Решение по делу № 2-632/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-632/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013 года                                                            город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кольцовой Е.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой М.М.,

с участием истцов Малиновой М.Ю., Малинова Е.В., Малинова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малинова Владимира Григорьевича, Малиновой Маргариты Юрьевны, Малинова Евгения Владимировича, Малинова Игоря Владимировича к Открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» в лице филиала ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» - «Чувашэнерго» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Малинов В.Г., Малинова М.Ю., Малинов Е.В., Малинов И.В. обратились в суд с иском к филиалу ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании постановления администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Малинов В.Г. и его члены семьи: Малинова М.Ю. - жена, Малинов Е.В.- сын, Малинов И.В. - сын вселились в <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истцам в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между предприятием Северные электрические сети АО «Чувашэнерго» и работником предприятия Малиновым В.Г. В соответствии с данным договором предприятие предоставило работнику спорную квартиру, а Малинов В.Г. передал предприятию квартиру, которую занимала его семья, расположенную по адресу: <адрес>, и оплатил 1/3 от стоимости вновь предоставленной квартиры. Остальная часть стоимости спорной квартиры была погашена за счет субсидии, предоставленной предприятием. В настоящее время АО «Чувашэнерго» реорганизовано в Филиал ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго». На баланс ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» с АО «Чувашэнерго» данная квартира не передавалась. Считают, что приобрели право собственности на <адрес>, поскольку спорная квартира была передана им в собственность на основании договора купли-продажи, однако данный договор не был оформлен надлежащим образом, в связи с чем в настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности на спорную квартиру.

Истцы Малинова М.Ю., Малинов Е.В., Малинов И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по указанным выше основаниям и вновь привели их суду.

Истец Малинов В.Г., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования.

Представитель ответчика - филиала ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» ФИО6, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя, указав, что истцы не имеют задолженности перед Филиалом, спорное жилое помещение на балансе Филиала не числится, в собственности не находится, права притязания по спору нет.

Представитель третьего лица - администрации г.Новочебоксарск Ольнова Е.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица - Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г.Новочебоксарск, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1.1 договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Северными электрическими сетями АО «Чувашэнерго» и Малиновым В.Г., Северные электрические сети АО «Чувашэнерго» предоставляют Малинову В.Г. принадлежащую предприятию приватизированную трехкомнатную <адрес>. Балансовая стоимость квартиры составляет 58310 рублей.

В соответствии с п. 1.2 указанного Договора Малинов В.Г. сдает предприятию двухкомнатную служебно-жилую <адрес> <адрес> Балансовая стоимость освобождаемого жилья составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п.1.3 указанного Договора по соглашению сторон устанавливается оплата части стоимости жилой площади после субсидирования согласно «Положения о порядке строительства, приобретения и продажи жилья АО «Чувашэнерго».

В соответствии с п.10 Расчета размеров субсидии на приобретение жилой площади Малинов В.Г. должен заплатить предприятию <данные изъяты> рублей, срок окончательного расчета - ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения заместителя генерального директора ОАО «МРСК Волги» - директора филиала «Чувашэнерго» ФИО6, истцы задолженности перед Филиалом не имеют.

На основании постановления администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Малинову В.Г. на состав семьи из четырех человек: его самого как квартиросъемщика, Малинову М.Ю. - жену, Малинова Е.В. - сына, Малинова И.В. - сына, был выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры общей площадью 36,5 кв. м. по адресу: <адрес>.

Из справки № 97, выданной директором Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г.Новочебоксарск, следует, что на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано, спорное жилое помещение в муниципальному жилищному фонду не относится.

Из технического паспорта, выданного МУП ТИ г. Новочебоксарска 24 марта 2006 года, следует, что <адрес> за истцами не зарегистрирована.

Из материалов дела видно, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Малинов ВГ., жена Малинова М.Ю., сыновья Малинов Е.В., Малинов И.В.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

           В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Малиновым В.Г. с одной стороны и Северные электрические сети АО «Чувашэнерго» с другой стороны, фактически состоялся договор купли-продажи квартиры <адрес> <адрес>, но данная сделка не была надлежащим образом оформлена и зарегистрирована. Каждая из сторон исполнила свои обязательства, и квартира была передана Малинову В.Г.

В соответствие со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.

Каких-либо возражений по поводу удовлетворения иска Малинова В.Г., Малиновой М.Ю., Малинова Е.В., Малинова И.В. от ответчика и третьих лиц не поступило.

В соответствие со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Истцы просят признать за ними по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Таким образом, участниками долевой собственности установлено, что доля каждого в праве собственности на спорную квартиру составляет 1/4.

При изложенных обстоятельствах суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Малиновым Владимиров Григорьевичем, Малиновой Маргаритой Юрьевной, Малиновым Евгением Владимировичем, Малиновым Игорем Владимировичем право общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> <адрес> по 1/4 доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья                                                                                      Е.В. Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2013 года.