Решение по делу № 2-192/2024 от 20.02.2024

55 RS 0016-01-2024-000127-48

Дело № 2-192/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка                                      08 апреля 2024 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Баёвой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пасмуровой Елизаветы Александровны к Дружининой Анне Никифоровне о признании земельного участка совместной собственностью супругов, недействительным договора дарения земельного участка и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

    В Кормиловский районный суд обратилась Пасмурова Е.А. с иском о признании земельного участка совместной собственностью супругов, недействительным договора дарения земельного участка и применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак. В браке рожден ребенок – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ФИО2 проживали совместно, вели совместное хозяйство до его смерти ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения главы администрации Георгиевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый №. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи в порядке приватизации, семье Пасмуровых передан жилой дом по <адрес>. Впоследствии жилой дом был газифицирован. В июне 2023 года при смене газовой компании по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, для заключения нового договора был выдан список документов, в котором значились помимо прочего документы о праве собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ не найдя документов на земельный участок у себя дома истец обратилась в МФЦ <адрес> за выпиской из ЕГРН на указанный земельный участок. Получив выписку обнаружила, что она содержит не полные сведения, не указан собственник земельного участка и во многих графах отсутствуют данные. С целью прояснения ситуации она обратилась к Дружининой А.Н. Дочь пояснила, что земельный участок полностью принадлежит ей поскольку ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор дарения земельного участка. Полагает, что указанная сделка должна быть признана недействительной. Законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сдлелки) и акты государственных органов и не относит последние к безвозмездным сделкам.Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоупарвления не может являться основанием его отнесения к личной собственности супруга. Посоколльку право собственности у ФИО2 на спорный земельный участок возникло не на основании безвозмездной сделки, отнести данное имущество к его личной собственности в порядке статьи 36 СК РФ нельзя. Соответственно земельный участок с кадастровым номером 55:09:040201:14 расположенный по адресу <адрес> следует признать общим имуществом супругов. О совершении сделки дарения в мае 2014 года она не знала и своего согласия на заключение договора дарения не давала, поскольку находилась на лечении в БУЗОО «Клинический онкологический диспансер».

    В судебном заседании Пасмурова Е.А. исковое заявление поддержала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она познакомилась с ФИО2 Он работал в <адрес>, а она проживала в р.<адрес>. Председатель колхоза в котором работал ФИО2 выделил им для проживания дом по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года они совместно проживали в указанном доме. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выдали свидетельство на земельный участок под домом. В ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом передачи в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому ФИО2, Пасмуровой Е.А. и Дружининой (Пасмуровой) ФИО1 Н.П. очень любил дочь и всегда ей помогал. Она не запрещала ему. ФИО2 хотел, чтобы принадлежащее ему имущество досталось дочери. В ДД.ММ.ГГГГ году она писала заявление об отказе от наследства, но полагала, что этот отказ касается только земельных паев, находящихся в собственности супруга. В 2023 году газовая служба попросила для заключения договора документы о праве собственности на землю в результате чего она узнала, что земельный участок расположенный под домом был подарен ее дочери ФИО2

    Представитель истца ФИО12 исковое заявление поддержал суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему и матери стало известно о том, что земельный участок, расположенный под домом принадлежит на праве собственности Дружининой (Пасмуровой) А.Н. после чего они решили обратиться в суд. В ДД.ММ.ГГГГ году отказываясь от наследства Пасмурова Е.А. в силу неграмотности не придала значения этому факту, полагая, что отказывается от вступления в наследство земельных паев принадлежащих умершему.

    Представитель истца ФИО11 исковое заявление поддержал по доводам изложенным в нем, суду пояснил, что все документы приложенные к исковому заявлению ему были представлены заказчиком Пасмуровой Е.А., в том числе и копии свидетельства о праве собственности на земельный участок Дружининой (Пасмуровой) А.Н.

