вину Чернышова В.А. в совершенном преступлении полностью доказанной.

Все доказательства, на основании которых суд сделал свои выводы, отвечают требованиям относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности – достаточности для разрешения дела.

Действия Чернышова В.А. суд квалифицирует по ч. 4 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в особо крупном размере.

Суд исключает из объема обвинения, предъявленного Чернышову В.А., способ совершения мошенничества – «путем злоупотребления доверием», как излишне вмененный, поскольку Чернышов В.А. совершил мошенничество путем обмана, предоставив в Управление Росреестра по <данные изъяты> области заведомо подложные документы, свидетельствующие якобы о наличии у него права собственности на здание, что повлекло реализацию его преступного умысла, а именно регистрацию за ним права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ... ...

Суд также исключает из объема, предъявленного Чернышову В.А. обвинения, признак мошенничества - «хищение чужого имущества», поскольку предметом мошеннических действий Чернышова В.А. явилось нежилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., на которое Чернышов В.А. путем обмана посредством предоставления заведомо подложных документов оформил право собственности. Распорядиться данным объектом, в соответствии с законом, Чернышов В.А. мог только с момента регистрации права собственности на него, что по сути и произошло ..., когда Чернышов В.А. одновременно с регистрацией за собой права собственности на указанное нежилое строение реализовал его ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>», зарегистрировав переход (прекращение) права собственности на указанную организацию. При таких обстоятельствах суд полагает, что мошеннические действия, совершенные Чернышовым В.А., выразились в приобретении прав на чужое имущество путем обмана.

У суда не возникает сомнений в том, что в результате указанных преступных действий Чернышова В.А. материальный ущерб был причинен именно ООО «<данные изъяты>», что оспаривается стороной защиты.

Так согласно представленным ООО «<данные изъяты>» документам, а именно копии договора купли-продажи между ООО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> от ..., приложений к нему, а также акта приема-передачи ООО «<данные изъяты>» приобрело у ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> строительные материалы, фактически расположенные по адресу: ... .... При этом согласно показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей ДЕ, ИК, ЛМ, ОН, П и других работников ООО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты> <данные изъяты><данные изъяты> данные строительные материалы имели конструктивный вид здания, которое предназначалось для производственных нужд. Начиная с этого времени здание, находящееся по вышеуказанному адресу, эксплуатировалось ООО «<данные изъяты>» в производственных целях, постоянно модернизировалось путем достроек дополнительных помещений и проведения ремонтных работ. О данном факте и об отсутствии иных организаций, в распоряжении либо аренде, у которых могло находится здание, также свидетельствуют показания вышеуказанных лиц.

О том, что здание по адресу: ... ..., находилось в фактическом владении ООО «<данные изъяты>» также свидетельствует попытка руководства организации в ... году оформить на себя право собственности на указанное нежилое помещение, путем направления писем в различные государственные организации. (т.3 л.д.206-214)

Кроме того, как следует из показаний представителя потерпевшего АБ, после заключения договора купли-продажи приобретенное у ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> здание, как строительные материалы, были поставлены на балансовый учет ООО «<данные изъяты>», что подтверждается исследованными в судебном заседании документами (т.3 л.д. 163-174). Также в судебном заседании были исследованы документы, представленные ООО «<данные изъяты>» о том, что данной организацией в помещении, расположенном по адресу ..., вплоть до его незаконного завладения, велась производственная деятельность (т.3 л.д. 224-227,230-231,234-237,240-242)

С учетом приведенных показаний свидетелей, которые согласуются с письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, оснований полагать о подложности договора от ... и приложений к нему, акта приемки-передачи от ... и иных документов, представленных ООО «<данные изъяты>» и подтверждающих факт принадлежности нежилого помещения по адресу: ... ... именно данной организации, у суда не имеется.

Довода защиты об обратном, со ссылкой на подложность представленных ООО «<данные изъяты>» документов о расчетах, производимых ООО «<данные изъяты>» с ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты><данные изъяты> по договору от ..., при отсутствии взаимных претензий указанных организаций, на выводы суда о виновности Чернышова В.А. в инкриминируемом ему преступлении не влияют.

Не опровергают и данный вывод суда показания свидетеля защиты Ч, который в .... был назначен конкурсным управляющим ОАО «<данные изъяты> <данные изъяты><данные изъяты> и показал суду об отсутствии у данной организации каких-либо нежилых строений по адресу: .... Тот факт, что ОАО «<данные изъяты> являлось владельцем указанного строения свидетельствуют документы, истребованные в ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>», а именно: копия технического паспорта на нежилое помещение, составленного ... с отметкой о повторном обследовании ..., где в графе субъект права указано ОАО «<данные изъяты>» (т.6 л.д.3-10), справка о балансовой принадлежности указанного строения той же организации (т.6 л.д.79), копии чернового описания указанного нежилого помещения от ... и от ..., подтверждающие факт обследования работниками ОГФ ГУ «...» указанного здания, с отражением сведений о его принадлежности ОАО «<данные изъяты>» (т.6 л.д. 80,81,82). Оснований для признания указанных письменных доказательств недопустимыми, как об этом ставится вопрос стороной защиты, не имеется.

