Решение по делу № 2-5721/2015 от 11.08.2015

    Дело № 2-5688/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колычевой А.В.,

при секретаре Ельшиной А.В.,

с участием    представителя истца Командина А.Г., действующего по доверенности,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску    акционерного общества «УК <адрес>» к    Мещерякову    А. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

АО (Наименование1) <адрес>» обратилось в суд с иском к Мещерякову А.В., о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рубля за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ).    В обоснование исковых требований указано, что     Мещеряков А.В. зарегистрирован     в <адрес>. Собственником    квартиры до (ДД.ММ.ГГГГ) являлся    (ФИО1), который умер. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является    АО (Наименование1) <адрес>». За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчиком не оплачены жилищные    и коммунальные    услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которую и просит взыскать истец с ответчика.

                      Представитель истца Командин А.Г., действующий на основании доверенности поддержал исковое заявление.

                      Ответчик Мещеряков А.В., извещался судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, однако от получения судебной корреспонденции уклонился, в почтовое отделение не явился, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, поведение ответчика судом расценено как отказ от получения судебной корреспонденции. Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

                       Определением суда в протокольной форме от (ДД.ММ.ГГГГ) года постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

                       Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

                       Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

                       В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 319 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

                      На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

                      На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что    Мещеряков А.В.     проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается      выпиской из домовой книги.    Собственником квартиры    до (ДД.ММ.ГГГГ) являлся (ФИО1),     который снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения    предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома <адрес> в качестве    управляющей компании выбрано АО (Наименование1) <адрес>».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиком жилое помещение открыт лицевой счет (№).

Ответчик длительное время не исполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, в результате чего за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиком данный расчет не оспорен.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиком не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

АО (Наименование1) <адрес>» просит взыскать в свою пользу с ответчика пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года     по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рубля.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка внесения коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что с Мещерякова    А.В. подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> рубля, что соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку обстоятельств несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства не установлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Цена иска составила <данные изъяты> руб. При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., которая по правилам ст. 333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ, подлежит возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества (Наименование1) <адрес>» к    Мещерякову    А. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам    - удовлетворить.

Взыскать с Мещерякова    А. В. в пользу акционерного общества (Наименование1) <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рубля,     пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:      А.В. Колычева