    В судебном заседании ответчик Дружинина А.Н. суду пояснила, что проживала с родителями ФИО2 и Пасмуровой Е.А. в <адрес>. Указанный дом и земельный участок были предоставлены ее отцу колхозом в котором она работал. После окончания школы она уехала в <адрес> учится, затем там устроилась на работу, но каждые выходные приезжала и помогала родителям. Все решения принимались сообща. Когда родители постарели и им стало тяжело жить в дерене она предложила им переехать к ней. Отец решение данного вопроса оставил на усмотрение супруги Пасмуровой Е.А., которая не хотела уезжать. В 2019 году отец умер. После смерти отца она продолжила помогать матери, периодически предлагая переехать в город. В 2023 году к матери переехал ее сын ФИО12 С этого момента мать изменилась, стала требовать денег на ремонт дома и строительство хозяйственных построек. Она почувствовала, что ее дом перестал быть ее и с осени 2023 года больше приезжала в деревню. О договоре купли-продажи Пасмурова Е.А. знала, так как необходимость заключения договора дарения обсуждалась еще в 2013 году. После заключения договора дарения все документы на дом и земельный участок она передала матери именно по этой причине она и смогла их представить суду. Просила суд применить последствия пропуска срока исковой давсности.

    Представитель ответчика ФИО13 просил в удовлетворении иска отказать.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в абзаце первом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (абзац четвертый пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").

    Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Дружинина (Пасмурова) Анна Никифоровна ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО2 и Пасмуровой Елизаветы Александровны (л.д. 11).

На основании решения Главы администрации Георгиевского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставили в собственность земельный участок площадью 0,41 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12).

На основании решения Кормиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу жилого дома по адресу <адрес> собственность ФИО2 признан недействительным (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу жилого помещения расположенного по адресу <адрес> собственность ФИО2, Пасмуровой Елизавете Александровне и ФИО1 по 1/3 доли каждому (л.д. 16).

Таким образом судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> предоставлялся в период брака, а следовательно являлся совместным имуществом супругов.

Согласно пункту 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В пункте 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации указано, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемых договоров дарения) для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения 1/3 доли жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжение общим имуществом супругов, а именно земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес> должно было осуществляться по обоюдному согласию супругов.

В судебном заседании установлено, что Пасмурова Е.А. никогда не высказывалась против передачи имущества в собственность дочери Дружининой (Пасмуровой) А.Н.

Судом не добыто доказательств о том, что Дружинина (Пасмурова) А.Н. при совершении договора дарения знала, что ее мать Пасмурова Е.А. против совершения указанной зделки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 13)

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело после смерти ФИО2. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь Дружинина (Пасмурова) Анна Никифоровна.

ДД.ММ.ГГГГ от Пасмуровой Е.А. поступило заявление об отказе от причитающейся доли наследства в имуществе умершего супруга ФИО2.

В наследственную массу вошли земельный участок с кадастровым номером № и денежные средства.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание согласно которого все имущество, которое окажется принадлежащим ему ко дню смерти, он завещал ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Дружининой А.Н. на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, Георгиевское сельское поселение, кадастровый №, площадь 219411 кв.м., принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ и денежные средства находящиеся на счете в сумме 171,95 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ года Дружинина (Пасмурова) А.Н. оплачивает земельный налог и налог на имущество в отношении объекта с кадастровым номером № и №.

В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Статьей 173.1 ГК РФ, установлено, что сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Согласно статьей 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

О факте совершения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ Пасмурова Е.А. знала, так как у нее находились все правоустанавливающие документы. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ году Пасмурова Е.А. обращалась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после смерти супруга ФИО2. Она не просила выделить ей супружескую долю на земельный участок, не поинтересовалась судьбой земельного участка, а также долей в жилом помещении.

Анализ указанных обстоятельств позволяет сделать вывод о том, что о договоре дарения Пасмурова Е.А. знала с момента его заключения или должна была узнать не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым применить последствия пропуска годичного срока исковой давности, о котором заявил ответчик в споре.

Пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Пасмуровой Елизаветы Александровны к Дружининой Анне Никифоровне о признании договора дарения между ФИО2 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применении последствий недействительности сделки, признании земельного участка совместной собственностью супругов, признании права собственности на земельный участок за Пасмуровой Елизаветой Александровной отказать

Решение Кормиловского районного суда может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья                                                                                                       У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024

Судья                                                                                                   У.В. Бочарова