Нарушения правил ведения бухгалтерского учета в ОАО «<данные изъяты> <данные изъяты><данные изъяты> и в ООО «<данные изъяты>» при отражении в документах строительных материалов, а фактически здания, на что ссылается сторона защиты, относятся к нарушениям финансовой дисциплины организаций, и не влекут автоматическое признание доказательств (справки о балансовой принадлежности здания ОАО «<данные изъяты>», справки ООО «<данные изъяты>» о балансовой стоимости, а также иных документов) недопустимыми, как подтвержденные иными исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

При определении размера причиненного ООО «<данные изъяты>» материального ущерба суд приходит к следующему.

В ходе предварительного расследования рыночная стоимость нежилого здания, расположенного по адресу: ... ..., и как следствие размер материального ущерба, причиненного ООО «<данные изъяты>», был определен исходя из письма НЭ «<данные изъяты>» - 9 700 000 рублей.

При этом в ходе судебного разбирательства был допрошен директор НЭ «<данные изъяты>» Ю, который указал, что рыночная стоимость указанного нежилого здания была определена им без учета технического состояния самого объекта, без непосредственного его осмотра.

В этой связи, по ходатайству государственного обвинителя, для установления материального ущерба была проведена строительно-техническая экспертиза, согласно которой рыночная цена спорного нежилого помещения с учетом наличия у собственника правоустанавливающих документов составляет 7 802 000 рубля, и при отсутствии таковых- 7 728 000 рублей. При этом разница в стоимости, согласно показаниям эксперта О, обусловлена стоимостью пакета документов, необходимых собственнику для дальнейшей государственной регистрации имущества.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие у собственника нежилого строения правоустанавливающих документов, суд считает необходимым снизить установленную органами предварительного следствия рыночную стоимость нежилого здания, и как следствие размер причиненного материального ущерба до 7 728 000 рублей.

Исходя из примечания к ст. 158 УК РФ, согласно которому особо крупным размером признается стоимость имущества, превышающая один миллион рублей, суд считает, что квалифицирующий признак мошенничества «в особо крупном размере» в действиях Чернышова В.А. нашел свое подтверждение.

Судом не установлено оснований подвергать сомнению заключение эксперта по определению рыночной стоимости нежилого помещения, поскольку оно получено в соответствии с требованиями действующего уголовно-процессуального законодательства, выполнено экспертами, которые были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, их квалификация сомнений не вызывает. Заключение эксперта оформлено надлежащим образом, выводы мотивированны, представляются суду ясными и понятными, поэтому суд принимает его в качестве доказательства по делу. Кроме того, эксперт был допрошен в судебном заседании и подтвердил правильность изложенных им выводов.

Суд не может принять во внимание отчет об оценке объекта, предоставленный стороной защиты, и определяющий стоимость фактически строительных материалов, расположенных по адресу: ... ..., в размере 908700 рублей. Так, согласно данного отчета, а также показаний допрошенной впоследствии судом в качестве специалиста Я, последней производилась оценка строительных материалов и конструкций, которые возможно получить в процессе разбора здания.

О том, что материальный ущерб, причиненный в результате преступных действий Чернышова В.А., должен определяться исходя из стоимости строительных материалов, а не из рыночной стоимости здания, заявлялось стороной защиты на протяжении всего судебного следствия. При этом сторона защиты ссылается на отсутствие у ООО «<данные изъяты>» правоустанавливающих документов, и как следствие считает объект, расположенный ... ... самовольной постройкой, которая не может быть оценена как объект недвижимости.

Между тем суд считает приведенные доводы защиты несостоятельными, поскольку как следует из показаний допрошенных свидетелей, эксперта О а также протокола осмотра местности, на которой расположен объект, нежилое помещение имеет конструктивный вид здания, эксплуатируется организацией как производственное помещение.

При этом суд принимает во внимание и фактические действия Чернышова В.А., свидетельствующие об его преступном умысле на завладение именно нежилым помещением как полноценным объектом недвижимости, с возможностью его дальнейшей реализации как такового и получения материальной выгоды.

К показаниям Чернышова В.А. на предварительном следствии о непричастности к совершенному преступлению, о действительности сделки между ним и ОАО «<данные изъяты>», суд относится критически, расценивая их как способ защиты.

Надуманными суд считает и показания Чернышова В.А. о том, что он не знал о подложности предоставляемых в госорганы документов, о том, что они получены им от неизвестного человека по имени ИМЯ, поскольку данные показания какими-либо объективными данными не подтверждены.

Данные показания опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетеля ЖЗ, подтвердившего факт продажи ООО «<данные изъяты>» строительных материалов, а фактически здания, расположенного по ..., и о подложности договора между Чернышовым и ОАО «<данные изъяты>», показаниями представителя потерпевшего АБ, свидетелей ДЕ, ИК, ЛМ, ОН, П и других работников ООО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>», свидетельствующие о принадлежности спорного нежилого помещения данным организациям при отсутствии сведений о Чернышове и ОАО «<данные изъяты>», как о его владельцах. Кроме того судом был допрошен свидетель Г, работавший в ОАО «<данные изъяты>», который не только отрицал факт причастности к подписанию договора купли-продажи спорного здания между ним как директором ОАО «<данные изъяты>» и Чернышовым В.А., но и факт принадлежности данного нежилого помещения ОАО «<данные изъяты>». О факте подложности указанного договора также свидетельствуют показания нотариуса НИ об отсутствии у нее в реестре сведений о регистрации сделки купли-продажи между Н и Чернышовым В.А., хотя отметка об этом имеется на самом договоре.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей обвинения не имеется, поскольку причин, по которым они могли бы сообщить суду ложные сведения относительно выясняемых с их помощью обстоятельств либо оговорить Чернышова В.А., в ходе судебного разбирательства не выявлено.

Кроме того о преступных действиях Чернышова В.А., направленных на приобретение права на имущество ООО «<данные изъяты>» путем обмана, свидетельствуют его фактические действия по предоставлению в государственные органы для последующей регистрации права собственности на нежилое помещение заведомо подложных документов. Так Чернышов В.А. в ФГБУ «ФКП Росреестр» по <данные изъяты> области с целью получения кадастрового паспорта на нежилое помещение предоставил подложный технический паспорт на объект недвижимости, находящийся по вымышленному адресу: ... .... В последующем в Управление федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области Чернышов В.А., наряду с подложным техническим паспортом, предоставил подложные справки, выданные ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» на имя Чернышова В.А., об отсутствии обременений на вышеуказанный объект и о его принадлежности самому Чернышову В.А. Вместе с тем с учетом сведений, полученных из ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» ни такие справки, ни технический паспорт на объект недвижимости, находящийся по адресу: ... ..., данным предприятием не выдавалось, а подписи в указанных документах от имени ОМ выполнены не ею, равно как оттиски печатей, имеющиеся в документах, нанесены не печатью ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>».

Обращает и внимание тот факт, что подложные справки из ГП «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» выданы на имя Чернышова В. А., как на физическое лицо, что опровергает его доводы о получении данных справок неким молодым человеком по имени ИМЯ, которому Чернышов В.А. как индивидуальный предприниматель, выдал доверенность на право получения документов.

Предоставление указанных документов привело к желаемому преступному результату- оформлению на Чернышова В.А. права собственности на нежилое помещение, и как следствие к возможности им распорядится и получить материальную выгоду, что и было сделано Чернышовым В.А. в последующем.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Чернышов В.А., имея преступный умысел на приобретение права на нежилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., права на которое не было оформлено, предоставляя в соответствующие государственные органы, уполномоченные производить регистрационные действия с имуществом, заведомо подложные документы, зарегистрировал за собой право собственности на указанное нежилое помещение, принадлежащее ООО «<данные изъяты>», причинив тем самым данной организации материальный ущерб на сумму 7 728 000 рублей, т.е. в особо крупном размере.

В связи с вышеизложенным, суд не находит оснований для реабилитации Чернышова В.А. и в соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении№-П от ..., прекращает уголовное дело на основании п. 4 ч.1 ст. 24 и п. 1 ст.254 УПК РФ.

В связи с принятием решения о прекращении уголовного дела по вышеуказанным основаниям, суд оставляет без рассмотрения гражданский иск представителя потерпевшего ООО «<данные изъяты>» АБ о возмещении материального вреда в размере 9700000 рублей, с разъяснением права на обращение с аналогичным иском в порядке гражданского судопроизводства.

Кроме того, суд полагает необходимым сохранить арест, наложенный на нежилое здание, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: ... ....

На основании изложенного и руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 24, п. 1 ст. 254 и ст. 256 УПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

1. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.4 ░░. 159 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

2. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░- ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

4. ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ..., ░░░░░░░░░.

6. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 04.02.2016 ░.